Πενταόροφη Διαβίωση με Ιδιωτικό Rooftop Cabana — Καλώς ήρθατε στο σπίτι σας.

Αναρτημένο στην κορυφή του Chatham 44, αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και μισού μπάνιου προσφέρει κάτι σπάνιο στη Νέα Υόρκη: δύο ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, φωτισμό όλη την ημέρα και θέα στην πόλη — συν 828 τετραγωνικά πόδια καλαίσθητου εσωτερικού χώρου για να επιστρέψετε στο σπίτι σας. Με ιδιωτικό μπαλκόνι, ένα rooftop cabana 176 τετραγωνικών ποδιών και μια αφιερωμένη μονάδα αποθήκευσης, αυτό το penthouse έχει σχεδιαστεί για ανθρώπους που πραγματικά επιθυμούν να χρησιμοποιούν το σπίτι τους.

Τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που βλέπουν προς τα νοτιοανατολικά πλημμυρίζουν τόσο το σαλόνι όσο και την κρεβατοκάμαρα με φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, περιτρέχοντας μια θέα που δημιουργεί την τέλεια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πόλης. Κοιτάξτε προς τους καταπράσινους κήπους γειτονικών πολυκατοικιών — εκπληκτικά ήσυχοι και καταπράσινοι — με τον ορίζοντα να αναδύεται πέρα από αυτούς. Βγείτε στο ιδιωτικό σας μπαλκόνι από το σαλόνι για τον πρωινό σας καφέ — ή ανεβείτε στο rooftop cabana σας για κάτι λίγο πιο ιδιαίτερο. Είτε φιλοξενείτε φίλους είτε κλέβετε μια ήσυχη στιγμή, έχετε δύο εξωτερικά καταφύγια για να διαλέξετε.

Η ανοιχτή κουζίνα είναι όσο λειτουργική τόσο και όμορφη, διαθέτοντας ξύλινα ντουλάπια σκούρου δρυ και πάγκους Caesar Stone, μια υπερμεγέθη μπάρα πρωινού, ντουλάπα με γυαλί και μια πλήρη σειρά από κορυφαία συστήματα, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου Sub-Zero, εστιών αερίου Miele, πλυντηρίου πιάτων Miele και νιπτήρα Kohler. Ένας πλυντής/στεγνωτής Miele, ελεγχόμενη θέρμανση και ψύξη PTAC και επαρκής χώρος ντουλάπας ολοκληρώνουν τις πρακτικές ανάγκες που κάνουν τη καθημερινή ζωή ανέμελη.

Και τα δύο μπάνια είναι τελειωμένα με πορσελάνινες πλακάκια, με τοίχους από γυάλινα πλακάκια και εξαρτήματα Kohler και Toto. Το κύριο μπάνιο με ιδιωτική είσοδο διαθέτει διπλό νιπτήρα, ντους κλειστό με γυαλί και μια βαθιά μπανιέρα Kohler Tea for Two — ένα πραγματικό καταφύγιο στο τέλος μιας δύσκολης μέρας.

Το Chatham 44 είναι ένα boutique κτίριο εννέα ορόφων με 58 μονάδες στην καρδιά του Hell's Kitchen, σχεδιασμένο από την ομάδα Stephen B. Jacobs — την αρχιτεκτονική εταιρεία πίσω από το εμβληματικό ξενοδοχείο Gansevoort. Χτισμένο το 2007, το πλήρους εξυπηρέτησης κτίριο προσφέρει 24ωρη υπηρεσία θυρωρού και concierge, ένα σύγχρονο γυμναστήριο με ήσυχο τοπίο κήπου, αποθήκη ποδηλάτων, ψυγείο με κρύα αποθήκη και κοινή ταράτσα με εκπληκτική θέα στην Νέα Υόρκη.

Εκτός της πόρτας σας, είστε λίγα βήματα από παγκοσμίως φημισμένες εστιατόρια κατά μήκος των 9ης και 10ης Λεωφόρων, του Gotham West Market, του Hudson River Park και του West Side Highway. Οι γραμμές A/C/E στον Port Authority και οι N/R/W/Q/1/2/3/7 στην Times Square είναι και οι δύο εύκολα προσβάσιμες. Τα κατοικίδια εξετάζονται κατ' εξαίρεση.

Αυτή είναι η αίσθηση που θα έπρεπε να έχει το σπίτι.

Penthouse Living with Your Own Private Rooftop Cabana — Welcome Home.

Perched atop Chatham 44, this one-bedroom, one-and-a-half-bath penthouse delivers something rare in NYC: two private outdoor spaces, all-day light, and skyline views — plus 828 square feet of beautifully appointed interior to come home to. With a private balcony, a 176-square-foot rooftop cabana, and a dedicated storage unit, this penthouse is built for people who actually want to use their home.

Southeast-facing floor-to-ceiling windows flood both the living room and bedroom with all-day light, framing a view that strikes the perfect balance between serenity and city. Look out over the lush green backyards of neighboring townhouses — surprisingly quiet and verdant — with the skyline rising beyond. Step out to your private balcony off the living room for your morning coffee — or head upstairs to your rooftop cabana for something a little more special. Whether you're hosting friends or stealing a quiet moment, you have two outdoor retreats to choose from.

The open kitchen is as functional as it is beautiful, featuring Schuller dark oak cabinetry, Caesar Stone countertops, an oversized breakfast bar, a frosted pantry, and a full suite of top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele gas range, Miele dishwasher, and Kohler sink. An in-unit Miele washer/dryer, self-controlled PTAC heating and cooling, and ample closet space round out the practical must-haves that make everyday living effortless.

Both bathrooms are finished in porcelain tile with frosted glass tiled walls and Kohler and Toto fixtures. The en-suite primary bath features a double vanity, glass-enclosed shower, and a deep Kohler Tea for Two soaking tub — a true retreat at the end of a long day.

Chatham 44 is a boutique nine-story, 58-unit condominium in the heart of Hell's Kitchen, designed by Stephen B. Jacobs Group — the architecture firm behind the iconic Hotel Gansevoort. Built in 2007, the full-service building offers 24-hour doorman and concierge, a state-of-the-art fitness center with a serene landscaped garden, bike storage, refrigerated cold storage, and a common roof deck with sweeping NYC views.

Outside your door, you're steps from world-class dining along 9th and 10th Avenues, Gotham West Market, Hudson River Park, and the West Side Highway. The A/C/E at Port Authority and the N/R/W/Q/1/2/3/7 at Times Square are both within easy reach. Pets considered on a case-by-case basis.

This is what home should feel like.