Αυστηρά πώληση όπως είναι, μετρητοίς, ο αγοραστής πρέπει να αποκτήσει το ακίνητο υπόκεινται σε μια υπάρχουσα εκκρεμή υπόθεση για Επικίνδυνο Κτήριο που προέρχεται από προηγούμενη ζημιά από φωτιά. Παρουσιάζουμε το 1669 Χέντριξον Στριτ, μια ημι-αποκομμένη μονοκατοικία γύρω από το 1920, που βρίσκεται σε μια ήσυχη, δενδρόφυτη περιοχή στην καρδιά του Παρκ Μαρίν, μεταξύ της Λεωφόρου Π και του Δρόμου Κουέντιν. Βρισκόμενο σε οικόπεδο 20 πόδια x 100 πόδια, το ακίνητο προσφέρει περίπου 1,352 τετραγωνικά πόδια υφιστάμενου εσωτερικού χώρου, μαζί με μια ιδιωτική διέλευση - ένα πολυπόθητο χαρακτηριστικό στη γειτονιά.

Το σπίτι παρουσιάζει μια κλασική μορφή αρχών του 20ού αιώνα με ισχυρό υπόβαθρο για ανακαίνιση, επανασχεδίαση και δημιουργία μακροχρόνιας αξίας. Κατά ζώνη R3-2 με περίπου 140 τετραγωνικά πόδια επιπλέον οικοδομήσιμου χώρου που απομένει, το ακίνητο μπορεί να προσελκύσει και επενδυτές και τελικούς χρήστες που αναζητούν μια ευκαιρία να προσαρμόσουν και να αποκαταστήσουν ένα σπίτι σε μια επιθυμητή κατοικημένη τοποθεσία.

Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι η πρόσβαση είναι προς το παρόν περιορισμένη λόγω της κατάστασης του ακινήτου και δεν υπάρχουν επιβεβαιωμένες πληροφορίες σχετικά με τον αριθμό δωματίων ή την κατάσταση των μηχανικών συστημάτων.

Ο πωλητής θα καθαρίσει την υπάρχουσα φορολογική επιβάρυνση κατά το κλείσιμο. Οτιδήποτε πέρα από αυτό θα παραδοθεί αυστηρά όπως είναι, και ο αγοραστής θα υποχρεωθεί να αποκτήσει τίτλο υπόκειται στην υπάρχουσα εκκρεμή υπόθεση Επικίνδυνου Κτηρίου και σε οποιεςδήποτε σχετικές παραβάσεις που συνδέονται με αυτό.

Strictly an as-is, all-cash sale, purchaser must acquire the property subject to an existing Unsafe Building lis pendens stemming from prior fire damage. Introducing 1669 Hendrickson Street, a circa 1920 semi-detached single-family residence situated on a quiet, tree-lined block in the heart of Marine Park, between Avenue P and Quentin Road. Set on a 20 ft x 100 ft lot, the property offers approximately 1,352 square feet of existing interior space, along with a private driveway - a highly sought-after feature in the neighborhood.

The home presents a classic early 20th-century footprint with strong underlying potential for renovation, redesign, and long-term value creation. Zoned R3-2 with approximately 140 square feet of additional buildable area remaining, the property may appeal to both investors and end-users looking for an opportunity to customize and restore a home in a desirable residential location.

Please note, access is currently limited due to the condition of the property, and there is no confirmed information available regarding bedroom count or the status of the mechanical systems.

The seller will clear the existing tax lien at closing. Anything beyond that will be delivered strictly as-is, and purchaser will be required to take title subject to the existing Unsafe Building lis pendens and any associated violations tied thereto.