Η κατοικία 15B στη διεύθυνση 242 East 19th Street είναι ένα σπάνιο και ήσυχο γωνιακό συνεταιριστικό διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, γεμάτο προπολεμικό χαρακτήρα και υπέροχα τοποθετημένο στον 15ο όροφο. Πλημμυρισμένη από φυσικό φως και με ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα, η κατοικία δεσπόζει πάνω από τους δρόμους του Gramercy Park, προσφέροντας τόσο γαλήνη όσο και αίσθηση ευρυχωρίας. Είναι επίσης η μοναδική μονάδα στη διεύθυνση 242 East 19th Street που διαθέτει κεντρικό κλιματισμό.

Ένα καλαίσθητο φουαγιέ με μια ευρύχωρη ντουλάπα για παλτά δημιουργεί μια ζεστή και εκλεπτυσμένη πρώτη εντύπωση, εξίσου κατάλληλη για την καθημερινότητα ή για την υποδοχή καλεσμένων. Από εκεί, η κατοικία εξελίσσεται σε ένα ευρύχωρο σαλόνι, το οποίο διαθέτει δάπεδα από συμπαγή δρυ με ένθετα στοιχεία καρυδιάς και ένα λειτουργικό τζάκι ξύλου, πλαισιωμένο από ειδικά κατασκευασμένη ξύλινη κορνίζα και χειροποίητη επένδυση από πλακάκια. Δύο μεγάλα παράθυρα γαλλικού τύπου με ανοιγόμενα φύλλα προσφέρουν πανοραμική θέα προς τα νοτιοανατολικά, στην πόλη και τον ουρανό, γεμίζοντας τον χώρο με πρωινό φως και τη λάμψη της βραδινής πόλης. Υπάρχει άφθονος χώρος για τραπεζαρία, ενώ μια εντοιχισμένη βιβλιοθήκη δημιουργεί μια φιλόξενη γωνιά για διάβασμα ή ψυχαγωγία.

Η φωτεινή κουζίνα-τραπεζαρία, με παράθυρο, είναι ταυτόχρονα λειτουργική και εκλεπτυσμένη. Οι μεγάλες επιφάνειες εργασίας από Caesarstone προσφέρουν εξαιρετικό χώρο προετοιμασίας, σε συνδυασμό με ιταλικά ντουλάπια Maistri με ενσωματωμένο φωτισμό και ένα διακριτικό ευρύχωρο ντουλάπι-αποθήκη. Ένας ηλιόλουστος χώρος πρωινού προσφέρει ένα χαλαρό σημείο για τον πρωινό καφέ. Συσκευές υψηλών προδιαγραφών — μεταξύ άλλων ψυγείο Sub-Zero, κουζίνα και φούρνος Bertazzoni με πέντε εστίες, πλυντήριο πιάτων Miele και φούρνος μικροκυμάτων με συρτάρι Dacor — ολοκληρώνουν τον χώρο, προσφέροντας επαγγελματικού επιπέδου απόδοση.

Ένας ιδιωτικός διάδρομος με μεγάλη ντουλάπα για λευκά είδη οδηγεί στην πτέρυγα των υπνοδωματίων και σε ένα κεντρικά τοποθετημένο, πλήρες μπάνιο με παράθυρο. Το κομψά επενδεδυμένο με πλακάκια μπάνιο διαθέτει αιωρούμενο έπιπλο νιπτήρα και ιαπωνική μπανιέρα εμβάπτισης με ντους, δημιουργώντας ένα ήρεμο καταφύγιο που θυμίζει σπα.

Το κύριο υπνοδωμάτιο έχει διπλό προσανατολισμό προς τον βορρά και την ανατολή, με αποτέλεσμα να πλημμυρίζει από φως. Είναι αρκετά μεγάλο ώστε να φιλοξενεί κρεβάτι king size μαζί με τα συνοδευτικά έπιπλα, ενώ διαθέτει επίσης δύο μεγάλες ντουλάπες. Το ευρύχωρο δεύτερο υπνοδωμάτιο προσφέρει άφθονο αποθηκευτικό χώρο και μπορεί να φιλοξενήσει κρεβάτι king size. Ειδικά κατασκευασμένα εντοιχισμένα στοιχεία ενσωματώνουν μελετημένα ντουλάπες, συρτάρια, αρχειοθήκες και φωτιζόμενα ντουλάπια από σκληρυμένο γυαλί για βιβλία, έργα τέχνης και προσωπικές συλλογές. Δύο επιπλέον βαθιές ντουλάπες προσφέρουν άφθονο χώρο για ρουχισμό. Αν και σήμερα χρησιμοποιείται ως υπνοδωμάτιο, αυτός ο ευέλικτος χώρος μπορεί να αξιοποιηθεί ως δωμάτιο φιλοξενίας, γραφείο στο σπίτι ή καθιστικό.

