$7,500,000 - 7775 Albany Post Road, Red Hook, NY 12571｜ID # 968961

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρεμιέρα 300-εκταρίων Αγροτικής & Επενδυτικής Περιουσίας στον Δρόμο 9 – Λειτουργία Γαλακτοκομείου & Κρέμας σε Λειτουργία Ήδη
Ανακαλύψτε μια σπάνια και σημαντική ευκαιρία επένδυσης στην καρδιά της κοιλάδας του Χάντσον. Αυτή η εκτενή ιδιοκτησία 300 εκταρίων, που βρίσκεται απευθείας στον πολυσύχναστο διάδρομο του Δρόμου 9 στην πόλη Red Hook, προσφέρει έναν ανεπανάληπτο συνδυασμό τεράστιας κλίμακας, σύγχρονων αγροτικών υποδομών και υψηλής εμπορικής ορατότητας.
Η Εμπορική & Αγροτική Μηχανή Στο κέντρο αυτής της προσφοράς βρίσκεται ένας υπερσύγχρονος σύγχρονος γαλακτοκομικός στάβλος, κατασκευασμένος το 2018. Κατασκευασμένος σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές, αυτή η εγκατάσταση 110 σταθμών είναι έτοιμη για άμεση λειτουργία, προσφέροντας ανώτερη αερισμό, άνεση και αποδοτικότητα για τα ζώα. Ενισχύοντας τη λειτουργία του γαλακτοκομείου είναι ένα ξεχωριστό, αφιερωμένο εμπορικό κτίριο πλήρως εξοπλισμένο για την κατασκευή παγωτού. Αυτή η εγκατάσταση προσφέρει μια επικερδή επιχειρηματική ευκαιρία "από το αγρόκτημα στο τραπέζι", επιτρέποντας στον επόμενο ιδιοκτήτη να επωφεληθεί από τον υψηλό αριθμό επισκεπτών του Δρόμου 9 για μια πιθανή κρέμα, αγορά αγροτικών προϊόντων, σφαγείο ή προορισμό αγροτουρισμού.
Η Γη & Το Επενδυτικό Δυναμικό Εκτείνεται σε τεράστια 300 εκτάρια, η ιδιοκτησία διαθέτει πάνω από ένα μίλι οδικής πρόσοψης σε δύο ξεχωριστούς δρόμους, παρέχοντας εξαιρετική προσβασιμότητα και ευελιξία για μελλοντικές δυνατότητες. Η γη είναι ένα μείγμα εύφορων πεδίων και γραφικών τοπίων, ιδανική για τη συνέχιση της γεωργικής παραγωγής, της ιππασίας ή μιας μακροχρόνιας επένδυσης γης σε μία από τις πιο επιθυμητές πόλεις της κομητείας Dutchess.
Η Κατοικία Στηρίζοντας την περιουσία είναι ένα γοητευτικό ιστορικό αγροτόσπιτο σε καλή κατάσταση. Είτε χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία, είτε ως σπίτι διαχειριστή, είτε μετατραπεί σε διοικητικά γραφεία για την επιχείρηση, αυτή η κλασική δομή προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα στις σύγχρονες εμπορικές εγκαταστάσεις.
Σημεία Ενδιαφέροντος Περιουσίας:
• 300 Εκτάρια εκλεκτής γης στην κοιλάδα του Χάντσον.
• Τοποθεσία Υψηλής Ορατότητας: Βρίσκεται στον πολυσύχναστο Δρόμο 9, ιδανική για εμπορική έκθεση.
• Σύγχρονος Γαλακτοκομικός Στάβλος (2018): 110 ελεύθερων θέσεων με ρομποτικό γάλακτος (χρειάζεται ανακατασκευή).
• Εγκατάσταση Παραγωγής Παγωτού: Ξεχωριστό κτίριο που φιλοξενεί επαγγελματικού επιπέδου εξοπλισμό.
• Ιστορικό Αγροτόσπιτο: Καλά συντηρημένο και έτοιμο προς κατοίκηση.
• Εξαιρετική Πρόσβαση: Πάνω από ένα μίλι οδικής πρόσοψης σε τρεις διαφορετικούς δρόμους.
• Πολυδιάστατο Επενδυτικό Δυναμικό: Ιδανικό για συνέχιση της γεωργίας, αγροτικό εμπόριο ή μελλοντική ανάπτυξη επενδύσεων.
Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια κληρονομιά με τις υποδομές ήδη σε θέση για μια ανθούσα αγροτική επιχείρηση. Ιδανικό για επενδυτές, αγρότες ή επιχειρηματίες που επιθυμούν να ξεκινήσουν μια υπογραφή μάρκας στην κοιλάδα του Χάντσον.
Επιπλέον του Κεντρικού Συγκροτήματος, περιλαμβάνονται οι SBL's 677518 (38.4 εκτάρια), 760494 (62 εκτάρια), 854567 (30 εκτάρια), 640370 (26 εκτάρια), 670450 (10.5 εκτάρια) για συνολικό ποσό άνω των 300 εκταρίων. Η πώληση αφορά μόνο τα ακίνητα και τον εξοπλισμό, όχι την επιχείρηση. Ωστόσο, αυτό είναι επίσης μια επιλογή.

ID #‎	968961
AΈτος κατασκευής	1790
Φόροι (ετησίως)	$56,568
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.