Η Κατοικία:

Σπάνια ένα στούντιο προσφέρει τέτοια αδιάσπαστη σύνδεση με τον υπαίθριο χώρο. Αυτή η επιμελώς σχεδιασμένη κατοικία στο Chatham44 συνδυάζει εντυπωσιακή μοντέρνα αρχιτεκτονική με μια ευρύχωρη, σκιερή ιδιωτική βεράντα, στρωμένη με premium πλακάκια - το δικό σας ήσυχο όαση στη μέση του Μανχάταν.

Ο είσοδος παρέχει εξαιρετική χρησιμότητα με βαθιές ντουλάπες, καθοδηγώντας σας σε έναν φωτεινό, ανοιχτής διάταξης χώρο διαβίωσης που πλαισιώνεται από γυαλί από το δάπεδο μέχρι την οροφή. Η υψηλής ποιότητας κουζίνα έχει προσαρμοσμένες φινιρίσματα, άφθονο αποθηκευτικό χώρο, πλυντήριο πιάτων και premium συσκευές Sub-Zero και Miele. Δίπλα στην κουζίνα, η τραπεζαρία ξεχωρίζει με έναν κομψό τοίχο-έμφαση καλυμμένο με ταπετσαρία "Yukutori" από το σχεδιαστή Farrow & Ball.

Ο κύριος χώρος καθιστικού είναι εξαιρετικά ευπροσάρμοστος, προσφέροντας μια γενναιόδωρη επιφάνεια που φιλοξενεί άνετα ένα κρεβάτι Queen ή King-size, ένα μοντέρνο κρεβάτι Murphy, ή μια διαρρύθμιση καθιστικού για την ημέρα. Ολοκληρωμένο με πλυντήριο/στεγνωτήριο εντός της μονάδας και μεγάλο μπάνιο, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει κάθε ανάγκη για εύκολη αστική ζωή.

Το Κτήριο & Υπηρεσίες:

Σχεδιασμένο από τους οραματιστές αρχιτέκτονες πίσω από το Hotel Gansevoort, το Chatham44 είναι μια οικεία, 9-όροφη πολυκατοικία από γυαλί που διαθέτει 58 κατοικίες. Το boutique κτήριο με πλήρεις υπηρεσίες προσφέρει ένα κορυφαίο πακέτο τρόπου ζωής:

- 24/7 concierge και άψογος λόμπι
- Φωτεινό, σύγχρονο γυμναστήριο που ανοίγει σε μια διαμορφωμένη πλατφόρμα
- Κοινή ταράτσα με πανοραμική θέα στον ορίζοντα και τον ποταμό
- Ιδιωτικές καμπάνες ταράτσας και επιπλέον ιδιωτικοί χώροι αποθήκευσης διατίθενται/προσφέρονται ξεχωριστά

Η Γειτονιά:

Τοποθετημένο σε έναν γραφικό, δενδρόφυτο δρόμο από καφέ πέτρα στην 44η Οδό και 10η Λεωφόρο, το Chatham44 βρίσκεται μέσα στην προστατευμένη Ειδική Περιοχή Clinton. Είστε μόλις λίγα βήματα από την παγκοσμίου φήμης γαστρονομική σκηνή του Hell's Kitchen, την περιοχή θεάτρου, τους επιχειρηματικούς κόμβους του Midtown και την αναψυχή της παραλίας του ποταμού Χάντσον.

(Σημείωση: Ορισμένες φωτογραφίες καταχώρησης έχουν ψηφιακά σκηνικώς παρουσιαστεί/αναμορφωθεί.)

The Residence:

Rarely does a studio offer such a seamless connection to the outdoors. This thoughtfully designed home at Chatham44 pairs striking modern architecture with an expansive, tree-shaded private terrace finished in premium pavers-your own quiet oasis in the middle of Manhattan.

The entry foyer provides excellent utility with deep closets, guiding you into a bright, open-concept living space framed by floor-to-ceiling glass. The high-end kitchen styled with custom finishes, abundant storage, a dishwasher, and premium Sub-Zero and Miele appliances. Adjacent to the kitchen, the dining area stands out with an elegant accent wall wrapped in designer Farrow & Ball "Yukutori" wallpaper.

The main living area is exceptionally versatile, offering a generous footprint that effortlessly accommodates a Queen or King-sized bed, a sleek Murphy bed, or a daytime lounge setup. Complete with an in-unit washer/dryer and a large bathroom, this apartment checks every box for effortless city living.

The Building & Amenities:

Conceived by the visionary architects behind the Hotel Gansevoort, Chatham44 is an intimate, 9-story glass-box condominium featuring 58 residences. The boutique, full-service building delivers a premier lifestyle package:

24/7 concierge and immaculate lobby

Sunlit, state-of-the-art fitness center that opens onto a landscaped deck

Common roof deck with sweeping skyline and river views

Private roof cabanas and additional private storage rooms are also available/offered separately

The Neighborhood:

Set on a picturesque, tree-lined brownstone block at 44th Street and 10th Avenue, Chatham44 sits within the protected Clinton Special District. You are moments from Hell's Kitchen's world-class dining scene, the Theater District, Midtown's business hubs, and Hudson River Park waterfront recreation.

(Please note: Select listing photos have been virtually staged/retouched.)