$2,375,000 - 29525 Main, Orient, NY 11957｜MLS # 987619

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Σπάνια ιδιοκτησία 17,4 στρεμμάτων στην Orient, Νέα Υόρκη, με οικόπεδα 2,5 στρεμμάτων και 3 στρεμμάτων για κατοικία, διαχωρισμένα από 11,9 στρέμματα πωληθέντος γηπέδου με δικαιώματα ανάπτυξης.

Αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια ευέλικτη, τριών τμημάτων κτηματική έκταση στην περιζήτητη κοινότητα Orient, Νέα Υόρκη, με περίπου 20.209 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου σε πολλαπλές δομές. Βρίσκεται σε ένα γραφικό περιβάλλον του North Fork, η ιδιοκτησία συνδυάζει άρτια αγροτική λειτουργικότητα, ιππική δυναμική και δύο ευκαιρίες να χτίσετε μια νέα κατοικία στο οικόπεδο 3 στρεμμάτων και/ή να χτίσετε μια νέα κατοικία στο οικόπεδο 2,5 στρεμμάτων ή να μετατρέψετε ένα υπάρχον αχυρώνα 4.578 τετραγωνικών ποδιών σε κατοικία, με υπάρχοντα αρχιτεκτονικά σχέδια.

Οικόπεδο 1 (2,5 στρέμματα – Κατοικημένη Χρήση)
Η είσοδος της ιδιοκτησίας από τον κύριο δρόμο οδηγεί σε ένα προσεκτικά διαμορφωμένο οικόπεδο 2,5 στρεμμάτων με τέσσερα διακριτά κτίρια. Αυτό το οικόπεδο απέχει επίσης περίπου 250 πόδια από τον Κύριο Δρόμο.
• 1.485 τετραγωνικά πόδια Αποθήκη:
• 4.578 τετραγωνικά πόδια Πολυλειτουργικό Κτίριο: Πρόσφατα ανακαινισμένο, με νέες πόρτες και παράθυρα Anderson, διαμορφωμένος εσωτερικός χώρος έτοιμος για προσαρμογή, και ένας ευρύχωρος σοφίτας στον δεύτερο όροφο που εκτείνεται σε όλο το πλάτος του κτηρίου με αρχιτεκτονικά σχέδια για μετατροπή σε κατοικία.
• 5.015 τετραγωνικά πόδια Αποθήκη από Σκυρόδεμα: Εντυπωσιακά σχεδιασμένη με καθεδρικούς θόλους 25 ποδιών, μεταλλικά ράφια και ανθεκτικό δάπεδο από σκυρόδεμα για βαριά αποθήκευση.
• Ένα Γραφικό Κτίριο Αποθήκης.

Οικόπεδο 2 (11,9 στρέμματα – Δικαιώματα Ανάπτυξης Πωληθέντα)
Αφιερωμένο στην ιππική αριστεία, αυτή η πλήρως περιφραγμένη και δενδρόφυτη περιοχή 11,9 στρεμμάτων περιλαμβάνει:
• 6.615 τετραγωνικά πόδια πρώην εσωτερική αρένα ιππασίας: Με εκτενή 30 πόδια ταβάνια, κατάλληλη για ιππική εκπαίδευση ή προσαρμόσιμη για διάφορες γεωργικές χρήσεις.
• 5.015 τετραγωνικά πόδια Σταύλος: Επαγγελματικά σχεδιασμένος με 20 ευρύχωρους στάβλους για άλογα.
• Τέσσερις πικνίκ και πεδίο ιππασίας: Αυξάνοντας την ιππική έλξη της ιδιοκτησίας με άφθονο χώρο για βοσκή, ιππασία και εκπαίδευση αλόγων.

Οικόπεδο 3 (3 στρέμματα – Οικόπεδο για κατασκευή κατοικίας)
Αναγερμένο πάνω από την ιδιοκτησία, αυτό το γραφικό οικόπεδο 3 στρεμμάτων προσφέρει πανοραμική θέα πάνω από την ιππική κτήση και εκπληκτική θέα στον κόλπο του Long Island. Ο ιδανικός καμβάς για ένα σπίτι ή ένα ιδιωτικό κτηματικό συγκρότημα.

Η ιδιοκτησία βρίσκεται λιγότερο από ένα μίλι από το Narrow River Marina, ένας ιδανικός προορισμός για να κρατήσετε μια ταχύπλοη ή ιστιοφόρο. Επιπλέον, υπάρχει πρόσβαση στο Hallock Bay και στην παραλία του Hallock Bay.

Επιπλέον Χαρακτηριστικά & Δυνατότητες Χρήσης
Το ηλεκτρικό ρεύμα εξυπηρετεί κάθε κτίριο, συμπληρωμένο από γεννήτριες για να διασφαλίσει ανεμπόδιστο φωτισμό και παροχή νερού. Πέρα από τις ιππικές δραστηριότητες, η δυναμική της ιδιοκτησίας απλώνεται ευρέως σε γεωργικές χρήσεις—συμπεριλαμβανομένων των αμπελώνων, της κτηνοτροφίας, των βιολογικών προϊόντων ή άλλων κτηνοτροφικών δραστηριοτήτων. Ο εκτενής σχεδιασμός διασφαλίζει την ευελιξία για να ταιριάζει με την οραματική σας εικόνα και τον τρόπο ζωής σας.
Αυτή η ιδιοκτησία στην Orient είναι πραγματικά μια σπάνια ευκαιρία, συνδυάζοντας εκτενή γη, πρακτική υποδομή, εκπληκτικές θέες και απεριόριστες δυνατότητες. Μια προνομιούχα προσφορά στο North Fork—έτοιμη να γίνει το ιδανικό σας αγροτικό και πολυκατοικιακό καταφύγιο.

MLS #‎	987619
Λεπτομέρειες ακινήτου	Εξωτερικός χώρος: 17.4 στρέμματα
Φόροι (ετησίως)	$18,577
Τρένο (LIRR)	4.1 μίλια μακριά από "Greenport"
	8.2 μίλια μακριά από "Southold"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.