ΤΟ LOFT:
Καλώς ήρθατε στο Loft 2104, ένα ανοιχτού τύπου σπίτι που λειτουργεί με άνεση ως διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, τοποθετημένο ψηλά πάνω από την Wall Street με φως, κλίμακα και πολλά δροσερά χαρακτηριστικά.

Βρίσκεται στον 21ο όροφο, αυτό το σπίτι 1.174 τετραγωνικών ποδιών προσφέρει μια αληθινή αίσθηση αχλίνωτου, ενισχυμένη από τα σχεδόν 11 πόδια δοκάρια, ξύλινα δάπεδα και μοναδικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες.

Το διαμέρισμα απολαμβάνει μια όμορφη βόρεια έκθεση, με ανοιχτές θέες σε υπέροχη ιστορική αρχιτεκτονική που προσφέρει βάθος και ήρερη δραματικότητα στον χώρο. Το φυσικό φως γεμίζει το σπίτι καθ' όλη την διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα που είναι ήρεμη, αέρινη και με έντονα χαρακτηριστικά loft.

Η διάταξη περιλαμβάνει δύο γραφεία στο σπίτι, παρέχοντας ευελιξία για χρήση υπνοδωματίου, ζωή από το σπίτι ή φιλοξενούμενους επισκέπτες. Το πίσω γραφείο είναι ιδιαίτερα ευρύχωρο και εύκολα φιλοξενεί έπιπλα king-size, ενώ ένα δεύτερο γραφείο κοντά στην κύρια περιοχή διαβίωσης προσφέρει επιπλέον προσαρμόσιμο χώρο χωρίς να διακόπτει την ανοιχτή ροή του loft.

Η κουζίνα και το μπάνιο σχεδιάστηκαν από τον Philippe Starck και είναι καθαρά, λειτουργικά και διαχρονικά, με προσεκτικές αναβαθμίσεις που ενισχύουν την καθημερινή ζωή. Η κουζίνα διαθέτει καινούριο φούρνο, απορροφητήρα και ψυγείο, ενώ το μπάνιο επενδυμένο με μάρμαρο White Thassos είναι καθαρό και κομψό, με αναβαθμισμένο πλυντήριο και στεγνωτήριο και μια ευρύχωρη ντουλάπα υλικών στο μπάνιο — ένα σπάνιο και ιδιαίτερα πρακτικό χαρακτηριστικό.

Σε όλο το σπίτι, η αποθήκευση είναι ένα αληθινό εξαίρετο στοιχείο, με άφθονες ντουλάπες που είναι προσεκτικά ενσωματωμένες στη διάταξη, κάνοντας το loft να είναι τόσο λειτουργικό όσο και οπτικά ελκυστικό.

ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ:
Το 15 Broad βρίσκεται ανάμεσα στην Wall Street και το Exchange Place, ακριβώς απέναντι από το NY Stock Exchange. Το κτίριο υπηρέτησε προηγουμένως ως κεντρικά γραφεία της J.P. Morgan από την ίδρυσή του το 1914 και το 2005 μετατράπηκε σε πολυτελή κατοικία 382 μονάδων, όπως είναι σήμερα. Η εξωτερική όψη του κτιρίου είναι διατηρητέα για την ιστορική του σημασία, ενώ ο εσωτερικός χώρος μεταμορφώθηκε από τον παγκοσμίου φήμης σχεδιαστή, Philippe Starck.

ΤΙΣ ΠΑΡΟΧΕΣ:
Το 15 Broad προσφέρει μια εντυπωσιακή λίστα παροχών που περιλαμβάνει: 24ωρο θυρωρό και ρεσεψιόν; πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο με υπερσύγχρονα μηχανήματα; πισίνα κολύμβησης και τζακούζι; στούντιο γιόγκα/χορού/πολεμικών τεχνών; μισό γήπεδο μπάσκετ; γήπεδο squash; αίθουσα για μπόουλινγκ; ανδρικά και γυναικεία αποδυτήρια με σάουνα; αίθουσα lounge/γιορτής; τραπέζια μπιλιάρδου και πινγκ-πονγκ; στούντιο; αίθουσα κινηματογράφου; παιδικό δωμάτιο; στούντιο; και το 7ο όροφο "Starck Park", ένα πλήρως τοποθετημένο roof-park 5.000 τετραγωνικών ποδιών με εκπληκτική θέα στο NYSE; πλήρως εξοπλισμένο με ιχνηλάτες, τζάκι, τραπέζια φαγητού και ξαπλώστρες, όλα για χαλάρωση και ψυχαγωγία.

