Γωνιακό Διαμέρισμα Δύο Υπνοδωματίων Με Φως του Ήλιου στην Περιοχή Hamilton Heights

Καλώς ήρθατε στο Διαμέρισμα 3C, ένα φωτεινό και φιλόξενο γωνιακό διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων σε μια καλοδιατηρημένη HDFC συνεταιριστική κατοικία στην καρδιά του Hamilton Heights. Βρίσκεται στον τρίτο όροφο ενός προσεγμένα συντηρημένου κτιρίου χωρίς ασανσέρ, αυτό το διαμέρισμα απολαμβάνει εκθέσεις προς νότο, ανατολή και δύση, γεμίζοντας το σπίτι με φυσικό φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας και δημιουργώντας μια ζεστή, αέρινη ατμόσφαιρα που σπανίως συναντάται σε αστική ζωή.

Η προσεκτικά σχεδιασμένη διάταξη διαθέτει ξύλινα πατώματα, άφθονο χώρο αποθήκευσης, μια κουζίνα με παράθυρο και την ευκολία πλυντηρίου και στεγνωτηρίου εντός του διαμερίσματος. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν σύστημα θυροτηλεφώνου και έναν επιβλέποντα που διαμένει στο κτίριο, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα για την καθημερινή ζωή.

Βρισκόμενο σε μια γοητευτική νησίδα με δέντρα, θα περιβάλλεστε από μερικά από τα πιο αγαπημένα εστιατόρια, καφέ και χώρους συνάντησης της ανώτερης Μανχάταν. Μερικά από τα αγαπημένα της γειτονιάς περιλαμβάνουν το Café One, το Winnie Said, το Honeywell, το Fumo, το Oso, το Clove Indian, το Handpulled Noodle, το Harlem Public, και το Wallace. Το κοντινό Riverside Park και το Riverbank State Park προσφέρουν άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή, υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση κατά μήκος του παραλιακού μετώπου.

Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα ελκυστική για εκείνους που είναι συνδεδεμένοι με τα εκπαιδευτικά και πολιτιστικά ιδρύματα της περιοχής. Το City College είναι ακριβώς απέναντι από το δρόμο, ενώ το Columbia University απέχει μόνο δύο στάσεις με το μετρό. Η μετακίνηση σε όλη την πόλη είναι εύκολη με άμεση πρόσβαση στις γραμμές μετρό 1, A, B, C, και D, καθώς και τις διαδρομές λεωφορείων M100 και M101, οι οποίες παρέχουν βολικές συνδέσεις με επιπλέον υπηρεσίες μετρό και Metro-North στη 125η Οδό.

Αυτός ο HDFC συνεταιρισμός προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για επιλέξιμους αγοραστές να αποκτήσουν κατοικία σε μια από τις πιο επιθυμητές ιστορικές γειτονιές του Μανχάταν. Το κτίριο υπόκειται σε περιορισμούς εισοδήματος για προσιτή κατοικία και ακολουθεί μια κατευθυντήρια γραμμή 250% του Μεσαίου Εισοδήματος της Περιοχής (AMI). Για το 2026, το μέγιστο εισόδημα νοικοκυριού είναι περίπου 237,344 δολάρια για νοικοκυριό ενός ατόμου, 271,250 δολάρια για νοικοκυριό δύο ατόμων, 305,156 δολάρια για νοικοκυριό τριών ατόμων, και 339,063 δολάρια για νοικοκυριό τεσσάρων ατόμων. Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως 90%, και κεφάλαια δώρου μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την προκαταβολή και τα έξοδα κλεισίματος. Άλλες παροχές του κτιρίου περιλαμβάνουν αποθηκευτικούς χώρους διαθέσιμους προς ενοικίαση, ανάλογα με τη διαθεσιμότητα.

Sun-Filled Corner Two-Bedroom HDFC Co-op in Hamilton Heights

Welcome to Residence 3C, a bright and inviting corner two-bedroom home in a well-maintained HDFC cooperative in the heart of Hamilton Heights. Located on the third floor of a meticulously maintained walk-up building, this residence enjoys exposures to the south, east, and west, filling the home with natural light throughout the day and creating a warm, airy atmosphere rarely found in city living.

The thoughtfully designed layout features hardwood floors, generous closet space, a windowed kitchen, and the convenience of an in-unit washer and dryer. Additional highlights include an intercom system and a live-in superintendent, providing comfort and practicality for everyday living.

Situated on a charming tree-lined block, you'll be surrounded by some of Upper Manhattan's most beloved restaurants, cafés, and gathering places. Neighborhood favorites include Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public, and The Wallace. Nearby Riverside Park and Riverbank State Park offer abundant opportunities for recreation, outdoor activities, and relaxation along the waterfront.

The location is particularly appealing for those connected to the area's educational and cultural institutions. City College is directly across the street, while Columbia University is just two subway stops away. Commuting throughout the city is effortless with nearby access to the 1, A, B, C, and D subway lines, as well as the M100 and M101 bus routes, which provide convenient connections to additional subway services and Metro-North at 125th Street.

This HDFC cooperative offers a rare opportunity for qualified purchasers to own in one of Manhattan's most desirable historic neighborhoods. The building is subject to affordable housing income restrictions and follows a 250% Area Median Income (AMI) guideline. For 2026, the maximum household income is approximately $237,344 for a one-person household, $271,250 for a two-person household, $305,156 for a three-person household, and $339,063 for a four-person household. Financing of up to 90% is permitted, and gift funds may be used toward the down payment and closing costs. Additional building amenities include storage bins available for lease, subject to availability.