$849,900 - 3 Grandview Avenue, Nanuet, NY 10954｜ID # 979125

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Νανούετ, ΝΥ – ΓΛΥΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΣΤΟ ΝΑΝΟΥΕΤ ΜΕ ΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΑΠΟ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΚΟΣΜΟΥΣ! Ψάχνετε για ένα άνετο, ορατό, βολικό μέρος για την επιχείρησή σας; Αυτή η επιλεγμένη τοποθεσία βρίσκεται ακριβώς έξω από τον δρόμο 59, απέναντι από την είσοδο Νότου/Ανατολής του NYS Thruway και μέσα στον εμπορικό κόμβο της κομητείας Ρόκλαντ, προσφέροντας μεγάλη προβολή, ευκολία, εύκολη πρόσβαση και μια όμορφη ρύθμιση! Η καλή χρήση είναι προς το παρόν μη συμβατή μεικτή χρήση, συμπεριλαμβανομένου ενός καθιερωμένου εμπορικού χώρου (Merle Norman Cosmetics), ενός μικρού σαλονιού (μέρος της επιχείρησης Merle Norman), ενός διαμερίσματος και μιας πρόσφατα ανακαινισμένης αίθουσας που χρησιμοποιείται ως επιπλέον δωμάτιο/αποθηκευτικός χώρος. Υπάρχει ένα WC στο στούντιο καλλυντικών και δύο επιπλέον πλήρη μπάνια. Η χρήση είναι μη συμβατή μεικτή χρήση εδώ και πάνω από 40 χρόνια με την εμπορική επιχείρηση καλλυντικών και το διαμέρισμα. Ο δρόμος και το μπροστινό οικόπεδο φιλοξενούν χώρο στάθμευσης για περίπου 7 αυτοκίνητα. Το κτίριο έχει διατηρηθεί εξαιρετικά καλά όλα αυτά τα χρόνια με τις τρέχουσες αναβαθμίσεις να περιλαμβάνουν μια νέα στέγη το 2023, νέο θερμοσίφωνα το 2025 και πρόσφατα βαμμένο εσωτερικό το 2020 (όλες οι ημερομηνίες είναι κατά προσέγγιση). Είναι ένα υπέροχο σημείο και για επαγγελματικά γραφεία! ΣΠΑΝΙΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑ! ΜΗΝ ΧΑΣΕΤΕ!

ID #‎	979125
AΈτος κατασκευής	1950
Φόροι (ετησίως)	$16,241
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Μερικό

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.