Έχετε και τα δύο - απολαύστε την ζωντανή ζωή της πόλης ενώ νιώθετε περιτριγυρισμένοι από τη φύση και την ηρεμία. Το διαμέρισμα 5Α έχει την τέλεια θέση, με την υπέροχη θέα προς τα όμορφα δέντρα και 5 στρέμματα πάρκου, καθώς και τη δυνατότητα να δείτε μια λωρίδα του ποταμού Χάντσον και - φωτεινές ανοιχτές θέες με μια ήσυχη απόσυρση στο ευρύχωρο, καλαίσθητο διαμέρισμά σας με μία κρεβατοκάμαρα, όπου η γενναιόδωρη τραπεζαρία ρέει ομαλά στον φιλόξενο σαλόνι. Η κουζίνα προσφέρει βολικό πάγκο από γρανίτη, σύγχρονες συσκευές και άφθονες ντουλάπες για να σας βοηθήσει στην προετοιμασία από απλά γεύματα μέχρι κομψές κοινωνικές εκδηλώσεις.

Η κρεβατοκάμαρα, με τις ίδιες υπέροχες θέες όπως το σαλόνι, μπορεί να φιλοξενήσει ένα κρεβάτι king-size, κομοδίνα και παραπάνω. Απολαύστε την μεγάλη, προσεγμένα σχεδιασμένη ντουζιέρα.

Κάτω, δείτε τους αμέτρητους τρόπους για να απολαύσετε τη ζωή σε μια γειτονιά που προσφέρει σχεδόν τα πάντα που θα μπορούσατε να επιθυμήσετε και τους πολλούς τρόπους που αυτή η εξαιρετική γειτονιά βελτιώνει την καθημερινή ζωή.

Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος και Λεπτομέρειες Συντήρησης
• Δύο ευρύχωρες ντουλάπες για αποθήκευση
• Μονάδες Κλιματισμού μέσω τοίχου
• Κουζίνα: γρανίτες πάγκοι, πλήρης μεγέθους συσκευές συμπεριλαμβανομένου του πλυντηρίου πιάτων Bosc
• Νέα παράθυρα
• Συντήρηση: 1,347.62. Εκτίμηση: $255.53 ΣΥΝΟΛΟ: $1,603.15 (μέχρι 6/2027)

Οι παροχές περιλαμβάνουν:
• Υπάλληλος concierge και προσωπικό συντήρησης 24 ώρες
• Επιβλέπων που διαμένει
• Παιδότοπος
• Μεγάλες εγκαταστάσεις πλυντηρίου
• Δωμάτια για ποδήλατα και αποθήκες διαθέσιμα προς ενοικίαση
• Κυκλική οδός
• Νέα ανακαινισμένη κεντρική είσοδος
• *Η συντήρηση περιλαμβάνει θέρμανση, ζεστό νερό, αέριο και ηλεκτρισμό!*

Πολιτικές Ιδιοκτησίας και Διαμονής
• Εγκεκριμένη κοινοχρησία
• Επιτρέπεται η δωρεά
• Δεσμευτές γίνονται αποδεκτοί
• Οι γονείς μπορούν να αγοράσουν για τα παιδιά
• Επιτρέπονται τα pieds-à-terre
• Απαιτείται αίτηση για το Διοικητικό Συμβούλιο
• Επιτρέπεται η χρηματοδότηση μέχρι 75%
• Επιτρέπεται η υπεκμίσθωση (Επιτρέπεται η υπεκμίσθωση μετά από ένα χρόνο ιδιοκτησίας για 2 από 5 χρόνια με έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου)

Πολιτική Ζώων Συντροφιάς
• Επιτρέπονται οι γάτες και οι σκύλοι

Η Γειτονιά
• Στεγασμένη ανάμεσα στη Jubilee Place και τη West End Avenue,
• 5 στρέμματα περιποιημένων ιδιωτικών κήπων και πάρκου που πλαισιώνουν τη δυτική πλευρά του 165: γήπεδα pickle ball και μπάσκετ,
καλά εξοπλισμένη παιδική χαρά,
• Το Riverside Park με ένα μεγάλο πάρκο σκύλων και το Central Park για αναψυχή και χαλάρωση
• Το Beacon Theater, το Lincoln Center: (όπερα, μπαλέτο, συμφωνική μουσική, καλοκαιρινός υπαίθριος χορός) και το
Αμερικανικό Μουσείο Φυσικής Ιστορίας, το Ιστορικό Μουσείο της Νέας Υόρκης, το New Plaza Cinema
• Μπουτίκ και γκουρμέ εστιατόρια σε λίγες γειτονιές και παντοπωλεία κατά μήκος της Freedom Place,
Broadway, Amsterdam, Columbus Avenues συμπεριλαμβανομένων του Jubilee Marketplace, Fairway, Trader Joes (προσωρινά
κλειστό), Morton Williams, Citarella, κ.ά. όλα λίγα λεπτά μακριά

• Βολική συγκοινωνία μέσω των κοντινών σταθμών του μετρό 1, 2 και 3 στην 72η οδό και του τρένου #1 στην
66η οδό
πολλαπλές διαδρομές λεωφορείων προς το κέντρο και το κάτω μέρος της πόλης

Have it both ways — enjoy vibrant city living while feeling surrounded by nature and tranquility. Apt. 5A has the perfect vantage point of being eye to eye with gorgeous trees and 5 acres of park and the ability to see a sliver of the Hudson River and —bright open views with a quiet retreat in your spacious well-appointed one-bedroom home, where the generous dining area flows seamlessly into the inviting living room. The kitchen offers convenient granite counterspace, modern appliances, and abundant cabinetry to assist you in preparing everything from casual meals to elegant entertaining.

The bedroom, with the same glorious views as the living room, can accommodate a king-sized bed, dressers and bedside tables and more. Luxuriate in the large, beautifully designed stall shower.

Below, see the countless ways to enjoy life in a neighborhood that offers virtually everything you could desire and the many ways this exceptional neighborhood enhances everyday living.

Apartment Features and Maintenance details
• Two spacious closets for storage
• Through the wall Air Conditioning Units
• Kitchen: granite counters, full-sized appliances including a Bosc dishwasher
• New windows
• Maintenance: 1,347.62. Assessment: $255.53 TOTAL: $1,603.15 (until 6/2027)

Amenities include:
• 24-hour concierge and maintenance staff
• Live-in superintendent
• Playroom
• Large Laundry facilities
• Bike and storage rooms available for rent
• Circular drive
• Newly renovated lobby
• *Maintenance includes heat, hot water, gas and electricity!*

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 75% financing allowed
• Subletting allowed (Subletting allowed after one year of ownership for 2 of 5 years with co-op board approval)

Pet Policy
• Cats and dogs allowed

The Neighborhood
• Nestled between Jubilee Place and West End Avenue,
• 5 acres of manicured private Gardens and park framing the west side of 165: pickle ball and basketball courts,
well-equipped children’s playground,
• Riverside Park with a large dog park and Central Park for recreation and relaxation
• The Beacon Theater, Lincoln Center: (opera, ballet symphonic music, summer outdoor dancing) and the
American Museum of Natural History, The New York Historical, New Plaza Cinema
• Boutique shopping and gourmet dining within a few blocks and grocery shopping along Freedom Place,
Broadway, Amsterdam, Columbus Avenues including Jubilee Marketplace, Fairway, Trader Joes (temporarily
closed), Morton Williams, Citarella, etc. all minutes away

• Convenient transportation via the nearby 1, 2, and 3 subways at 72nd Street and #1 train at
66th Street
multiple crosstown and downtown buses