כשהוא ממוקם מעל הפינה הדרום-מערבית של פארק גראמרסי, מגורים זה של כמעט 5,000 רגל רבוע משתרע על שלוש הקומות העליונות של 34 פארק גראמרסי מזרח, הבניין הקואופרטיבי הראשון של ניו יורק, ומאחד ארבעה דירות לבית אחד המוגדר על ידי היסטוריה ומלאכת יד. לוחות הרצפה המוחזרים, מסדרונות טיח ונציאני מצויירים ביד ושמשות זכוכית צבעוניות ממוחזרות יוצרים חום ומשכיות, בעוד כיורי Stillnovo עתיקים ומערכת ERV מביאים לטיוב מודרני.

כניסה פרטית בקומה השביעית נפתחת לסלון עשיר בפרטים, כולל לוחות בדנרק בהתאמה אישית, טפטים משנות ה-40 ומערכת הקרנה סמויה. ארבעה קמינים בגז ממוקמים ברחבי הבית.

המטבח המערבי הפונה לאכול overlooks את פארק גראמרסי ומצויד בחומרה של E.R. אבלטור, מקרר מילה בהתאמה אישית, כיריים וולף, קמין קרמיקה ישן ואזור אוכל גדול עם פינת מזווה רחבה.

הקומה השמינית נשענת על חדר גדול דרמטי שעוצב כברים ומועדון חברים פרטי, כולל בר זכוכית צבעונית ישנה, בר רטוב וקמין אבן. חדר משחקים מוסתר שוכן בנעימות מאחורי מדר staircase לא בולט.

הקומה העליונה מוקדשת לסוויטה ראשית מוארת באור שמש עם קמין, בר רטוב, פינת ישיבה, חדרי הלבשה כפולים ואמבט ספא עם מקלחת קיטור וחדר שחייה.

חדרי שינה נוספים ומרחבים גמישים מסודרים בתבונה ברחבי הבית. מיזוג אוויר מרכזי עם אזורים מרובים ואוטומציה של קרסטרון משלים את הבית.

שילוב נדיר של מורשת, עיצוב וחיים מודרניים באחד מהכתובות המפורסמות ביותר במנהטן.

נרשם בשיתוף עם סטפאני ברקין מ-R ניו יורק.

Perched above the southwest corner of Gramercy Park, this nearly 5,000 square foot residence spans the top three floors of 34 Gramercy Park East, New York’s first cooperative building, and combines four apartments into a singular home defined by history and craftsmanship. Reclaimed floorboards, hand-painted Venetian plaster hallways, and repurposed stained glass create warmth and continuity, while vintage Stillnovo fixtures and an ERV system introduce modern refinement.

A private seventh floor entry opens to a living room rich in detail, including custom Bednark paneling, 1940s wallpaper, and a concealed projection system. Four gas fireplaces are positioned throughout.

The west facing eat-in kitchen overlooks Gramercy Park and features E.R. Butler hardware, a customized Miele refrigerator, Wolf range, antique tile fireplace, and a large dining area with an oversized walk-in pantry.

The eighth floor is anchored by a dramatic Great Room designed as a private members club-style bar and lounge, complete with a vintage stained glass back bar, wet bar, and stone fireplace. A hidden playroom sits discreetly behind an unassuming staircase.

The top floor is dedicated to a skylit primary suite with a fireplace, wet bar, seating alcove, dual dressing rooms, and a spa bath with steam shower and soaking room.

Additional bedrooms and flexible spaces are thoughtfully arranged throughout. Multi-zone central air and Crestron automation complete the home.

A rare combination of heritage, design, and modern living in one of Manhattan’s most storied addresses.


Co-listed with Stefani Berkin of R New York.