$795,000 - 3 Grandview Avenue, Nanuet, NY 10954｜MLS# 979125

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Νανούετ, NY - ΜΙΞΗ ΧΡΗΣΗ ΣΤΟ ΝΑΝΟΥΕΤ ΜΕ ΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΑΠΟ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΚΟΣΜΟΥΣ! Αναζητάτε έναν άνετο, πολύ ορατό και βολικό χώρο για την επιχείρησή σας; Αυτή η επιλεγμένη τοποθεσία βρίσκεται ακριβώς κοντά στον δρόμο 59, απέναντι από την ανατολική είσοδο της NYS Thruway και μέσα στο εμπορικό κέντρο της κομητείας Ροκλαντ, προσφέροντας εξαιρετική έκθεση, ευκολία, άμεση πρόσβαση και ένα όμορφο περιβάλλον! Η χρήση είναι επί του παρόντος μη συμβατή μικτή χρήση, συμπεριλαμβάνοντας έναν καθιερωμένο λιανικό χώρο (Merle Norman Cosmetics), μια μικρή κομμωτηριακή περιοχή (μέρος της επιχείρησης Merle Norman), ένα διαμέρισμα και έναν πρόσφατα ανακαινισμένο χώρο που χρησιμοποιείται ως επιπλέον δωμάτιο/αποθήκη. Υπάρχει τουαλέτα εντός του κοσμετολογικού στούντιο και δύο επιπλέον πλήρεις μπάνια. Η χρήση είναι μη συμβατή μικτή χρήση εδώ και πάνω από 40 χρόνια με την επιχείρηση καλλυντικών και το διαμέρισμα. Η είσοδος και ο μπροστινός χώρος εξυπηρετούν πάρκινγκ για περίπου 7 αυτοκίνητα. Το κτήριο έχει διατηρηθεί εξαιρετικά όλα αυτά τα χρόνια με τις τρέχουσες ενημερώσεις να περιλαμβάνουν νέα στέγη το 2023, νέο θερμοσίφωνα το 2025 και φρεσκοβαμμένο εσωτερικό το 2020 (όλες οι ημερομηνίες είναι περίπου). Είναι επίσης εξαιρετική τοποθεσία για επαγγελματικά γραφεία! ΣΠΑΝΙΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑ! ΜΗ ΧΑΣΕΤΕ!

MLS#‎	979125
AΈτος κατασκευής	1950
Φόροι (ετησίως)	$16,241
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Μερικό

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.