Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 44 Box Street, Διαμέρισμα 2C, ένα επιμελώς σχεδιασμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, που βρίσκεται στη ζωντανή γειτονιά του Greenpoint στο Μπρούκλιν. Προσφέροντας περίπου 55 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου, αυτή η κατοικία συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, αποδοτική λειτουργικότητα και σύγχρονη άνεση μέσα σε ένα μπουτίκ συγκρότημα διαμερισμάτων.

Το φυσικό φως γεμίζει το σπίτι μέσω υπερμεγέθων, διπλών παραθύρων Pella με βόρεια έκθεση, συμπληρώνοντας τα ευρύτατα λευκά ξύλινα δάπεδα που εκτείνονται σε όλο το χώρο. Ο ανοιχτός χώρος του καθιστικού και της τραπεζαρίας ρέει ομαλά σε μια καλά εξοπλισμένη κουζίνα με επώνυμα επιφάνειες, συσκευές Fisher & Paykel και γενναιόδωρα ντουλάπια σχεδιασμένα τόσο για καθημερινή χρήση όσο και για ψυχαγωγία.

Το υπνοδωμάτιο προσφέρει άνετη διάταξη με ντουλάπα walk-in, ενώ το μπάνιο είναι τελειωμένο με σύγχρονα υλικά και ντους κλειστού τύπου από γυαλί. Ένα ιδιωτικό μπαλκόνι επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, παρέχοντας έναν φιλόξενο χώρο για χαλάρωση, φαγητό ή απόλαυση του καθαρού αέρα.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός του διαμερίσματος, κλιματισμό, ηλεκτρική θέρμανση και σύστημα βιντεοδιαλείμματος.

Η 44 Box Street είναι ένα έξι ορόφων διαμέρισμα με ασανσέρ, που αποτελείται από 16 κατοικίες, καθεμία από τις οποίες διαθέτει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Το κτίριο καλωσορίζει τους κατοίκους μέσω μιας τοπιογραφημένης εισόδου και επιδεικνύει ένα χαρακτηριστικό τοιχογραφία του τοπικού καλλιτέχνη Alex Russell. Οι κάτοικοι έχουν επίσης πρόσβαση σε μια κοινή ταράτσα με ανοιχτές θέα στις γειτονιές. Ιδιωτική αποθήκευση και εσωτερική ή εξωτερική στάθμευση μπορεί να είναι διαθέσιμη προς πώληση, ανάλογα με τη διαθεσιμότητα.

Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο κοντά στην προκυμαία του Greenpoint, σε γειτονικά πάρκα, τοπικά καταστήματα, καφετέριες, εστιατόρια και καθημερινές ανέσεις, προσφέροντας επίσης πρόσβαση σε πολλές επιλογές μεταφοράς, συμπεριλαμβανομένου του τρένου G, κοντινές συνδέσεις με το μετρό και το φέρι του East River.

Η κατοικία 2C προσφέρει μια ευκαιρία να αποκτήσετε μια επιμελώς σχεδιασμένη κατοικία στο διαμέρισμα ενός μπουτίκ συνεργείου σε μία από τις πιο δυναμικές και καθιερωμένες περιοχές του Μπρούκλιν.

Αυτή δεν είναι μια προσφορά. Οι πλήρεις όροι της προσφοράς περιλαμβάνονται σε σχέδιο προσφοράς που είναι διαθέσιμο από τον χορηγό. Αρ. φακέλου CD18-0072.

Οι φόροι ακίνητης περιουσίας που αναφέρονται αντικατοπτρίζουν τις ισχύουσες εκπτώσεις και απαλλαγές για επιλέξιμους ιδιοκτήτες, συμπεριλαμβανομένων των διαθέσιμων παροχών πρώτης κατοικίας. Οι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν τον φοροτεχνικό τους σχετικά με την επιλεξιμότητα και τις εκτιμώμενες φορολογικές υποχρεώσεις.

Welcome to 44 Box Street, Residence 2C, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom condominium located in the vibrant Greenpoint neighborhood of Brooklyn. Offering approximately 596 square feet of interior living space, this residence combines contemporary design, efficient functionality, and modern comfort within a boutique condominium setting.

Natural light fills the home through oversized, double-paned Pella windows with northern exposure, complementing the wide-plank white oak flooring that extends throughout. The open-concept living and dining area flows seamlessly into a well-appointed kitchen featuring premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and generous cabinetry designed for both everyday use and entertaining.

The bedroom offers a comfortable layout with a walk-in closet, while the bathroom is finished with contemporary materials and a glass-enclosed shower. A private balcony extends the living space outdoors, providing a welcoming setting for relaxation, dining, or enjoying fresh air.

Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heating, and a video intercom system.

44 Box Street is a six-story elevator condominium comprised of 16 residences, each featuring private outdoor space. The building welcomes residents through a landscaped entrance and showcases a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a shared rooftop terrace with open neighborhood views. Private storage and indoor or outdoor parking may be available for purchase, subject to availability.

Conveniently positioned near the Greenpoint waterfront, neighborhood parks, local shops, cafés, restaurants, and everyday conveniences, the property also offers access to multiple transportation options, including the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry.

Residence 2C presents an opportunity to own a thoughtfully designed condominium home within a boutique building in one of Brooklyn’s most dynamic and established neighborhoods.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.

Real estate taxes shown reflect applicable abatements and exemptions for qualifying owners, including available primary residence benefits. Purchasers should consult their tax professional regarding eligibility and estimated tax obligations.