Πενταώροφο 45AB κυριαρχεί με λαμπερό ήλιο, 3 υπνοδωμάτια, 3 πλήρη μπάνια με τρεις εκθέσεις (Νότος, Δύση και Βορά), τεράστια κουζίνα για σεφ, πέντε (5) ζώνες κεντρικής θέρμανσης και κλιματισμού, εξαιρετική αποθήκευση, πλυντήριο/στεγνωτήριο στο διαμέρισμα, καθώς και διπλός αποθηκευτικός χώρος στο κτήριο που περιλαμβάνεται στην πώληση.

Αξιοποιώντας πλήρως την εντυπωσιακή επιφάνεια του, αυτός ο σχεδιασμός προσφέρει μεγαλοπρέπεια και πρόθεση - προσφέροντας ουσιαστικό διαχωρισμό μεταξύ χώρων ύπνου και καθιστικού. Κάθε παράθυρο διαθέτει απόψεις που θυμίζουν καρτ ποστάλ, συμπεριλαμβανομένων των νυχτερινών ηλιοβασιλέματος, με τη βασική σουίτα να προσφέρει τόσο Δυτικές όσο και Βόρειες θέες που περιλαμβάνουν τους ορίζοντες του Downtown και Midtown, το Άγαλμα της Ελευθερίας και το λιμάνι της Νέας Υόρκης, καθώς εκτείνεται πλήρως κατά μήκος του Ανατολικού Ποταμού. Το κύριο και το δεύτερο υπνοδωμάτιο βρίσκονται σε αντίθετα άκρα του σπιτιού από το τρίτο υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Δύο ντουλάπες, συμπεριλαμβανομένης μιας walk-in και ενός ιδιωτικού μπάνιου ολοκληρώνουν το κύριο.

Μια εκτενής και πολυτελής κουζίνα καταλαμβάνει το σπίτι και είναι πραγματικά ξεχωριστό χαρακτηριστικό - με δίδυμους ψυγείους Liebherr, ενσωματωμένο κουζινάκι Wolf 5-βραστήρων και φούρνο, ενσωματωμένο φούρνο μικροκυμάτων Wolf, και άφθονη αποθήκευση σε ντουλάπια πλήρους ύψους και κάτω από το κεντρικό νησί καταρράκτη. Ανθεκτικοί πάγκοι από χαλαζία και πλακόστρωση από μάρμαρο Carrera επιτρέπουν δεκαετίες απροβλημάτιστης χρήσης. Δίδυμα ψυγεία μπορεί να είναι ιδιαίτερα χρήσιμα για όσους έχουν ποικίλες διατροφικές, αποθηκευτικές, αλλεργικές ή άλλες απαιτήσεις που απαιτούν διαχωρισμό. Ενισχυμένο με ποιοτικά έπιπλα, ο κεντρικός χώρος διαβίωσης περιλαμβάνει επίσημο καθιστικό, γωνιά γραφείου, δευτερεύουσα καθιστική περιοχή, συν χώρο για ένα μεγάλο τραπέζι για γεύματα με θέα στη θάλασσα.

Δοξασμένα απουσιάζουν από τη συλλογή PH είναι οι ογκώδεις μονάδες PTAC (θέρμανσης και ψύξης) δίπλα από τα παράθυρα, επιτρέποντας ευέλικτη και δημιουργική τοποθέτηση επίπλων που μεγιστοποιεί την απολαυστικότητα της εξαιρετικής θέας του διαμερίσματος σε τρεις κατευθύνσεις. Το "Sky Lounge" στον 46ο όροφο - μια πτήση πάνω - είναι το ιδανικό μέρος για εργασία ή φιλοξενία συναντήσεων ενώ απομακρύνεστε από την πραγματική κατοικία, παραμένοντας όμως αρκετά κοντά για να επιστρέψετε μέσα σε λιγότερο από 1 λεπτό.

Με 136 μονάδες διαμερίσματος στο κτήριο, το 388 Bridge διαθέτει το προσωπικό και την εμπειρία για να παραδώσει πραγματικά σε εκείνους που αναζητούν πλήρη σειρά παροχών - όλα περιλαμβάνονται στις μηνιαίες κοινές χρεώσεις:

• 24ωρος θυρωρός με διαθέσιμες υπηρεσίες κονσιέρζ.
• Υπάλληλος που διαμένει στο κτήριο και ομάδα προσωπικού.
• Παρκαδόρος διαθέσιμος με ιδιωτική είσοδο στο κτήριο.
• Γυμναστήριο
• Χώρος αναψυχής με κουζίνα προθέρμανσης
• Παιδική χαρά
• Huge εξωτερική βεράντα με παιδική χαρά και ψησταριές BBQ
• Sky Lounge στον 46ο όροφο με συνεδριακό χώρο, τραπέζια WFH
• Βεράντα παρατήρησης στον 54ο όροφο
• Σπα για κατοικίδια
• Αποθήκευση ποδηλάτων (υπάρχει μηνιαία χρέωση)
• Υπέροχες πλυντήρια ρούχων

