Στη διακεκριμένη γωνία της Park Avenue και της East 78th Street, εντός του κομψού προπολεμικού συνεργατικού κτηρίου 875 Park Avenue, αυτή η εξαιρετική μεζονέτα άνω των 4,000 τετραγωνικών ποδιών προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να δημιουργηθεί μια επιβλητική κατοικία στην Upper East Side, απολαμβάνοντας παράλληλα έναν επίπεδο ευελιξίας σπάνιο στις συνεργατικές της Park Avenue.

Προς το παρόν διαμορφωμένο ως κατοικία-εργαστήριο με ιατρικό γραφείο, το διαμέρισμα 1C/1D κατέχει μια ανυψωμένη θέση πάνω από το επίπεδο του δρόμου και προσφέρει την ιδιωτικότητα και την κλίμακα ενός townhouse σε συνδυασμό με την αίγλη και τις υπηρεσίες ενός πλήρους εξυπηρέτησης κτηρίου στην Park Avenue. Το ακίνητο διαθέτει τη δική του ιδιωτική είσοδο απευθείας στην Park Avenue, παρέχοντας διακριτική πρόσβαση επιπλέον της πλήρης εξυπηρέτησης εισόδου του κτηρίου.

Πίσω από τις πόρτες βρίσκεται ένα εκτενές και εξαιρετικά προσαρμόσιμο σχέδιο δαπέδου ικανό να φιλοξενήσει μια ποικιλία διατάξεων. Ενώ ο χώρος είναι αυτήν τη στιγμή οργανωμένος για να υποστηρίζει μια ιατρική πρακτική παράλληλα με οικιστικές εγκαταστάσεις, το διαμέρισμα μπορεί να επανασταλεί ως μια υπέροχη κατοικία πλήρους ορόφου με επιβλητικούς χώρους ψυχαγωγίας, πολλαπλές κρεβατοκάμαρες, μια βιβλιοθήκη και εκτενή καθιστικά και τραπεζαρίες που αρμόζουν σε έναν κλασικό τρόπο ζωής στην Park Avenue.

Η ανυψωμένη θέση της μεζονέτας επιτρέπει εξαιρετική ιδιωτικότητα διατηρώντας παράλληλα την κλίμακα και την αρχιτεκτονική παρουσία που σχετίζονται με τις καλύτερες προπολεμικές συνεργατικές. Γενναία μεγέθη, άφθονο φυσικό φως και ευέλικτοι διαχωρισμοί δωματίων παρέχουν έναν κενό καμβά για αρχιτέκτονες και σχεδιαστές προκειμένου να δημιουργήσουν ένα πραγματικά bespoke σπίτι.

Ενισχύοντας περαιτέρω την προσφορά, δύο ξεχωριστά δωμάτια προσωπικού είναι επίσης διαθέσιμα προς πώληση. Αυτοί οι πρόσθετοι χώροι προσφέρουν τη δυνατότητα επέκτασης της κύριας κατοικίας ή δημιουργίας αφιερωμένων καταλυμάτων προσωπικού και ενδέχεται να συνδυαστούν με το κύριο διαμέρισμα, υπό την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου.

Οι ευκαιρίες αυτού του μεγέθους και ευελιξίας στην Park Avenue είναι σπάνιες. Μια ξεχωριστή μεζονέτα με ιδιωτική είσοδο και αξιοσημείωτη προσαρμοστικότητα, προσφέροντας την ευκαιρία να δημιουργηθεί μια επιβλητική κατοικία σε μία από τις πιο prestigious διευθύνσεις της Upper East Side.

At the distinguished corner of Park Avenue and East 78th Street, within the elegant prewar cooperative 875 Park Avenue, this extraordinary 4,000+ square-foot maisonette presents a rare opportunity to create a grand Upper East Side residence while enjoying a level of flexibility seldom found in Park Avenue cooperatives.

Currently configured as a live-work residence with a medical office, Apartment 1C/1D occupies an elevated position above street level and offers the privacy and scale of a townhouse paired with the prestige and services of a full-service Park Avenue building. The property features its own private entrance directly on Park Avenue, providing discreet access in addition to the building's full-service lobby entrance.

Behind the doors lies a sprawling and highly adaptable floor plan capable of accommodating a variety of configurations. While the space is presently arranged to support a medical practice alongside residential quarters, the apartment may be reimagined as a magnificent full-floor residence with grand entertaining rooms, multiple bedrooms, a library, and expansive living and dining spaces befitting a classic Park Avenue lifestyle.

The maisonette's elevated position allows for excellent privacy while maintaining the scale and architectural presence associated with the finest prewar cooperatives. Generous proportions, abundant natural light, and flexible room divisions provide a blank canvas for architects and designers to craft a truly bespoke home.

Enhancing the offering further, two separate staff rooms are also available for purchase. These additional spaces offer the possibility to expand the primary residence or create dedicated staff accommodations and may potentially be combined with the main apartment, subject to board approval.

Opportunities of this scale and flexibility on Park Avenue are rare. A distinctive maisonette with private entry and remarkable adaptability, offering the chance to create a grand residence in one of the Upper East Side's most prestigious addresses.