Νέο στην αγορά! Καλώς ήρθατε σε αυτήν την αληθινή κατοικία με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια στο Balfour. Με την είσοδο, ένας επιβλητικός προθάλαμος σας οδηγεί σε ένα ευρύχωρο σαλόνι και μια καθορισμένη τραπεζαρία. Το διαμέρισμα διαθέτει μπάνια με παράθυρα, κουζίνα με παράθυρο, όμορφα ξύλινα δάπεδα παντού και εντυπωσιακά οκτώ ντουλάπια - συμπεριλαμβανομένου ενός walk-in. Οι πρόσφατες αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν ολοκαίνουργια, θωρακισμένα παράθυρα και ένα ενημερωμένο σύστημα διακόπτη ηλεκτρικού ρεύματος. Το διαμέρισμα είναι πολύ φωτεινό με νότια-δυτική έκθεση, βρίσκεται στον πολύ υψηλό δεύτερο όροφο.

Το Κτίριο:

Το Balfour είναι ένα προσεκτικά διαχειριζόμενο, πλήρως εξυπηρετούμενο συγκρότημα. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν κορυφαίες παροχές, συμπεριλαμβανομένων:

Προσωπικό & Υπηρεσίες: Νυχτερινός θυρωρός 24 ώρες, υπεύθυνος ενοικιαστής, διαχείριση στον χώρο και δωμάτιο πακέτων με σύστημα BuildingLink. Υπαίθριος Χώρος: Όμορφα διαμορφωμένοι ιδιωτικοί κήποι, μια βεράντα με καθίσματα και ένα ολοκαίνουργιο πάρκο για σκύλους (απαιτείται κλειδί). Επιτρέπονται τα κατοικίδια (έως δύο κατοικίδια κάτω από 40 κιλά). Ευεξία & Αναψυχή: Ένα φωτεινό γυμναστήριο με παράθυρα, Wi-Fi και κλιματισμό, συν ένα κοινόχρηστο δωμάτιο με AC, τηλεόραση και Wi-Fi που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος ανάγνωσης, βραδιές παιχνιδιών, συναντήσεις και ενοικίαση για ιδιωτικά πάρτι, εξοπλισμένο με κουζίνα και ψυγείο. Ευκολία: Πολυτελώς συντηρημένες λόμπι με νέες ράμπες για αμαξίδια και αυτοματοποιημένες συρόμενες πόρτες, νέοι ανελκυστήρες, τρία ανακαινισμένα πλυντήρια, ιδιωτικές μονάδες αποθήκευσης και δωμάτιο ποδηλάτων. Στάθμευση: Γκαράζ στον χώρο με νέους σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (ισχύει λίστα αναμονής). Συνδεσιμότητα: Συνδεδεμένο για Verizon FIOs, Spectrum και RCN. Η Γειτονιά:

Κεντρικά τοποθετημένο στην ζωντανή Forest Hills, είστε μόλις μισό τετράγωνο από τον Queens Boulevard και τον σταθμό F-express του μετρό 75ης λεωφόρου. Είστε επίσης μόλις λίγα λεπτά από τις γραμμές E, R, και M, το LIRR (κάτω από 30 λεπτά για το Midtown Manhattan), και το λεωφορείο Q60. Απολαύστε παγκόσμιας κλάσης αγορές και φαγητό στην Austin Street, εκδηλώσεις στο Forest Hills Stadium και στο West Side Tennis Club, και εγγύτητα στο Trader Joe's. Ζώνη για την κορυφαία P.S. 196. Χρηματοοικονομικά:

Μηνιαίο Συντήρηση: $1,619.86 (περιλαμβάνει θέρμανση, ζεστό νερό και φόρους ακινήτων) Προκαταβολή: Απαιτείται 25%.

New on the market! Welcome to this true 3-bedroom, 2-bathroom residence at The Balfour. Upon entry, a grand foyer leads you into a spacious living room and a designated dining area. The apartment features windowed baths, a windowed kitchen, beautiful hardwood floors throughout, and an impressive eight closets-including one walk-in. Recent upgrades include brand-new, noise-proof windows and an updated electrical circuit breaker system. South West exposure very bright apartment ,this is a very hi second floor.





The Building:

The Balfour is a meticulously managed, full-service co-op. Residents enjoy top-tier amenities, including:

Staff & Service: 24-hour doorman, live-in superintendent, on-site management, and a package room equipped with BuildingLink. Outdoor Space: Beautifully landscaped private gardens, a patio with seating, and a brand-new dog run park (key required). Pets are welcome (up to two pets under 40 lbs). Wellness & Recreation: A bright fitness center with windows, Wi-Fi, and air conditioning, plus a community room with AC ,TV and Wi-Fi that can be used as reading lounge, game nights , meetings and be rented for private parties , it is equipped with a kitchen and refrigerator. Convenience: Elegantly maintained lobbies with new wheelchair ramps and automated sliding doors, new elevators, three renovated laundry rooms, private storage units, and a bicycle room. Parking: On-site garage with new electric vehicle charging stations (waitlist applies). Connectivity: Wired for Verizon FIOs, Spectrum, and RCN. The Neighborhood:

Centrally located in vibrant Forest Hills, you are just half a block from Queens Boulevard and the 75th Ave F-express subway station. You are also just minutes from the E, R, and M lines, the LIRR (under 30 minutes to Midtown Manhattan), and the Q60 bus. Enjoy world-class shopping and dining on Austin Street, events at Forest Hills Stadium and the West Side Tennis Club, and proximity to Trader Joe's. Zoned for top-rated P.S. 196. Financials:

Monthly Maintenance: $1,619.86 (includes heat, hot water, and property taxes) Down Payment: 25% required