Στην περίφημη γωνία της Park Avenue και της East 78th Street, μέσα στην κομψή προπολεμική συνεταιριστική πολυκατοικία 875 Park Avenue, αυτή η εξαιρετική μεζονέτα άνω των 4.000 τετραγωνικών ποδών προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία δημιουργίας μιας μεγαλοπρεπούς κατοικίας στο Upper East Side, απολαμβάνοντας παράλληλα ένα επίπεδο ευελιξίας που σπάνια συναντάται σε συνεταιριστικές πολυκατοικίες της Park Avenue.

Σήμερα διαμορφωμένο ως κατοικία συνδυασμένη με επαγγελματικό χώρο και ιατρείο, το διαμέρισμα 1C/1D βρίσκεται σε υπερυψωμένο επίπεδο πάνω από το ύψος του δρόμου και προσφέρει την ιδιωτικότητα και την άνεση μιας αρχοντικής κατοικίας, σε συνδυασμό με το κύρος και τις υπηρεσίες ενός κτιρίου πλήρους εξυπηρέτησης στην Park Avenue. Το ακίνητο διαθέτει δική του ιδιωτική είσοδο απευθείας από την Park Avenue, προσφέροντας διακριτική πρόσβαση, επιπλέον της εισόδου από το λόμπι πλήρους εξυπηρέτησης του κτιρίου.

Πίσω από τις πόρτες εκτείνεται μια ευρύχωρη και εξαιρετικά προσαρμόσιμη κάτοψη, ικανή να υποστηρίξει ποικίλες διαμορφώσεις. Παρότι ο χώρος είναι σήμερα διαρρυθμισμένος ώστε να φιλοξενεί ιατρική πρακτική παράλληλα με οικιακούς χώρους, το διαμέρισμα μπορεί να επανασχεδιαστεί ως μια magnificent κατοικία που καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο, με επιβλητικούς χώρους υποδοχής, πολλαπλά υπνοδωμάτια, βιβλιοθήκη και ευρύχωρους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, αντάξιους ενός κλασικού τρόπου ζωής στην Park Avenue.

Η υπερυψωμένη θέση της μεζονέτας εξασφαλίζει εξαιρετική ιδιωτικότητα, διατηρώντας παράλληλα την κλίμακα και την αρχιτεκτονική παρουσία που χαρακτηρίζουν τις κορυφαίες προπολεμικές συνεταιριστικές πολυκατοικίες. Οι γενναιόδωρες αναλογίες, το άπλετο φυσικό φως και οι ευέλικτοι διαχωρισμοί των χώρων προσφέρουν έναν λευκό καμβά σε αρχιτέκτονες και σχεδιαστές για τη δημιουργία μιας πραγματικά εξατομικευμένης κατοικίας.

Η προσφορά ενισχύεται περαιτέρω από τη δυνατότητα αγοράς δύο ξεχωριστών δωματίων προσωπικού. Οι πρόσθετοι αυτοί χώροι προσφέρουν τη δυνατότητα επέκτασης της κύριας κατοικίας ή δημιουργίας ειδικά διαμορφωμένων χώρων διαμονής για το προσωπικό και ενδέχεται να μπορούν να ενωθούν με το κύριο διαμέρισμα, κατόπιν έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου.

Ευκαιρίες τέτοιας κλίμακας και ευελιξίας στην Park Avenue είναι σπάνιες. Μια ξεχωριστή μεζονέτα με ιδιωτική είσοδο και αξιοσημείωτη προσαρμοστικότητα, που προσφέρει την ευκαιρία δημιουργίας μιας μεγαλοπρεπούς κατοικίας σε μία από τις πλέον prestigieuses διευθύνσεις του Upper East Side.

At the distinguished corner of Park Avenue and East 78th Street, within the elegant prewar cooperative 875 Park Avenue, this extraordinary 4,000+ square-foot maisonette presents a rare opportunity to create a grand Upper East Side residence while enjoying a level of flexibility seldom found in Park Avenue cooperatives.

Currently configured as a live-work residence with a medical office, Apartment 1C/1D occupies an elevated position above street level and offers the privacy and scale of a townhouse paired with the prestige and services of a full-service Park Avenue building. The property features its own private entrance directly on Park Avenue, providing discreet access in addition to the building's full-service lobby entrance.

Behind the doors lies a sprawling and highly adaptable floor plan capable of accommodating a variety of configurations. While the space is presently arranged to support a medical practice alongside residential quarters, the apartment may be reimagined as a magnificent full-floor residence with grand entertaining rooms, multiple bedrooms, a library, and expansive living and dining spaces befitting a classic Park Avenue lifestyle.

The maisonette's elevated position allows for excellent privacy while maintaining the scale and architectural presence associated with the finest prewar cooperatives. Generous proportions, abundant natural light, and flexible room divisions provide a blank canvas for architects and designers to craft a truly bespoke home.

Enhancing the offering further, two separate staff rooms are also available for purchase. These additional spaces offer the possibility to expand the primary residence or create dedicated staff accommodations and may potentially be combined with the main apartment, subject to board approval.

Opportunities of this scale and flexibility on Park Avenue are rare. A distinctive maisonette with private entry and remarkable adaptability, offering the chance to create a grand residence in one of the Upper East Side's most prestigious addresses.