Η ΓΕΙΤΟΝΙΑ:
Η 15 Broad Street βρίσκεται στην καρδιά της ιστορικής Χρηματοπιστωτικής Περιοχής, σε μια γειτονιά που έχει υποστεί πλήρη ανανέωση. Η περιοχή εξελίσσεται γρήγορα σε hotspot για υψηλής ποιότητας λιανικές πωλήσεις, γαστρονομική αριστεία και ψυχαγωγία και είναι ακόμη πιο επιθυμητή λόγω της βολικής πρόσβασης στα μέσα μεταφοράς και τα όμορφα πάρκα.

Με ένα ολοκαίνουργιο Whole Foods να έχει μόλις ενταχθεί στη γειτονιά και το Eataly σε απόσταση αναπνοής, τα ψώνια έχουν αποκτήσει έναν εντελώς νέο νόημα. Το υπέροχο Brookfield Place είναι σε μικρή απόσταση και διαθέτει Saks Fifth Avenue και πάνω από 100 καταστήματα που κυμαίνονται από Zara και Apple μέχρι Gucci, Burberry και Hermès. Επιπλέον, η ζωντάνια ενισχύεται από το Printemps, το θρυλικό πολυκατάστημα του Παρισιού, που φέρνει την επιμελημένη συλλογή του από πολυτέλεια, μόδα και τρόπο ζωής στη γειτονιά.

Η περιοχή είναι επίσης γεμάτη από εστιατόρια διάσημων σεφ και εστιατόρια με αστέρι Michelin. Κλασικά εστιατόρια της γειτονιάς προσθέτουν στην έλξη, όπως το Delmonico’s και το Capital Grille, και φυσικά τη γοητεία της Stone Street. Η South Street Seaport είναι μόλις λίγα λεπτά μακριά, με εξαιρετικά εστιατόρια, μια κινηματογραφική αίθουσα iPic και το όμορφο παραθαλάσσιο μέτωπο.

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ:
- Υπάρχει μια μηνιαία εκτίμηση $349.97 που ισχύει μέχρι το τέλος του έτους.
- Οι αναφερόμενοι φόροι δεν αντικατοπτρίζουν τη μείωση φόρου για την συνεργατική κατοικία και την οικία.

THE LOFT:
Welcome to Loft 2104, an open-plan home that functions effortlessly as a two-bedroom apartment, perched high above Wall Street with light, scale, and plenty of cool character.

Located on the 21st floor, this 1,174-square-foot home offers a true sense of openness, enhanced by nearly 11-foot beamed ceilings, hardwood floors, and unique architectural detailing.

The apartment enjoys a beautiful northern exposure, with open views of gorgeous historic architecture that bring depth and quiet drama to the space. Natural light fills the home throughout the day, creating an atmosphere that feels calm, airy, and distinctly loft-like.

The layout includes two home offices, providing flexibility for bedroom use, work-from-home living, or visiting guests. The rear office is notably spacious and easily accommodates king-size furnishings, while a secondary office off the main living area offers additional adaptable space without interrupting the loft’s open flow.

The Philippe Starck–designed kitchen and bath are clean, functional, and timeless, with thoughtful updates that enhance everyday living. The kitchen boasts a brand-new oven, range hood, and refrigerator, while the White Thassos marble–clad bathroom is crisp and chic, featuring a newly upgraded washer and dryer and a sizable in-bathroom linen closet—a rare and highly practical feature.

Throughout the home, storage is a true standout, with abundant closets thoughtfully integrated into the layout, making the loft as functional as it is visually appealing.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $349.97 in place through the end of the year.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.