Βρισκόμενο σε ένα από τα πιο επιθυμητά οικοδομικά τετράγωνα του Greenwich Village, η Μονάδα 1F στο 55 E. 9th προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για απόκτηση μιας κοινωφελούς συνεταιριστικής εγκατάστασης στο ισόγειο, εντός της πλήρους εξυπηρέτησης Jefferson Tenants Corporation.

Προηγουμένως κατειλημμένο από μια μακρόχρονη οδοντιατρική πρακτική, ο χώρος των περίπου 744 τετραγωνικών ποδιών είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένος με πολλές ιδιωτικές γραφείες, μια υποδοχή, κουζίνα και ιδιωτικό μπάνιο. Ο οδοντιατρικός εξοπλισμός έχει αφαιρεθεί, αφήνοντας μια ευέλικτη διάταξη που μπορεί να ικανοποιήσει διάφορους επαγγελματίες, ιατρικούς, εκπαιδευτικούς, συμβουλευτικούς, μη κερδοσκοπικούς και άλλους χρήστες κοινωφελών εγκαταστάσεων.

Η τοποθεσία στο ισόγειο προσφέρει εύκολη πρόσβαση για πελάτες, ασθενείς και προσωπικό, ενώ τα μεγάλα παράθυρα σε όλο το χώρο φέρνουν φυσικό φως και δημιουργούν ένα φιλόξενο εργασιακό περιβάλλον.

Βρίσκεται σε απόσταση λίγων στιγμών από το πάρκο Washington Square, την Union Square, το NYU και πολλές γραμμές του μετρό, το ακίνητο επωφελείται από μια από τις πιο καθιερωμένες και προσβάσιμες γειτονιές του Μανχάταν. Είτε για έναν ιδιοκτήτη-χρήστη που αναζητά μια μακροπρόθεσμη παρουσία στο Greenwich Village, είτε για έναν επενδυτή που επιθυμεί ένα καλά τοποθετημένο περιουσιακό στοιχείο κοινωφελούς εγκατάστασης, η Μονάδα 1F προσφέρει μια ολοένα και πιο σπάνια ευκαιρία σε μια αγορά με αυστηρούς περιορισμούς προσφοράς.

Διαθέσιμη για Πώληση ή Ενοικίαση.

Located on one of Greenwich Village's most desirable blocks, Unit 1F at 55 E. 9th presents a rare opportunity to acquire a ground-floor community facility cooperative within the full-service Jefferson Tenants Corporation.

Previously occupied by a long-standing dental practice, the approximately 744 SF space is currently configured with multiple private offices, a reception area, kitchenette, and private bathroom. The dental equipment has been removed, leaving a flexible layout that can accommodate a variety of professional, medical, educational, counseling, non-profit, and other community facility users.

The ground-floor location provides convenient access for clients, patients, and staff, while large windows throughout the space bring in natural light and create a welcoming working environment.

Situated moments from Washington Square Park, Union Square, NYU, and multiple subway lines, the property benefits from one of Manhattan's most established and accessible neighborhoods. Whether for an owner-user seeking a long-term Greenwich Village presence or an investor looking for a well-located community facility asset, Unit 1F offers an increasingly uncommon opportunity in a highly supply-constrained market.

Available for Sale or Lease.