Τα οικονομικά του κτηρίου είναι καλά εδραιωμένα, και σε αντίθεση με τις ολοκαίνουργιες αναπτύξεις, κάθε πτυχή του λειτουργικού προϋπολογισμού έχει δοκιμαστεί χρονικά υπό πραγματικές συνθήκες. Η απαγόρευση φόρων για αυτή τη μονάδα λήγει πλήρως τον Νοέμβριο του 2027. Η περίοδος αύξησης είναι προ των πυλών με τα επί του παρόντος αναγραφόμενα ποσά, παρακαλώ ρωτήστε για λεπτομέρειες.

Το κέντρο του Μπρούκλιν έχει τεράστιο δυναμικό σε σχέση με το Μπρούκλιν με πέτρα, καθώς υφίσταται μια ταχεία αναγέννηση που οφείλεται σε αλλαγές στην πολεοδομία τα τελευταία 15 χρόνια, απελευθερώνοντας πραγματικά το μακροχρόνιο δυναμικό του. Η περιοχή είναι εξαιρετικά κοντά στο FiDi και συνορεύει με τα DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene και Boerum Hill, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μερικούς από τους πιο ισχυρούς διαδρόμους φαγητού, λιανικής, πολιτισμού και μεταφοράς του Μπρούκλιν. Η κοντινότερη εξυπηρέτηση του μετρό περιλαμβάνει τις γραμμές A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4 και 5, παρέχοντας αποτελεσματική πρόσβαση στη Νέα Υόρκη και πέρα.

Penthouse 45AB reigns supreme with brilliant sunshine, 3-bedrooms, 3 full baths with three exposures (South, West, and North), enormous chef’s kitchen, five (5) zones of central heat & air, exceptional closeting, W/D in unit, plus double-wide in-building storage cage bundled with the sale.

Taking full advantage of its impressive square footage, this layout delivers grandeur and intention- offering meaningful separation between sleeping and living quarters. Every window features postcard-perfect views, including nightly sunsets, with the primary suite offering both Western and Northern views that encompass the Downtown and Midtown skylines, the Statue of Liberty, and New York Harbor as it extends fully up the East River. Primary and second bedrooms are set at opposite ends of the home from the third bed & bath. Two closets, including a walk-in plus ensuite bath complete the primary.

An expansive and opulent kitchen anchors the home and is a true standout feature- with twin panelized Liebherr refrigerators, counter-inserted Wolf 5-burner gas range & oven, built-in Wolf microwave, and abundant storage in both full height cabinetry and beneath the center waterfall island. Durable quartz countertops and backsplash in Carrera marble finish allow decades of trouble-free use. Dual refrigerators may be particularly useful to those with varying dietary, food storage, allergy, or other requirements requiring separation. Enhanced with quality millworked built-ins, the central living area encompasses a formal sitting room, home office nook, secondary sitting area, plus room for a large table for window & waterfront dining.

Gloriously absent from the PH collection are bulky PTAC (heating and cooling) units against the windows, allowing for flexible and creative furniture placement that maximizes enjoyment of the unit's exceptional views in three directions. The 46th floor "Sky Lounge"- one flight up- is the perfect place to work or host meetings while stepping away from the actual residence yet remaining close enough to return in under 1 minute.

With 136 Condo units in the building, 388 Bridge has the staff and experience to truly deliver for those seeking a full suite of amenities- all included in the monthly common charges:

• 24-hour doorman w/ available concierge services.
• Live-in super and fleet of building staff.
• Valet parking is available w/ a private entrance into the building.
• Fitness center
• Lounge room w/ warmup kitchen
• Children's playroom
• Huge outdoor terrace w/ children’s play area and BBQ grills
• 46th floor Sky Lounge w/ conference area, WFH tables
• 54th floor rooftop viewing terrace
• Pet spa
• Bicycle storage (monthly fee applies)
• Oversized laundry machines


The building's finances are well established, and unlike brand new development, every aspect of the operating budget is time-tested under real-world conditions. Tax abatement on this unit is fully over in Nov, 2027. Step-up period is well on its way at currently posted amounts, pls inquire for details.

Downtown Brooklyn has tremendous upside over Brownstone Brooklyn, as it’s undergoing a rapid renaissance attributable to zoning changes in the past 15 years, truly unlocking its longstanding potential. The area is extremely close to FiDi and borders DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene, and Boerum Hill, offering instant access to some of Brooklyn’s strongest dining, retail, cultural, and transportation corridors. Nearby subway service includes the A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, and 5 trains, providing efficient access to Manhattan and beyond.