160 Central Park South, Residence 2307 είναι ένα διακεκριμένο συγκοινωνιακό συγκρότημα που προσφέρει την τέλεια σύμπραξη διαχρονικού σχεδιασμού, πολυτέλειας πλήρους εξυπηρέτησης και απαράμιλλες θέες προς το κεντρικό πάρκο.

Λεπτομερές, κομψό και αναμφίβολα επιβλητικό, αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να ζήσετε με απευθείας θέα στο Κεντρικό Πάρκο από το εμβληματικό Essex House. Τοποθετημένο στον 23ο όροφο, το σπίτι καταγράφει εκτενείς βόρειες και δυτικές πανοραμικές θέες, προσφέροντας κινηματογραφικές εικόνες του Κεντρικού Πάρκου και του γύρω ορίζοντα σε μια απίστευτη τιμή κάτω από 2000 δολάρια/τετραγωνικό πόδι.

Ένας ευγενής χώρος εισόδου θέτει μια εκλεπτυσμένη διάθεση, ανοίγοντας σε έναν εκτενή χώρο διαβίωσης και ψυχαγωγίας σχεδιασμένο για άνεση και εντυπωσιασμό. Μεγάλες παράθυρα πλαισιώνουν καταπληκτικές εικόνες που εξελίσσονται όμορφα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ οι γενναιόδωρες αναλογίες επιτρέπουν διακεκριμένες περιοχές διαβίωσης, φαγητού και εργασίας. Κλασικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες — συμπεριλαμβανομένων των ξύλινων ταβανιών, πλούσιων ξύλινων δαπέδων και εκλεπτυσμένης ξυλουργικής — προσθέτουν βάθος και χαρακτήρα παντού.

Η σουίτα υπνοδωματίου λειτουργεί ως ένας ήρεμος καταφύγιο, προσφέροντας διάταξη king-size, έναν σημαντικό ντουλάπα και ένα ιδιωτικό μπάνιο en suite. Η ροή κουζίνα είναι επιμελημένη με μια εστία μαγειρέματος και ψυγείο κανονικού μεγέθους, ενώ δύο επιπλέον μεγάλες ντουλάπες παρέχουν εξαιρετική αποθήκευση, ολοκληρώνοντας αυτό το καλά ισορροπημένο και εκλεπτυσμένο σπίτι.

Κατασκευασμένο το 1929, το 160 Central Park South είναι ένα από τα πιο εορτασμένα σημεία αναφοράς Art Deco του Μανχάταν, διακρινόμενο από την επιβλητική είσοδο και το εμβληματικό σήμα στην οροφή. Ως μέρος του JW Marriott Essex House, οι κάτοικοι απολαμβάνουν έναν αδιάκοπο, πολυτελή τρόπο ζωής με πρόσβαση σε υπηρεσίες και ανέσεις παγκόσμιας κλάσης, συμπεριλαμβανομένου ενός 24ωρου θυρωρού και κονσιέρζ, υπηρεσίες θρησκευτικού και οικιακής φροντίδας, υποδοχή ιδιωτικού συγκροτήματος, σύγχρονο γυμναστήριο, σπα και χώρους συναντήσεων και εκδηλώσεων. Το φημισμένο εστιατόριο και μπαρ Southgate, καθώς και οι επιλογές φαγητού στο δωμάτιο, αναβαθμίζουν περαιτέρω την εμπειρία. Οι μηνιαίες κοινές χρεώσεις προσφέρουν εξαιρετική αξία, περιλαμβάνοντας υπηρεσίες υποδοχής και κονσιέρζ, προσωπικό ασφαλείας, καθαρισμό παραθύρων δύο φορές το χρόνο, ετήσια συντήρηση και επισκευές HVAC κατά περίπτωση, καθώς και ηλεκτρική ενέργεια και νερό. Διατίθεται επίσης μια σειρά από υπηρεσίες κατ' απαίτηση, συμπεριλαμβανομένου του valet parking, της υπηρεσίας πλυντηρίου και του φαγητού στο δωμάτιο από το Bourbon Steak NY με προτιμησιακές τιμές για τους ιδιοκτήτες, οι οποίοι επίσης απολαμβάνουν παγκόσμια προνόμια JW Marriott. Τα κατοικίδια, οι pieds-à-terre και οι επενδυτές είναι ευπρόσδεκτοι. Επιτρέπονται βραχυπρόθεσες και μακροπρόθεσμες ενοικιάσεις, κάνοντας αυτό ένα εξαιρετικό σπίτι ή επενδυτική ιδιοκτησία.