Σε όλο το διαμέρισμα, διακριτικές ανέσεις ενισχύουν την άνεση και την ευκολία, όπως ο νεοεγκατεστημένος κεντρικός κλιματισμός δύο ζωνών, τα διπλά τζάμια Pella με ηχομόνωση, ενσωματωμένα σκίαστρα και σίτες, οι ανεμιστήρες οροφής Minka Aire στα υπνοδωμάτια και την κουζίνα, ο χωνευτός φωτισμός και οι εξαιρετικοί αποθηκευτικοί χώροι — συμπεριλαμβανομένης μιας μεγάλης walk-in βοηθητικής ντουλάπας.

Η διεύθυνση 242 East 19th Street είναι μια κορυφαία, προπολεμική συνεταιριστική πολυκατοικία με πλήρεις υπηρεσίες, ξεχωριστές λεπτομέρειες αρ ντεκό και εξυπηρετικό προσωπικό, συμπεριλαμβανομένων θυρωρού πλήρους απασχόλησης, αχθοφόρου, ενοίκου-επιστάτη και διαχειριστή κατοίκων. Οι παροχές περιλαμβάνουν χώρο στάθμευσης ποδηλάτων, επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους, ανάλογα με τη διαθεσιμότητα, εγκαταστάσεις πλυντηρίων και μια όμορφα διαμορφωμένη ταράτσα — σε απόσταση λίγων μόλις βημάτων από την κατοικία 15B — που προσφέρει πανοραμική θέα στη Νέα Υόρκη.

Το κτίριο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το Gramercy Park, το Stuyvesant Park, με χώρο άσκησης σκύλων, την Union Square, τα καταστήματα Trader Joe’s και Whole Foods, καθώς και τα καλύτερα εστιατόρια και καταστήματα της γειτονιάς. Επιτρέπονται οι από κοινού αγορές, οι εγγυητές, οι δευτερεύουσες κατοικίες και τα κατοικίδια, κατόπιν έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου. Τα κοινόχρηστα περιλαμβάνουν ηλεκτρικό ρεύμα και φυσικό αέριο. Η σύμβαση κλιματισμού Elite Comfort είναι εξοφλημένη έως και τον Ιούλιο του 2027.

Residence 15B at 242 East 19th Street is a rare and tranquil corner two-bedroom cooperative, rich with pre-war character and gracefully perched on the 15th floor. Bathed in natural light and enjoying open, unobstructed views, the home rises above the streets of Gramercy Park, offering both serenity and scale. It is also the only unit at 242 East 19th Street to offer central air conditioning.

A gracious foyer with a generously sized coat closet creates a warm and polished sense of arrival -- equally suited for everyday living or welcoming guests. From there, the residence unfolds into an expansive living room anchored by solid oak hardwood floors with walnut inlays and a working wood-burning fireplace framed by a custom wood mantel and hand-cut tile surround. Two large, Parisian-style casement windows capture sweeping southeast city and sky views, filling the space with morning light and evening sparkle. There is ample room for a dining table, while a built-in bookshelf creates an inviting corner for reading or entertaining.

The windowed eat-in chef's kitchen is both functional and refined. Vast Caesarstone countertops provide exceptional workspace, complemented by Maistri Italian cabinetry with integrated lighting and a discreet walk-in pantry. A sunny breakfast area offers a relaxed spot for morning coffee. High-end appliances -- including a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni five-burner range and oven, Miele dishwasher, and Dacor drawer microwave -- complete the space with professional-grade performance.

A private hallway with a large linen closet leads to the bedroom wing and a centrally located, windowed full bath. The elegantly tiled bathroom features a floating vanity and a Japanese soaking tub with shower, creating a peaceful, spa-like retreat.

The primary bedroom has dual north and east exposures that flood the room with light. Large enough to accommodate a king-size bed with accompanying furniture -- it also offers two substantial closets. The generously sized second bedroom provides ample storage and can accommodate a King-size bed. Custom built-ins thoughtfully integrate closets, drawers, filing cabinets, and backlit tempered-glass cabinets for books, art, and personal collections. Two additional deep closets provide abundant wardrobe storage. Though currently used as a bedroom, this flexible space can be used as a guest room, home office or den.

Throughout the apartment, subtle luxuries enhance comfort and ease, including newly installed two-zone central air conditioning, Pella noise-cancelling double-paned windows with integrated shades and screens, Minka Aire ceiling fans in the bedrooms and kitchen, recessed lighting, and exceptional storage -- including a large walk-in utility closet.

242 East 19th Street is a premier, full-service pre-war cooperative with distinctive Art Deco details and an attentive staff, including a full-time doorman, porter, live-in superintendent, and resident manager. Amenities include bike storage, additional storage (as available), laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop deck - conveniently located just steps from Residence 15B - offering sweeping views of New York City.

The building is moments from Gramercy Park, Stuyvesant Park (with dog run), Union Square, Trader Joe's, Whole Foods, and the neighborhood's finest dining and shopping. Co-purchasing, guarantors, pieds-à-terre, and pets are permitted with board approval. Maintenance includes electricity and gas. An Elite Comfort air conditioning contract is paid up through July 2027.