Βρίσκεται σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές του Greenwich Village, η Μονάδα 1F στο 55 E. 9th παρουσιάζει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μιας κοινότητας σε συνεργασία στο ισόγειο εντός του Jefferson Tenants Corporation, που παρέχει πλήρεις υπηρεσίες.

Είχε καταληφθεί προηγουμένως από μια μακροχρόνια οδοντιατρική πρακτική, ο χώρος περίπου 744 SF είναι σήμερα διαμορφωμένος με πολλαπλά ιδιωτικά γραφεία, χώρο υποδοχής, κουζινάκι και ιδιωτική τουαλέτα. Ο οδοντιατρικός εξοπλισμός έχει αφαιρεθεί, αφήνοντας μια ευέλικτη διάταξη που μπορεί να φιλοξενήσει ποικιλία επαγγελματιών, ιατρικών, εκπαιδευτικών, συμβουλευτικών, μη κερδοσκοπικών και άλλων χρηστών κοινοτικών εγκαταστάσεων.

Η τοποθεσία στο ισόγειο παρέχει βολική πρόσβαση για πελάτες, ασθενείς και προσωπικό, ενώ τα μεγάλα παράθυρα σε όλο το χώρο φέρνουν φυσικό φως και δημιουργούν ένα φιλόξενο εργασιακό περιβάλλον.

Βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από το Washington Square Park, το Union Square, το NYU και πολλές γραμμές του μετρό, το ακίνητο επωφελείται από μια από τις πιο εγκαθιδρυμένες και προσιτές γειτονιές του Μανχάταν. Είτε για έναν ιδιοκτήτη-χρήστη που επιδιώκει μια μακροχρόνια παρουσία στο Greenwich Village, είτε για έναν επενδυτή που αναζητά ένα καλοτοποθετημένο κοινοτικό περιουσιακό στοιχείο, η Μονάδα 1F προσφέρει μια ολοένα και σπανιότερη ευκαιρία σε μια αγορά με υψηλή έλλειψη προμήθειας.

Παρακαλώ σημειώστε ότι υπάρχει ειδική εκτίμηση ύψους $174.19 που ισχύει μέχρι τον 12/2026.

Διαθέσιμη προς πώληση ή ενοικίαση.

Located on one of Greenwich Village's most desirable blocks, Unit 1F at 55 E. 9th presents a rare opportunity to acquire a ground-floor community facility cooperative within the full-service Jefferson Tenants Corporation.

Previously occupied by a long-standing dental practice, the approximately 744 SF space is currently configured with multiple private offices, a reception area, kitchenette, and private bathroom. The dental equipment has been removed, leaving a flexible layout that can accommodate a variety of professional, medical, educational, counseling, non-profit, and other community facility users.

The ground-floor location provides convenient access for clients, patients, and staff, while large windows throughout the space bring in natural light and create a welcoming working environment.

Situated moments from Washington Square Park, Union Square, NYU, and multiple subway lines, the property benefits from one of Manhattan's most established and accessible neighborhoods. Whether for an owner-user seeking a long-term Greenwich Village presence or an investor looking for a well-located community facility asset, Unit 1F offers an increasingly uncommon opportunity in a highly supply-constrained market.

Please note there is a special assessment of $174.19 that runs through 12/2026

Available for Sale or Lease.