ΚΟΝΤΟΠ. Όχι ένα συνεργατικό. Αυτό είναι ένα ευνοϊκό κτίριο μίσθωσης γης.

Ο κοινός χώρος κατοίκων θα έρθει σύντομα! Αυτή τη στιγμή παρουσιάζεται μέσω εικονικών απεικονίσεων; προγραμματισμένη ολοκλήρωση τον Ιούλιο του 2026.

Ο Έβδομος Όροφος στο 1228 Λεωφόρο Μάντισον είναι ένα σπίτι πλήρους ορόφου με 4 υπνοδωμάτια και 3.5 μπάνια, που εκτείνεται σε 3.136 ft (291 m), με επιθυμητούς ανατολικούς και δυτικούς προσανατολισμούς. Ένας ιδιωτικός χώρος εισόδου με ασανσέρ οδηγεί σε μια δραματική διπλή λευκή δρυς είσοδο, που ανοίγει σε μια κομψή είσοδο με παρκέ από λευκή δρυς σε σχέδιο ζιγκ-ζαγκ. Αυτή η ξεχωριστή επίστρωση συνεχίζεται στους κύριους χώρους διαβίωσης, κορυφούμενη σε έναν σχεδόν 30' μεγάλο χώρο γεμάτο φυσικό φως από ένα παράθυρο που φτάνει από το δάπεδο μέχρι την οροφή και τρεις μπαλκονόπορτες που βλέπουν στη Λεωφόρο Μάντισον.

Λίγο δίπλα από τον μεγάλο χώρο και χωρισμένη με πόρτες τσέπης, η ηλιόλουστη κουζίνα με τραπεζαρία διαθέτει λευκά ματ λούστερα Molteni με λεπτομέρειες από λευκή δρυς, και πλάκες από μαρμάρινο Calacatta Estremoz, καθώς και καθίσματα σε ενσωματωμένο πάγκο πρωινού. Οι κορυφαίοι συσκευές περιλαμβάνουν έναν εστία 7-καυστήρων Lacanche, καθώς και συσκευές Wolf, Miele και Sub-Zero, ψυγείο κρασιού και ντουλάπα πλήρους ύψους.

Η πτέρυγα των υπνοδωματίων διαθέτει δάπεδο από πλάκες λευκής δρυς πάχους 7". Η ευρύχωρη κύρια σουίτα προσφέρει δύο υπερμεγέθεις ντουλάπες και ένα πολυτελές μπάνιο με παράθυρο, με τοίχους από μαρμάρινο Bianco Oro και δάπεδα με ενδοδαπέδια θέρμανση, έναν κατασκευασμένο από ασβέστη πάγκο, προσαρμοσμένα φαρμακεία και φωτισμό από το Kelly Behun Studio, και αξεσουάρ Waterworks από οξειδωμένο νικέλιο.

Τα δευτερεύοντα υπνοδωμάτια έχουν το καθένα σε-σουίτα μπάνια με δάπεδα από μαρμάρινο Calacatta με ενδοδαπέδια θέρμανση, υαλοκεραμικά λευκά πλακίδια τοίχου, θόλους με πλακάκια, λευκά ματ λούστερα και αξεσουάρ Waterworks από γυαλιστερό νικέλιο.

Το WC εντυπωσιάζει με δάπεδα και τοίχους από λειασμένο ιταλικό μάρμαρο Burlesque, μια ταιριαστή μαρμάρινη λεκάνη και πάγκο, και αξεσουάρ Waterworks από οξειδωμένο νικέλιο. Ένας φαρδύς καμπυλωτός καθρέφτης σε πλαίσιο ορείχαλκου και μια διακριτική κρεμαστή λάμπα από παλιό ορείχαλκο ολοκληρώνουν το σχέδιο.

Πρόσθετες ανέσεις περιλαμβάνουν έναν γενναιόδωρο χώρο πλυντηρίων με πλυντήριο και στεγνωτήριο δίπλα-δίπλα, προσαρμοσμένα έπιπλα εργασίας με νεροχύτη από ανοξείδωτο ατσάλι, μια διακριτική αίθουσα απορριμμάτων για επαφές χωρίς επαφή, ιδιωτική αποθήκη και πολυζωνική θέρμανση και ψύξη παντού.

Κανένας λεπτομέρεια δεν έχει παραλειφθεί σε αυτή τη σχολαστικά σχεδιασμένη και προσεκτικά επιπλωμένη κατοικία.

Το 1228 Λεωφόρο Μάντισον είναι μια μπουτίκ 13-μονάδων συνεργατικού χώρου με κανόνες διαμονής όπως τα διαμερίσματα, που κατασκευάστηκε από τους ταλαντούχους τεχνίτες της Robert A.M. Stern Architects και Kelly Behun Studio. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν έναν πλήρους απασχόλησης θυρωρό και γραμματέα, μια επιπλωμένη ταράτσα με θέα στο Κεντρικό Πάρκο, ένα γυμναστήριο και στούντιο εκγύμνασης με τον τελευταίο εξοπλισμό Technogym, δωμάτιο παραλαβής πακέτων και αποθήκη ποδηλάτων.

CONDOP. Not a co-op. This is a favorable land lease building.

Resident lounge coming soon! Currently presented via virtual renderings; scheduled for completion July 2026.

The Seventh Floor at 1228 Madison Avenue is a 4-bedroom, 3.5-bath full-floor home spanning 3,136 ft (291 m), with desirable east and west exposures. A private elevator vestibule leads to a dramatic 8' white oak entry door, opening into an elegant foyer with custom-stained white oak flooring in a chevron pattern. This distinctive flooring carries through the main living spaces, culminating in a nearly 30' great room flooded with natural light from one floor-to-ceiling window and three Juliette balconies overlooking Madison Avenue.

Adjacent to the great room and separated by pocket doors, the sunny eat-in kitchen features white matte lacquer Molteni cabinetry with white oak tambour detailing, and honed Calacatta Estremoz slab countertops, backsplash, and seating at a built-in breakfast counter. Top-tier appliances include a Lacanche 7-burner range, along with Wolf, Miele, and Sub-Zero appliances, wine refrigerator, and full-height pantry.

The bedroom wing features 7" white oak plank flooring throughout. The spacious primary suite offers two oversized closets and a luxurious windowed 5-fixture bath with Bianco Oro marble slab walls and radiant-heated floors, a limed oak millwork vanity, custom medicine cabinets and lighting by Kelly Behun Studio, and Waterworks fixtures in burnished nickel.

Secondary bedrooms each have en-suite baths with radiant-heated honed Calacatta marble floors, glazed white ceramic wall tiles, arched tiled surrounds, white matte lacquer vanities, and Waterworks polished nickel fixtures.

The powder room makes a striking impression with honed Italian Burlesque marble slab floors and wainscot, a matching marble sink and countertop, and Waterworks burnished nickel fixtures. A brass-framed arched mirror and aged brass pendant sconce complete the design.

Additional conveniences include a generous laundry room with side-by-side washer and dryer, custom millwork cabinetry with stainless steel sink, a discreet refuse room for contactless deliveries, private storage, and multi-zone heating and cooling throughout.

No detail has been overlooked in this meticulously designed and thoughtfully appointed residence.

1228 Madison Avenue is a boutique 13-unit co-op with condo rules, crafted by the talented artisans at Robert A.M. Stern Architects and Kelly Behun Studio. Amenities include a full-time doorman and concierge, a furnished rooftop terrace with views of Central park, a fitness center and training studio with the latest Technogym equipment, package room and bike storage.