$2,950,000 - 325 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1009861

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ή να ενοικιάσετε ένα προνομιακό εμπορικό ακίνητο στην καρδιά του Long Beach. Βρίσκεται στην πολυσύχναστη οδό Park Avenue, έναν από τους κύριους εμπορικούς διαδρόμους της πόλης με πάνω από 28,000 οχήματα να περνούν καθημερινά, αυτό το αυτόνομο επαγγελματικό/ιατρικό κτήριο 5,084 τετραγωνικών ποδιών προσφέρει εξαιρετική ορατότητα, προσβασιμότητα και ευελιξία για διάφορες χρήσεις.

Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 10,019 τετραγωνικών ποδιών και διαθέτει λειτουργική διάταξη ενός επιπέδου με πολλούς ιδιωτικούς χώρους γραφείων, δωμάτια θεραπείας, περιοχές υποδοχής, χώρο συνεδριάσεων, καθιστικά και τουαλέτες, κάνοντάς το ιδανικό για ιατρικές, οδοντιατρικές, ευεξίας, επαγγελματικές ή υπηρεσιακές επιχειρήσεις.

Το κτήριο είναι εξοπλισμένο με κεντρικό κλιματισμό και θέρμανση με αναγκαστική ροή αέρα, προσφέροντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους για υπαλλήλους και πελάτες. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου είναι η αφθονία χώρων στάθμευσης, προσφέροντας περισσότερες από 10 θέσεις στάθμευσης στον χώρο, καθώς και άφθονους χώρους στάθμευσης στο δρόμο, ακριβώς μπροστά από το κτήριο και σε όλη την γύρω περιοχή.

Τοποθετημένο λιγότερο από μισό μίλι από τον Σταθμό LIRR του Long Beach και περιτριγυρισμένο από καταξιωμένες επιχειρήσεις, εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και κατοικημένες περιοχές, αυτή η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική ευκολία τόσο για πελάτες όσο και για υπαλλήλους.

MLS #‎	1009861
AΈτος κατασκευής	1957
Φόροι (ετησίως)	$51,717
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Τρένο (LIRR)	0.5 μίλια μακριά από "Long Beach"
	1.3 μίλια μακριά από "Island Park"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.