Τοποθετημένη πάνω από την νοτιοδυτική γωνία του Γκράμερσι Παρκ, αυτή η σχεδόν 5,000 τετραγωνικών ποδιών κατοικία εκτείνεται στους τρεις επάνω ορόφους του 34 Γκράμερσι Παρκ Ανατολικά, του πρώτου συνεργατικού κτιρίου της Νέας Υόρκης, και συνδυάζει τέσσερα διαμερίσματα σε έναν ενιαίο χώρο που ορίζεται από την ιστορία και την τέχνη της κατασκευής. Οι ανακτημένες σανίδες δαπέδου, οι χειροποίητες βενετσιάνικες επιχρισμένες διάδρομοι και τα επαναχρησιμοποιημένα βιτρό δημιουργούν ζεστασιά και συνέχεια, ενώ οι vintage φωτιστικά Stillnovo και το σύστημα ERV εισάγουν τη σύγχρονη εκλέπτυνση.

Μια ιδιωτική είσοδος στον έβδομο όροφο ανοίγει σε ένα σαλόνι πλούσιο σε λεπτομέρειες, συμπεριλαμβανομένων των προσαρμοσμένων πάνελ Bednark, τα ταπετσαρίες της δεκαετίας του 1940 και ένα κρυφό σύστημα προβολής. Τέσσερις τζάκι με αέριο είναι τοποθετημένοι σε όλη την κατοικία.

Η κουζίνα που βλέπει προς τα δυτικά και περιλαμβάνει τραπεζαρία προσφέρει θέα στον Γκράμερσι Παρκ και διαθέτει υλικά E.R. Butler, ένα προσαρμοσμένο ψυγείο Miele, τηγάνι Wolf, τζάκι με παλιές πλακάτες και μια μεγάλη τραπεζαρία με μια υπερμεγέθη ντουλάπα.

Ο όγδοος όροφος είναι κυριολεκτικά “καρφωμένος” από μια δραματική Μεγάλη Αίθουσα που έχει σχεδιαστεί ως μπαρ και σαλόνι στυλ ιδιωτικού συλλόγου, εφοδιασμένη με μια vintage βιτρό μπάρα, υγρή μπάρα και πέτρινο τζάκι. Ένα κρυφό δωμάτιο παιχνιδιών βρίσκεται διακριτικά πίσω από μια ταπεινή σκάλα.

Ο τελευταίος όροφος είναι αφιερωμένος σε μια πρωτεύουσα σουίτα με skylight που διαθέτει τζάκι, υγρή μπάρα, αίθουσα καθιστικού, διπλά ντύσιμα δωμάτια και μπάνιο σπα με ατμόλουτρο και δωμάτιο μανικιούρ.

Επιπλέον κρεβατοκάμαρες και ευέλικτοι χώροι έχουν σχεδιαστεί προσεκτικά σε όλη την κατοικία. Το πολυζωνικό κεντρικό κλιματιστικό και η αυτοματοποίηση Crestron ολοκληρώνουν το σπίτι.

Μια σπάνια συνδυασμένη κληρονομιά, σχέδιο και σύγχρονη ζωή σε μια από τις πιο ιστορικές διευθύνσεις του Μανχάταν.

Συν-καταχωρήθηκε με τη Στεφάνι Μπέρκιν της R New York.

Perched above the southwest corner of Gramercy Park, this nearly 5,000 square foot residence spans the top three floors of 34 Gramercy Park East, New York’s first cooperative building, and combines four apartments into a singular home defined by history and craftsmanship. Reclaimed floorboards, hand-painted Venetian plaster hallways, and repurposed stained glass create warmth and continuity, while vintage Stillnovo fixtures and an ERV system introduce modern refinement.

A private seventh floor entry opens to a living room rich in detail, including custom Bednark paneling, 1940s wallpaper, and a concealed projection system. Four gas fireplaces are positioned throughout.

The west facing eat-in kitchen overlooks Gramercy Park and features E.R. Butler hardware, a customized Miele refrigerator, Wolf range, antique tile fireplace, and a large dining area with an oversized walk-in pantry.

The eighth floor is anchored by a dramatic Great Room designed as a private members club-style bar and lounge, complete with a vintage stained glass back bar, wet bar, and stone fireplace. A hidden playroom sits discreetly behind an unassuming staircase.

The top floor is dedicated to a skylit primary suite with a fireplace, wet bar, seating alcove, dual dressing rooms, and a spa bath with steam shower and soaking room.

Additional bedrooms and flexible spaces are thoughtfully arranged throughout. Multi-zone central air and Crestron automation complete the home.

A rare combination of heritage, design, and modern living in one of Manhattan’s most storied addresses.


Co-listed with Stefani Berkin of R New York.