$1,350,000 - 90-10 69th Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1000500

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε στο 90-10 69η Λεωφόρος - μια ιδιωτική, αυτόνομη κατοικία 2 οικογενειών με έναν ονειρεμένο παράδεισο στον κήπο που περιλαμβάνει μια υπερυψωμένη πισίνα, ξύλινη βεράντα και αίθριο γύρω της, μια ιδιωτική είσοδο και αποθήκη - όλα σε άριστη κατάσταση.
.
.
ΜΠΡΟΣΤΑ από το σπίτι, θα βρείτε -
- ένα καλά περιποιημένο μπροστινό γκαζόν και κήπο σε πλήρη άνθηση
- μια ονειρεμένη, ενσωματωμένη, τούβλινη μπροστινή βεράντα με γρανίτες δάπεδα και οροφή που είναι κρυμμένη πίσω από τη βλάστηση… ένα ήσυχο μέρος για να χαλαρώσετε ανεξαρτήτως καιρού.
- μια τσιμεντένια/γρανιτένια μπροστινή σκάλα και σκαλοπάτια που οδηγούν στη βεράντα σε άριστη κατάσταση
- τσιμεντένιο πεζοδρόμιο επίσης σε αψεγάδιαστη κατάσταση!
_________________________
.
ΜΠΕΙΤΕ ΜΕΣΑ από την μπροστινή πόρτα σε 2 διαμερίσματα duplex, το καθένα με τη δική του ξεχωριστή είσοδο -
.
ΚΥΡΙΩΣ UNIT (1ος Όροφος & Κάτω Επίπεδο)
2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ + 2 ΜΠΑΝΙΑ
ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΠΙΣΩ ΚΗΠΟΣ με πίσω αίθριο, υπερυψωμένη πισίνα & γύρω ξύλινη βεράντα
ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΑΠΟΘΗΚΗ 1 ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ & ΕΙΣΟΔΟΣ
.
ΜΠΑΙΝΕΤΕ στον 1ο Όροφο σε -
- μια πραγματικά μεγαλοπρεπή, ανοιχτής διάταξης επιφάνεια με προσεκτική κατανομή, φυσική ροή & ανοιχτές γραμμές θέασης από μπροστά προς πίσω σε ολόκληρο τον όροφο - ιδανική για γονείς & εκδηλώσεις!
- μια υπερμεγέθη μπροστά σαλονοτραπεζαρία με μεγάλο ντουλάπι ρούχων & XL παράθυρο
- φωτεινή, ευρύχωρη επίσημη τραπεζαρία που χωράει εύκολα τραπέζι 8 ατόμων
- μια ανοιχτή, παραθυρόθυρη κουζίνα με άφθονο χώρο για ντουλάπια και πάγκους, συμπεριλαμβανομένου ενός νησιού πρωινού που φιλοξενεί τουλάχιστον 4, συσκευές SS με πλυντήριο πιάτων & άλλα.
- ένα πλήρες, παραθυρόθυρο μπάνιο με ντους
- πλυντήριο και στεγνωτήριο σε στοίβα
- ξεχωριστή πίσω είσοδος με προθάλαμο και πρόσβαση στο αίθριο και στην πισίνα
- κεντρική θέρμανση/καλοριφέρ/κλιματισμός σε κάθε δωμάτιο (εκτός από τα καλοριφέρ σε όλη την οικία)
.
ΚΑΤΕΒΑΙΝΕΤΕ στο ΚΑΤΩ ΕΠΙΠΕΔΟ μέσω της σκάλας δίπλα από την τραπεζαρία & την κουζίνα -
- 2 XL υπνοδωμάτια με παράθυρα και ντουλάπες
- ένα πλήρες μπάνιο με ντους/μπανιέρα
- κλειστό ντουλάπι υποδομών
- αποθήκη κάτω από τις σκάλες
- πρόσθετος χώρος προθάλαμου πίσω με νιπτήρα.
.
ΠΙΣΩ, βρίσκεται μια σπάνια, όαση φρέσκου αέρα στον κήπο που περιλαμβάνει -
- μια πισίνα προφίλ υψηλής συντήρησης με γύρω ξύλινη βεράντα και καθίσματα (1 από τις ελάχιστες που θα βρείτε στο Forest Hills!)
- πίσω βεράντα με επίσημη τραπεζαρία και ενσωματωμένη, αναδιπλούμενη σκιά
- σκαλοπάτια προς την ιδιωτική είσοδο και αποθήκη
- μια ιδιωτική, αυτόνομη αποθήκη 1 αυτοκινήτου
- μια πλήρους μήκους ιδιωτική είσοδος που εκτείνεται παράλληλα με το σπίτι από το πεζοδρόμιο μέχρι την αποθήκη
- όλα τα παραπάνω είναι εγκεκριμένα και νόμιμα από το DOB
.
————————————————
.
ΑΝΩ UNIT (2ος Όροφος & Δώμα)
2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ + 1 ΜΠΑΝΙΟ
.
ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΣΤΕ τις ΜΠΡΟΣΤΙΝΕΣ ΣΚΑΛΕΣ προς τον 2ο Όροφο -
- ένας διάδρομος με παράθυρο και ντουλάπι λινών
- μια ανοιχτή, μπροστινή σαλονοτραπεζαρία με απίστευτα ψηλές, καθεδρικές οροφές και σχέδια εκτεθειμένων δοκών
- μια ανοιχτή κουζίνα με νησί για πρωινό που χωράει τουλάχιστον 3
- πανέμορφες, διπλής λειτουργίας συρόμενες πόρτες που χωρίζουν είτε τη σαλονοτραπεζαρία από το υπνοδωμάτιο στον πάνω όροφο είτε από τον ίδιο όροφο με την κύρια πτέρυγα
- ένα εξαιρετικά ευρύχωρο, κρεβατοκάμαρα δεύτερης κλίνης με διπλή ντουλάπα
- πλήρες, παραθυρόθυρο μπάνιο με μπανιέρα/ντους
- επιπλέον αποθήκευση κάτω από τις σκάλες
.
ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΣΤΕ τις ΚΕΝΤΡΙΚΕΣ ΣΚΑΛΕΣ προς το ΔΩΜΑ -
- ένας ήσυχος, ιδιωτικός και ήρεμος χώρος στην κορυφή του ορόφου που χρησιμεύει ως ιδανικό υπνοδωμάτιο με αφθονία χώρου για δευτερεύοντα χώρο χρήσης, όπως γραφείο, νηπιαγωγείο κλπ.
.
—————————————
.
ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
- έτος κατασκευής: 1930
- μέγεθος οικοπέδου: 26x100 (2600 sf)
- μέγεθος κτιρίου: 16 x 36 (1648 εσωτερικών sf)
- ετήσιος φόρος: $8744 (2025)
- θέρμανση: αέριο (ή μέσω χιλιομετρικής μονάδας)
- σχολείο: κορυφαία περιοχή 28 / PS 144

MLS #‎	1000500
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 fam, 4 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, Γκαράζ, Κλιματιστικό, Εξωτερικός χώρος: 0.06 στρέμματα, 2 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1930
Φόροι (ετησίως)	$8,745
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Τύπος γκαράζ	Αποσπασμένο
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: Q23
	3 λεπτό από το: Q54, QM12
	6 λεπτό από το: BM5, Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
Τρένο (LIRR)	0.7 μίλια μακριά από "Forest Hills"
	1.2 μίλια μακριά από "Kew Gardens"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Benjamin Realty Since 1980. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.