Μια σπάνια ευκαιρία σε έναν από τους πιο περιζήτητους δρόμους με μύριες καστανοκατασκευές στο Μπρούκλιν, αυτό το πανέμορφα επιπλωμένο ντουπέξ διαμέρισμα βρίσκεται ακριβώς στη διαχωριστική γραμμή του Κλίντον Χιλ και του Μπεδ Στάι, προσφέροντας το καλύτερο και από τις δύο γειτονιές. Με δύο ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και μια διάταξη που σας δίνει χώρο να απλωθείτε πραγματικά, αυτή είναι η καλύτερη ζωή στο Μπρούκλιν.

Το ανώτερο επίπεδο ανοίγει σε μια ηλιόλουστη σαλόνι και τραπεζαρία με ευρύχωρες ξύλινες δαπάνες και υπερμεγέθη παράθυρα που φωτίζουν φυσικά τον χώρο κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η ανοικτή κουζίνα είναι ένα πραγματικό κεντρικό κομμάτι, διαθέτοντας ένα γενναιόδωρο νησί από τεχνητό γρανίτη, ζεστά ξύλινα κάτω ντουλάπια, πάνω ντουλάπια με γυαλί, πλακάκι σε σχέδιο μετρό, και μια πλήρη σειρά από συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, συμπεριλαμβανομένων μιας γκαζιέρας, πλυντηρίου πιάτων και ενσωματωμένου μικροκυμάτων. Το ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο βρίσκεται επίσης σε αυτό το επίπεδο, ήρεμο και καλά αναλογισμένο, με εύκολη πρόσβαση στο πλήρες μπάνιο που έχει ολοκληρωθεί με πλακάκια μεγάλης διάστασης, νιπτήρα και μπανιέρα με ντους βροχής. Μια ιδιωτική βεράντα από το ανώτερο επίπεδο είναι ιδανική για εξωτερικό φαγητό και ψυχαγωγία.

Το κατώτερο επίπεδο είναι αυτό που πραγματικά ξεχωρίζει αυτό το σπίτι. Ο εκτενής χώρος αναψυχής εκτείνεται σε πάνω από 37 πόδια και είναι τόσο ευέλικτος όσο γίνεται. Οι τρέχοντες ιδιοκτήτες τον χρησιμοποιούν ως ευρύχωρο υπνοδωμάτιο σε συνδυασμό με έναν αφιερωμένο γραφείο, καθιστώντας το ιδανικό για οποιονδήποτε εργάζεται από το σπίτι. Λειτουργεί εξίσου καλά ως μεγάλος δευτερεύων χώρος διαβίωσης, δημιουργικό στούντιο ή σουίτα επισκεπτών. Άμεση πρόσβαση σε μια δεύτερη ιδιωτική βεράντα, μια τεράστια αποθηκευτική ντουλάπα και πλυντήριο στεγνωτήριο εντός διαμερίσματος κάνουν αυτό το επίπεδο όσο λειτουργικό είναι και εντυπωσιακό.

Τα έξοδα κατοχής εδώ είναι πραγματικά εξαιρετικά. Με μια φορολογική απαλλαγή σε ισχύ μέχρι τον Ιούνιο του 2034, οι φόροι ακινήτων ανέρχονται περίπου σε 3 δολάρια το μήνα. Για ένα διαμέρισμα στο Μπρούκλιν αυτού του μεγέθους και ποιότητας, το μηνιαίο κόστος ιδιοκτησίας είναι σχεδόν απαράμιλλο.

Η γραμμή G είναι μόλις λίγα βήματα μακριά στον σταθμό Μπέδφορντ-Νόστραντ, με τις γραμμές A και C επίσης σε κοντινή απόσταση.

Όλο το υλικό που περιλαμβάνεται εδώ έχει σκοπό ενημέρωσης και έχει συγκεντρωθεί από πηγές που θεωρούνται αξιόπιστες. Αν και οι πληροφορίες πιστεύεται ότι είναι σωστές, παρουσιάζονται υπό προϋποθέσεις σφαλμάτων, παραλείψεων, αλλαγών ή απόσυρσης χωρίς προειδοποίηση. Οι αγοραστές συμβουλεύονται να επαληθεύσουν όλες τις πληροφορίες.

A rare opportunity on one of Brooklyn's most coveted brownstone-lined blocks, this beautifully appointed duplex condo sits right at the Clinton Hill/Bed-Stuy border, offering the best of both neighborhoods. With two private outdoor spaces and a layout that gives you room to truly spread out, this is Brooklyn living at its best.

The upper level opens into a sun-drenched living and dining area anchored by wide-plank hardwood floors and oversized windows that draw in natural light throughout the day. The open kitchen is a genuine centerpiece, featuring a generous quartz island, warm wood lower cabinetry, glass-front upper cabinets, a subway tile backsplash, and a full suite of stainless steel appliances including a gas range, dishwasher, and built-in microwave. The spacious primary bedroom sits on this level as well, serene and well-proportioned, with easy access to the full bathroom finished with large-format tile, a vessel sink vanity, and a soaking tub with rainfall shower. A private patio off the upper level is perfect for outdoor dining and entertaining.

The lower level is where this home truly sets itself apart. The expansive recreation room spans over 37 feet and is as versatile as it gets. The current owners use it as a generous bedroom combined with a dedicated home office, making it an ideal setup for anyone working from home. It works equally well as a large secondary living space, creative studio, or guest suite. Direct access to a second private patio, a massive storage closet, and an in-unit washer/dryer make this level as functional as it is impressive.
The carrying costs here are genuinely extraordinary. With a tax abatement in place through June 2034, real estate taxes run approximately $3 per month. For a Brooklyn condo of this size and quality, the monthly cost of ownership is nearly unmatched.

The G train is steps away at Bedford-Nostrand, with the A and C lines also within easy walking distance.

All material herein is intended for information purposes only and has been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes or withdrawal without notice. Buyers are advised to verify all information.