$1,250,000 - 600 Violet Avenue, Hyde Park, NY 12538｜ID # 1009527

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Κεντρική Οδός Ράφι 9G Λιανικής/Γραφείων – 95% Κατοικημένη με Ικανές Κύριες Ενοικιαστές
Εξασφαλίστε τη συμμετοχή σας σε μια πολύ ορατή, καλά συντηρημένη επενδυτική ευκαιρία 11.255 τ.π. που βρίσκεται σε έκταση 1,4 στρεμμάτων με 95 πόδια κύριας πρόσοψης στην Οδό Ράφι 9G. Αυτή τη στιγμή υποστηρίζεται από μια μακροχρόνια επιχείρηση πώλησης επαγγελματικού εξοπλισμού και μια αγαπημένη τοπική πιτσαρία (30+ χρόνια λειτουργίας), πέντε από έξι μονάδες είναι ενεργά μισθωμένες, δημιουργώντας σταθερό ρεύμα χρημάτων.

Κύρια Σημεία:

Στρατηγική Τοποθεσία: Τοποθετημένη σε μια εμπορική διαδρομή υψηλής κυκλοφορίας κοντά στο Πανεπιστήμιο Marist, το Κοινωφελές Κολέγιο Dutchess, το Culinary Institute of America, τη Βιβλιοθήκη Προεδρικών Αρχείων Franklin D. Roosevelt και το νέο Inn at Bellefield, με περισσότερες αναπτύξεις σε εξέλιξη.

Ευέλικτο Περιουσιακό Στοιχείο: Περιλαμβάνει μια σπάνια μονάδα αποθήκης 1.250 τ.π. με υπερυψωμένη πόρτα (προς το παρόν κατειλημμένη από τον ιδιοκτήτη), προσφέροντας δυνατότητες άμεσης επέκτασης ενοικίασης.

Λειτουργία "Turn-Key": Αποδεδειγμένο ιστορικό διατήρησης και σταθερότητας σε μια ακμάζουσα εκπαιδευτική και τουριστική περιοχή.

Στάθμευση: Στάθμευση για 36 οχήματα.

ID #‎	1009527
AΈτος κατασκευής	1969
Φόροι (ετησίως)	$30,806
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 JFIVE Homes Realty, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.