$3,990,000 - 142-18 32 Avenue, Flushing, NY 11354｜MLS # 989915

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Βρίσκεται κοντά στον Βόρειο Boulevard, αυτή η κοινοτική εγκατάσταση είναι διαθέσιμη προς πώληση ή ενοικίαση. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 50x150 και προσφέρει 5 θέσεις στάθμευσης, μια μακριά ιδιωτική πρόσβαση και ένα ασανσέρ. Χρησιμοποιούμενο προηγουμένως ως παιδικός σταθμός, το κτίριο διαθέτει τρία επίπεδα με ξεχωριστές εισόδους, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία για διάφορες θεσμικές χρήσεις.

Η εκτιμώμενη διάταξη περιλαμβάνει έναν πρώτο όροφο 3.000 τετραγωνικών ποδιών με ψηλά ταβάνια, ένα υπόγειο 3.500 τετραγωνικών ποδιών και έναν δεύτερο όροφο 700 τετραγωνικών ποδιών με μπαλκόνι. Ολόκληρο το κτίριο μπορεί να ενοικιαστεί για περίπου 20.000 δολάρια το μήνα, προσφέροντας ισχυρή και σταθερή δυνατότητα εισοδήματος.

Επιπλέον οφέλη περιλαμβάνουν τη δυνατότητα επέκτασης και το όφελος μιας απαλλαγής από φόρους περιουσίας 10 ετών, καθώς και έναν τρέχοντα χαμηλό ετήσιο φόρο περιουσίας περίπου 25.000 δολαρίων. Ιδανικό για χρήση ως παιδικός σταθμός, κέντρο ηλικιωμένων, πρόγραμμα μετά το σχολείο ή άλλους σκοπούς κοινοτικών εγκαταστάσεων, καθώς και για επένδυση. Επιπλέον, αξίζει να αναφερθεί ότι το κτίριο προσφέρει δυνατότητες επέκτασης. Ο πρώτος όροφος έχει ταβάνι 18 ποδών, επιτρέποντας να προστεθεί ένας επιπλέον όροφος. Η ηλεκτρική εγκατάσταση και οι κύριες δοκοί είναι ήδη στη θέση τους. Υπάρχει επίσης επιπλέον 1.500 τετραγωνικά πόδια από την ταράτσα που μπορούν να κατασκευαστούν.

MLS #‎	989915
Φόροι (ετησίως)	$25,000
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	4 λεπτό από το: Q34
	5 λεπτό από το: QM2, QM20
	6 λεπτό από το: Q13, Q25, Q28, QM3
	7 λεπτό από το: Q50
	10 λεπτό από το: Q19, Q65, Q66
Τρένο (LIRR)	0.7 μίλια μακριά από "Murray Hill"
	0.8 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Homix Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.