Καλώς ήρθατε στο 45 East 89th Street, διαμέρισμα 12E, ένα όμορφα ανακαινισμένο γωνιακό σπίτι όπου το φως, ο χώρος και η ευκολία συνυπάρχουν στην καρδιά του Carnegie Hill. Με τρεις εκθέσεις - δυτικά, βόρεια και νότια - αυτή η κατοικία με τρία υπνοδωμάτια και δύο μισά μπάνια είναι ανοιχτή, αεράτη και εξαιρετικά μέσιμη από τη στιγμή που φτάνετε.

Η σαλοτραπεζαρία είναι γενναιόδωρα κατανεμημένη και ρέει φυσικά σε έναν ξεχωριστό χώρο φαγητού, δημιουργώντας μια άνετη αλλά κομψή ατμόσφαιρα για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία. Ακριβώς πέρα από αυτό, μια ιδιωτική βεράντα προσφέρει μια όμορφη επέκταση του σπιτιού - ιδανική για καφέ το πρωί ή ένα ποτήρι κρασί το βράδυ - με ανοιχτές θέες προς τη Madison Avenue και μια ματιά στο Central Park.

Η κουζίνα έχει ανασχεδιαστεί προσεκτικά με επιφάνειες Caesarstone και ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια, ισορροπώντας καθαρές, μοντέρνες γραμμές με άφθονο αποθηκευτικό χώρο και χώρο εργασίας. Σε όλο το σπίτι, η αποθήκευση έχει εξεταστεί προσεκτικά, περιλαμβάνοντας μια ντουλάπα walk-in και μια υπερμεγέθη είσοδο με πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch που είναι τακτοποιημένα μέσα.

Το κύριο υπνοδωμάτιο είναι ένα αληθινό καταφύγιο - ήσυχο, ευρύχωρο και όμορφα διακοσμημένο - με έναν τοίχο από California Closets και ένα en suite μπάνιο. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια είναι εξίσου άνετα και ευέλικτα, είτε χρησιμοποιούνται για επισκέπτες, είτε για οικογένεια, είτε για γραφείο στο σπίτι, και μοιράζονται ένα καλά σχεδιασμένο ολοκληρωμένο μπάνιο.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια πλήρη γκάμα ανέσεων, συμπεριλαμβανομένου ενός γυμναστηρίου και σάουνας, μιας πισίνας στην ταράτσα με αναδιπλούμενη κατασκευή, καθώς και μιας όμορφα συντηρημένης ηλιοθεραπείας με εκπληκτική 360-μόνων θέα. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν έναν χώρο lounge για τους κατοίκους, παιδότοπο και γκαράζ επί τόπου. Μια πρόσφατα ολοκληρωμένη ανακαίνιση του διαδρόμου προσθέτει μια φρέσκια, εκλεπτυσμένη αίσθηση κατά την άφιξη.

Τέλεια τοποθετημένο μόλις λίγα λεπτά από το Central Park, τη Museum Mile και μερικά από τα καλύτερα σχολεία της πόλης, δημόσια και ιδιωτικά, αυτό το σπίτι προσφέρει έναν τρόπο ζωής που είναι τόσο βολικός όσο και ανώτερος. Η δομή cond-op επιτρέπει εξαιρετική ευελιξία, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας αγοράς σε διάφορες μορφές ιδιοκτησίας, δωρεάς και άμεσης υπεκμίσθωσης. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα, και η χρηματοδότηση έως και 80% επιτρέπεται.

Ένα πραγματικά προσκαλών σπίτι - άνετο, καλαίσθητο και τέλεια τοποθετημένο στην Upper East Side.

Welcome to 45 East 89th Street, apartment 12E, a beautifully renovated corner home where light, space, and ease come together in the heart of Carnegie Hill. With three exposures-west, north, and south-this three-bedroom, two-and-a-half-bath residence feels open, airy, and effortlessly livable from the moment you arrive.

The living room is generously proportioned and flows naturally into a separate dining area, creating a comfortable yet elegant setting for both everyday living and entertaining. Just beyond, a private balcony offers a lovely extension of the home-perfect for morning coffee or an evening glass of wine-with open views over Madison Avenue and a glimpse of Central Park.

The kitchen has been thoughtfully redesigned with Caesarstone countertops and custom cabinetry, balancing clean, modern lines with abundant storage and workspace. Throughout the home, storage has been carefully considered, including a walk-in closet and an oversized foyer closet with a Bosch washer and dryer tucked neatly within.

The primary bedroom is a true retreat-quiet, spacious, and beautifully appointed-with a wall of California Closets and an en suite bath. Two additional bedrooms are equally comfortable and versatile, whether used for guests, family, or a home office, and share a well-designed full bath.

Residents enjoy a full suite of amenities, including a fitness center and sauna, a rooftop pool with a retractable enclosure, and a beautifully maintained sundeck with sweeping 360-degree views. Additional features include a residents' lounge, playroom, and on-site garage. A recently completed hallway renovation adds a fresh, refined feel upon arrival.

Perfectly positioned just moments from Central Park, Museum Mile, and some of the city's finest schools, both public and private, this home offers a lifestyle that is as convenient as it is elevated. The cond-op structure allows for exceptional flexibility, including purchasing in various ownership forms, gifting, and immediate subletting. Pets are warmly welcomed, and financing up to 80% is permitted.

A truly inviting home-comfortable, polished, and perfectly placed on the Upper East Side.