REO $2,558,888 - 4125 53rd Street, Woodside, NY 11377｜MLS # 995309

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Παρουσίαση ενός στέρεου περιουσιακού στοιχείου που παράγει εισόδημα στην καρδιά του Woodside. Αυτό το κτίριο 12 διαμερισμάτων από τούβλα είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα καλά διατηρημένο, περιουσιακό στοιχείο που παράγει εισόδημα σε μία από τις πιο δυναμικές γειτονιές του Queens. Προσφέρει 6.324 τετραγωνικά πόδια χώρου διαβίωσης, συνδυάζοντας ρεύμα εισοδήματος σταθεροποιημένου ενοικίου με δυνατότητες προστιθέμενης αξίας μέσω πρόσφατων αναβαθμίσεων και εισοδήματος από ενοίκιο αποθηκευτικών χώρων. Χαρακτηριστικά και κατάσταση του ακινήτου: Μέγεθος κτιρίου: 6.324 τετραγωνικά πόδια χώρου διαβίωσης σε 12 οικισ units, παρέχοντας άφθονο χώρο. 9 από τις 12 μονάδες έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα με σύγχρονες κουζίνες, μπάνια, δάπεδα και ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα, αυξάνοντας την ικανοποίηση και τη διατήρηση των ενοικιαστών. Το κτίριο διαθέτει καινούργια στέγη και σύστημα λέβητα, ελαχιστοποιώντας τις κεφαλαιακές δαπάνες για το προσεχές μέλλον και εξασφαλίζοντας αξιόπιστη θέρμανση κατά τους ψυχρούς μήνες. Οι αποθηκευτικοί χώροι υψηλής χωρητικότητας προσθέτουν μια συμπληρωματική ροή εισοδήματος, η οποία είναι ολοένα και πιο ελκυστική στις αστικές αγορές ενοικίων. Κατασκευή από τούβλα: Κλασική ανθεκτική εξωτερική τοιχοποιία που παρέχει μακροχρόνια δομική ακεραιότητα και αισθητική απήχηση. Ανανεωμένα ηλεκτρικά και υδραυλικά συστήματα στις ανακαινισμένες μονάδες. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περπατήματος από το τρένο 7, προσφέροντας μια γρήγορη μετακίνηση 12 λεπτών προς τον Midtown Manhattan - ιδανικό για καθημερινούς μετακινούμενους και επαγγελματίες. Οι ενοικιαστές απολαμβάνουν κοντινές υπηρεσίες, καταστήματα, καφετέριες, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και υπηρεσίες που κάνουν το Woodside μια γνωστή τοποθεσία μόλις λίγα λεπτά από την πόλη με προσεγμένα πάρκα. Κοντά σε όλα τα σχολεία και με εύκολη πρόσβαση σε κέντρα υγειονομικής περίθαλψης. 12 μονάδες με σταθεροποιημένα ενοίκια παρέχουν μια αξιόπιστη και προβλέψιμη ροή μετρητών, προστατευμένη από ακραίες διακυμάνσεις ενοικίων. Οι αποθηκευτικές μονάδες δημιουργούν επιπλέον έσοδα, βοηθώντας στην αύξηση της συνολικής απόδοσης. Η νέα στέγη και ο λέβητας μειώνουν τις βραχυπρόθεσμες κεφαλαιακές δαπάνες και τους κινδύνους συντήρησης. Με 3 μονάδες που δεν έχουν ανακαινιστεί ακόμα, υπάρχει μια ευκαιρία να αυξηθούν τα ενοίκια μέσω περαιτέρω αναβαθμίσεων, υπόκειται στους κανονισμούς ενοικίων. Ισχυρή ζήτηση στην αγορά: Το Woodside συνεχίζει να αντιμετωπίζει υψηλή ζήτηση ενοικίων που προκύπτει από την εξαιρετική πρόσβαση στις συγκοινωνίες και τις παροχές της γειτονιάς. Ο πωλητής πουλά επίσης 8 επιπλέον μονάδες στο Ridgewood ως πακέτο.

MLS #‎	995309
AΈτος κατασκευής	1928
Φόροι (ετησίως)	$41,857
Τύπος θέρμανσης	Ζεστό νερό
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: Q32
	4 λεπτό από το: Q60
	5 λεπτό από το: Q104, Q18
	7 λεπτό από το: B24
	8 λεπτό από το: Q53
	9 λεπτό από το: Q70
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 7
Τρένο (LIRR)	0.4 μίλια μακριά από "Woodside"
	1.9 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 One Stop Multi Service Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.