$3,500,000 - 1293 Bushwick Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 996816

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια γωνιακή συγκέντρωση στο 1293–1295 Bushwick Avenue, στην καρδιά του Bushwick, στο Μπρούκλιν. Αυτό το πακέτο περιλαμβάνει δύο γειτονικές ιδιοκτησίες συνολικής έκτασης περίπου 4,000 τετραγωνικών ποδιών γης, προσφέροντας εξαιρετική αναπτυξιακή δυνατότητα σε έναν ταχέως αναπτυσσόμενο διάδρομο.

Βρισκόμενος εντός μιας ζώνης R6, ο χώρος παρέχει τη δυνατότητα κατασκευής περίπου 9,700+ οικοδομήσιμων τετραγωνικών ποδιών (υπόκειται σε επιβεβαίωση από αρχιτέκτονα και ζωνών). Η γωνιακή διαμόρφωση επιτρέπει αυξημένη σχεδιαστική ευχέρεια, περισσότερου φυσικού φωτός και ισχυρή εμπορική πρόσοψη - ιδανικό για μια μικτή χρήση ανάπτυξης με εμπορικό χώρο στο ισόγειο και κατοικίες από πάνω.

Αυτή η προνομιακή τοποθεσία επωφελείται από ισχυρή ζήτηση ενοικίασης, εγγύτητα σε συγκοινωνίες και μια ζωντανή γειτονιά γεμάτη εστιατόρια, καφέ και τοπικές επιχειρήσεις. Το Bushwick συνεχίζει να βλέπει σημαντική οικιστική και εμπορική ανάπτυξη, καθιστώντας αυτή μια ελκυστική ευκαιρία για τους προγραμματιστές και τους επενδυτές που αναζητούν μακροπρόθεσμη υπεραξία.

Σημεία-κλειδιά:

Γωνιακή ιδιοκτησία με εξαιρετική ορατότητα
Περίπου 4,000 SF συνολική έκταση (πακέτο προσφοράς)
Ζώνη R6 με σημαντική οικοδομήσιμη δυνατότητα
Ιδανικό για μικτή χρήση ανάπτυξης
Τοποθεσία Bushwick με μεγάλη ζήτηση
Κοντά σε συγκοινωνίες, εμπόριο και ανέσεις της γειτονιάς

Μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε έναν αναπτυξιακό χώρο κλίμακας σε μία από τις πιο ενεργές αγορές του Μπρούκλιν.

MLS #‎	996816
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 fam, Κλιματιστικό, Εξωτερικός χώρος: 0.05 στρέμματα, 2 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1931
Φόροι (ετησίως)	$2,581
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B26
	2 λεπτό από το: B20
	3 λεπτό από το: B60, B7, Q24
	10 λεπτό από το: B52
Μετρό Subway	4 λεπτό από το J
	6 λεπτό από το Z
	10 λεπτό από το L
Τρένο (LIRR)	0.9 μίλια μακριά από "East New York"
	1.9 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Millionaire Minds Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.