Μοναδικό τριαυλό στη Tribeca με εξωτερικό χώρο κάτω από 5 εκατομμύρια δολάρια!

Βρίσκεται σε έναν από τους πιο περιζήτητους δρόμους της Tribeca, αυτό το τριαυλό περίπου 2,587 τετραγωνικών ποδών (συν περίπου 600 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού εξωτερικού χώρου) προσφέρει μια σπάνια σύνθεση κλασικής αρχιτεκτονικής της Νέας Υόρκης και σύγχρονου σχεδιασμού. Με ψηλές οροφές, εκτενή παράθυρα και έναν εντυπωσιακό ιδιωτικό κήπο, αυτή η επιμελημένη κατοικία είναι και κομψή και λειτουργική.

Εισέρχεστε μέσω ενός ιδιωτικού φουαγέ στο ισόγειο μέσω του εικονικού θυρωρού και με πρόσβαση από κάρτα. Η είσοδος σας υποδέχεται με έναν διάδρομο, τουαλέτα και πολλά αποθηκευτικά χώρο για παλτό.

Άμεσα σας εντυπωσιάζουν τα τεράστια παράθυρα που χαρακτηρίζουν την αρχιτεκτονική του κτηρίου. Η ανοιχτή κατεύθυνση προς τα ανατολικά και οι νοτιοανατολικές εκθέσεις σημαίνουν ότι αυτό το σπίτι είναι πραγματικά λουσμένο στο ηλιακό φως.

Το σπίτι οδηγεί στη ντουζιέρα/τραπεζαρία, εξοπλισμένη με τις συσκευές ζαχαροπλαστικής της SubZero, Miele και Thermador. Συμπληρώνεται από κομψούς μαρμάρινους πάγκους και άφθονο χώρο σε ντουλάπια.

Ο κύριος όροφος περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι που κεντράρεται γύρω από μια μαρμάρινη τζακιέρα, περιφραγμένο από διπλά ύψη οροφών και γεμάτο φυσικό φως. Μια υπαίθρια σκάλα οδηγεί στον δεύτερο όροφο, όπου βρίσκεται μια πολυτελής κύρια σουίτα με πλήρη μπάνιο και εντοιχισμένη ντουλάπα, καθώς και ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με μπάνιο. Το κύριο μπάνιο διαθέτει λευκή μαρμάρινη σχεδίαση με διπλούς νιπτήρες, ντουζιέρα με γυάλινη καμπίνα και ποιοτικά αξεσουάρ. Οι ιδιοκτήτες έχουν επίσης δημιουργήσει ένα τρίτο υπνοδωμάτιο/γραφείο σε αυτόν τον όροφο, δημιουργώντας μια ευρύχωρη ανώτερη κατοικία. Το κατώτερο επίπεδο προσφέρει ένα μεγάλο χώρο ψυχαγωγίας και αίθουσα πλυντηρίων, κατάλληλη για θέατρο, παιδότοπο, επιπλέον υπνοδωμάτιο ή οποιαδήποτε άλλη επιλογή!

Δάπεδα από σκούρο ξύλο με φαρδιές σανίδες που διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση εκτείνονται σε όλη την περιοχή διαβίωσης, τη σκάλα και τα υπνοδωμάτια. Ένα σύστημα αυτοματισμού τελευταίας τεχνολογίας ελέγχει τον φωτισμό, τις περσίδες, την ψυχαγωγία και τις θερμαινόμενες δαπέδους.

Οι γυάλινες πόρτες από το σαλόνι ανοίγουν σε έναν ιδιωτικό κήπο 19 επί 21 ποδιών, ιδανικό χώρο για χαλάρωση ή ψυχαγωγία.

Ο 137 Franklin Street είναι ένα μπουτίκ κτήριο με μόλις τρεις κατοικίες, χτισμένο το 2012 σε στυλ που έχει εγκριθεί από την Επιτροπή Διατήρησης, για να ενσωματωθεί άψογα με το ιστορικό χαρακτήρα της Tribeca. Σε γωνία από γοητευτικούς λιθόστρωτους δρόμους, αυτή η προνομιούχα διεύθυνση προσφέρει απαράμιλλη πρόσβαση σε παγκόσμιας κλάσης γεύματα, το πάρκο Hudson River και είσοδο του μετρό μόλις λίγα βήματα μακριά.

One of a kind triplex Tribeca maisonette with outdoor space under $5M!

Located on one of Tribeca’s most coveted blocks, this approximately 2,587-square-foot triplex (plus about 600 square feet of private outdoor space) loft offers a rare blend of classic New York City architecture and modern design. Featuring soaring ceilings, expansive windows, and a stunning private garden/yard, this custom-built maisonette is both elegant and functional.

Enter through a private foyer on the ground level via the virtual doorman and a key fob access. The home greets you with an entry hallway, powder room, and tons of coat storage.

Immediately you are struck by the enormous casement windows that mark the architecture of the building; open space to the east of the building and southeastern exposures mean this home is truly bathed in sunlight.

The home then flows into the open kitchen/dining area, complete with chef's appliances by SubZero, Miele, and Thermador. It is complemented by sleek marble countertops and abundant cabinet space.

The main level includes a spacious living room centered around a marble-encased gas fireplace, framed by double-height ceilings and flooded with natural light. An open-air staircase leads to the second level, which houses a luxurious primary suite with a full bath and built-in closet, along with a second bedroom and en-suite bath. The primary bath features a white marble design with double vanities, a glass-enclosed steam shower, and premium fixtures. The owners have also created a third bedroom/home office on this floor, creating a well-apportioned upstairs. The lower level offers a large media den and laundry room, perfectly suitable for a theater, playroom, additional bedroom space, or any other option!

Wide-plank dark hardwood floors that all have under-floor radiant heating extend throughout the living area, staircase, and bedrooms. A state-of-the-art home automation system controls lighting, window treatments, entertainment, and radiant floors.

Glass doors from the living room open to a private 19-by-21-foot garden, an ideal space for relaxation or entertaining.

137 Franklin Street is a boutique building with just three residences, built in 2012 in a style approved by the Landmarks Preservation Commission to blend seamlessly with Tribeca’s historic charm. Located at the corner of charming cobblestone streets, this prime address offers unparalleled access to world-class dining, Hudson River Park, and a subway entrance just steps away.