Τέλεια τοποθετημένο στο Central Park South, αυτή η κορυφαία διεύθυνση σας φέρνει σε απόσταση λίγων βημάτων από τους πιο περιζήτητους προορισμούς του Μανχάταν, όπως είναι η Fifth Avenue, ο κύκλος Columbus, το Lincoln Center και η περιοχή του θεάτρου. Οι συγκοινωνίες είναι εξαιρετικά βολικές, με άμεση πρόσβαση στις γραμμές N, Q, R και W; στους τρένους A, C και E; στις γραμμές B, D και F; καθώς και στο τρένο 1. Πολλές δρομολόγια λεωφορείων εξυπηρετούν την περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των M1, M2, M3, M4, M5, M7, M10, M20, M31 και M57, καθώς και σταθμούς CitiBike κοντά, προσφέροντας αδιάκοπη σύνδεση σε όλη την πόλη.

**Επίδειξη μόνο κατόπιν ραντεβού**

160 Central Park South, Residence 2307 is distinguished condominium offering where timeless design, full-service luxury, and unparalleled Central Park views converge.

Refined, elegant, and unmistakably prestigious, this exceptional one-bedroom, one-bath residence offers a rare opportunity to live directly overlooking Central Park from the iconic Essex House. Positioned on the 23rd floor, the home captures sweeping northern and western panoramas, delivering cinematic views of Central Park and the surrounding skyline at an incredible price for less than $2000/ft.

A gracious entry foyer sets a sophisticated tone, opening into an expansive living and entertaining space designed for both comfort and impact. Oversized windows frame breathtaking vistas that evolve beautifully throughout the day, while the generous proportions allow for distinct living, dining, and work areas. Classic architectural details—including beamed ceilings, rich hardwood floors, and refined millwork—add depth and character throughout.

The bedroom suite serves as a serene retreat, offering a king-size layout, a substantial closet, and a private en suite bath. The streamlined kitchen is thoughtfully appointed with a cooktop and full-size refrigerator, while two additional oversized closets provide exceptional storage, completing this well-balanced and sophisticated home.

Built in 1929, 160 Central Park South is one of Manhattan’s most celebrated Art Deco landmarks, distinguished by its grand marquee entrance and iconic rooftop sign. As part of the JW Marriott Essex House, residents enjoy a seamless, white-glove lifestyle with access to world-class hotel services and amenities, including a 24-hour doorman and concierge, bell and housekeeping services, a private condominium reception, state-of-the-art fitness center, spa, and meeting and event spaces. The acclaimed Southgate restaurant and bar, along with in-room dining options, further elevate the experience. Monthly common charges offer exceptional value, encompassing front desk and concierge services, security staff, bi-annual window cleaning, annual HVAC maintenance and repairs as needed, as well as electricity and water. A suite of à la carte services is also available, including valet parking, valet laundry, and in-room dining and room service from Bourbon Steak NY with preferred pricing for owners, who also enjoy global JW Marriott privileges. Pets, pieds-à-terre, and investors are welcome. Short term and long term rentals are allowed making this a great home or investment property.

Perfectly positioned along Central Park South, this premier address places you moments from Manhattan’s most coveted destinations, including Fifth Avenue, Columbus Circle, Lincoln Center, and the Theater District. Transportation is exceptionally convenient, with immediate access to the N, Q, R, and W lines; the A, C, and E trains; the B, D, and F lines; and the 1 train. Numerous bus routes service the area, including the M1, M2, M3, M4, M5, M7, M10, M20, M31, and M57, along with CitiBike stations nearby, offering effortless connectivity throughout the city.



**Shown by appointment only**