Расположенное на юго-западном углу парка Грамерси, это жилье площадью почти 5,000 квадратных футов занимает три верхних этажа здания 34 Грамерси Парк Ист, первого кооперативного здания Нью-Йорка, и объединяет четыре квартиры в единый дом, определяемый историей и мастерством. Восстановленные полы, расписанные вручную венецианские штукатурные коридоры и переделанные витражи создают атмосферу тепла и непрерывности, а винтажные лампы Stillnovo и система ERV вводят современный шик.

Частный вход на седьмом этаже открывается в жилую комнату, богатую деталями, включая индивидуальную панельную отделку Bednark, обои 1940-х годов и скрытую проекционную систему. Четыре газовых камина расположены по всему дому.

Кухня с обеденной зоной, выходящая на запад и с видом на парк Грамерси, оснащена фурнитурой E.R. Butler, кастомизированным холодильником Miele, плитой Wolf, антикварным камином с плиткой и большой зоной для обедов с oversized кладовой.

На восьмом этаже расположена впечатляющая большая комната, оформленная в стиле частного бара и лаунжа для членов клуба, с винтажным витражным баром, мокрым баром и камином из камня. Скрытая игровая комната находится незаметно за неприметной лестницей.

На верхнем этаже находится основная спальня со световым окном, камином, мокрым баром, уютным уголком для сидения, двумя гардеробными и спа-ванной с паровой кабиной и зоной для купания.

Дополнительные спальни и многофункциональные пространства продумано расположены по всему дому. Мультизональный центральный кондиционер и автоматизация Crestron завершает дом.

Редкое сочетание наследия, дизайна и современного проживания в одном из самых значимых адресов Манхэттена.

В совместной продаже с Стефани Беркин из R New York.

Perched above the southwest corner of Gramercy Park, this nearly 5,000 square foot residence spans the top three floors of 34 Gramercy Park East, New York’s first cooperative building, and combines four apartments into a singular home defined by history and craftsmanship. Reclaimed floorboards, hand-painted Venetian plaster hallways, and repurposed stained glass create warmth and continuity, while vintage Stillnovo fixtures and an ERV system introduce modern refinement.

A private seventh floor entry opens to a living room rich in detail, including custom Bednark paneling, 1940s wallpaper, and a concealed projection system. Four gas fireplaces are positioned throughout.

The west facing eat-in kitchen overlooks Gramercy Park and features E.R. Butler hardware, a customized Miele refrigerator, Wolf range, antique tile fireplace, and a large dining area with an oversized walk-in pantry.

The eighth floor is anchored by a dramatic Great Room designed as a private members club-style bar and lounge, complete with a vintage stained glass back bar, wet bar, and stone fireplace. A hidden playroom sits discreetly behind an unassuming staircase.

The top floor is dedicated to a skylit primary suite with a fireplace, wet bar, seating alcove, dual dressing rooms, and a spa bath with steam shower and soaking room.

Additional bedrooms and flexible spaces are thoughtfully arranged throughout. Multi-zone central air and Crestron automation complete the home.

A rare combination of heritage, design, and modern living in one of Manhattan’s most storied addresses.


Co-listed with Stefani Berkin of R New York.