Όπου Ζει το Φως
Με προσεχτικά μεταμορφωμένο σχέδιο από την φημισμένη αρχιτέκτονα Ελίζαμπεθ Ρόμπερτς, η Κατοικία 701 είναι ένα ρετιρέ απαλή και όμορφη. Λουσμένο στο φως του ήλιου από οκτώ υπερμεγέθεις παράθυρα με ξύλινο πλαίσιο, το σπίτι αισθάνεται ταυτόχρονα χαρακτηριστικά Νέας Υόρκης και εντελώς απομακρυσμένο από την έντασή του — ένας χώρος όπου ο προσεκτικά σχεδιασμένος σχεδιασμός, τα φυσικά υλικά και το εξαιρετικό φως συνυπάρχουν σε τέλεια ισορροπία.

Αυτό το αρχιτεκτονικά σημαντικό ρετιρέ είναι βαθιά ήρεμο και προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να ζήσεις μέσα σε μία από τις πιο διαχρονικές μορφές πολυτέλειας του κέντρου του Μανχάταν: έναν χώρο κομψότητας, όγκου και αυθεντικότητας.

ΜΙΑ ΚΙΝΗΜΑΤΟΓΡΑΦΙΚΗ ΡΕΤΙΡΕ
Με ύψος τα 11 πόδια, οι οροφές και τα υπερμεγέθη παράθυρα που κοιτάζουν προς τα νότια και δυτικά πλημμυρίζουν το ρετιρέ με φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ οι ανοιχτές θέες εκτείνονται προς το Greenwich Village και τις κορυφές των δέντρων που περιβάλλουν το πάρκο Union Square. Καθώς ο ήλιος κινείται μέσα στο χώρο, η κλίμακα, η υφή και οι αναλογίες του ρετιρέ αποκαλύπτονται με ήρεμη κομψότητα. Τα ξύλινα δάπεδα πλακών, οι καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και η εκτενής ανοιχτή διάταξη δημιουργούν ένα σπίτι που αισθάνεται τόσο σταθερό όσο και ανέμελο.

ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ
Η κουζίνα είναι πλαισιωμένη από έναν μαγευτικό πάγκο από μάρμαρο Calacatta Viola και έχει έναν εντυπωσιακό φούρνο Blue Star, το σύστημα μαγειρέματος PITT, το ψυγείο Fisher & Paykel και ένα ενσωματωμένο σύστημα φιλτραρίσματος νερού. Δύο μαρμάρινα μπάνια, το ένα με βαθιά μπανιέρα και το άλλο με υπερμεγέθη ντους βροχής προσφέρουν ένα καταπραϋντικό καταφύγιο από την πόλη, ενώ ο κεντρικός κλιματισμός είναι διακριτικά τοποθετημένος για να διατηρεί την ανοιχτότητα και την αρχιτεκτονική ακεραιότητα του ρετιρέ.

Μια υπερμεγέθης πόρτα περιστροφής οδηγεί στο ήσυχο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα. Υπάρχει επίσης μια μεσω της σοφίτας που παρέχει ευελιξία ως επιπλέον χώρος ύπνου ή γραφείο στο σπίτι.

ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ
Σχεδιασμένο από τον αρχιτέκτονα Ρόμπερτ Χ. Ρόμπερτσον κατά την χρυσή εποχή της αρχιτεκτονικής της χρυσής εποχής, το κτίριο McIntyre ενσωματώνει την κομψότητα και τη χρησιμότητα του εμπορικού σχεδίου του τέλη του 19ου αιώνα — με υπερμεγέθη βιομηχανικά παράθυρα, γενναιόδωρες αναλογίες και μια πρόσοψη ριζωμένη σε ρυθμό, στυλ και κατακόρυφο προσανατολισμό. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν τον βίντεο θυρωρό Carson και την ευελιξία ενός φιλικού προς τα κατοικίδια συγκροτήματος.

Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
Τοποθετημένο στη διασταύρωση των Flatiron, Union Square και Greenwich Village, το ρετιρέ βρίσκεται μέσα σε μια από τις πιο αρχιτεκτονικά πολυδιάστατες και πολιτισμικά φορτισμένες γειτονιές του Μανχάταν — περιτριγυρισμένο από εστιατόρια που έχουν διακριθεί, την αγαπημένη αγορά φρέσκων προϊόντων του Union Square, ιστορικά κτίρια από χυτοσίδηρο και την διαρκή δημιουργική ενέργεια που έχει ορίσει την ζωή στο κέντρο της πόλης για γενιές.

Αυτό είναι ένα ρετιρέ που έχει διαμορφωθεί από το φως, τις αναλογίες και την ατμόσφαιρα — μια διαρκής έκφραση του κέντρου της Νέας Υόρκης στην πιο ρομαντική του μορφή.

Where Light Lives
Thoughtfully transformed by acclaimed architect Elizabeth Roberts, Residence 701 is a loft of remarkable calm and beauty. Bathed in sunlight from eight oversized oak-framed windows, the home feels at once distinctly New York and entirely removed from its intensity—a place where carefully considered design, natural materials, and extraordinary light exist in perfect balance.

This architecturally significant loft is deeply serene, and offers a rare opportunity to live inside one of downtown Manhattan’s most timeless forms of luxury: a place of elegance, volume and authenticity.

A CINEMATIC LOFT
Soaring 11-foot ceilings and oversized south western-facing windows flood the loft with natural light throughout the day, while open views stretch toward Greenwich Village and the treetops surrounding Union Square Park. As the sun moves through the space, the loft’s scale, texture, and proportions reveal themselves with quiet elegance. Wide-plank wood floors, clean architectural lines, and an expansive open layout create a home that feels both grounding and effortless.

KITCHEN, BATH AND ENVIRONMENT
The kitchen is framed by a magnificent Calacatta Viola marble countertop, and anchored by a striking Blue Star oven, PITT cooking system, Fisher & Paykel refrigerator, and an integrated water filtration system. Two spa-like baths, one with a deep soaking tub and one with oversized rain shower offer a calming retreat from the city beyond, while central air is discreetly placed to preserve the loft’s openness and architectural integrity.

An oversized pivot door leads to the peaceful bedroom with walk-in closet. There is also a mezzanine loft that provides flexibility as an additional sleeping space, or home office.

THE BUILDING
Designed by Architect Robert H. Robertson during the golden age of gilded age architecture, the McIntyre Building embodies the elegance and utility of late 19th-century commercial design—with oversized industrial windows, generous proportions, and a façade rooted in rhythm, style and verticality. Residents enjoy the Carson video intercom, and the flexibility of a pet-friendly co-op.

THE LOCATION
Positioned at the crossroads of Flatiron, Union Square, and Greenwich Village, the loft sits within one of Manhattan’s most architecturally layered and culturally storied neighborhoods—surrounded by celebrated restaurants, the beloved Union Square Farmer's Greenmarket, historic cast-iron buildings, and the enduring creative energy that has defined downtown living for generations.

This is a loft shaped by light, proportion, and atmosphere—an enduring expression of downtown New York at its most romantic.