Καλωσορίσατε στο σπίτι σας στην οδό Clinton Avenue 140, ένα προσεκτικά διατηρημένο, ολοκαίνουργιο διαμέρισμα με πολλαπλές οικογενειακές ρυθμίσεις που προσφέρει την κλίμακα, την υποδομή και την ευκολία της νέας κατασκευής, σε συνδυασμό με την ευελιξία μιας διάταξης δύο οικογενειών. Κατασκευασμένο το 2017 και προσεκτικά αναβαθμισμένο έκτοτε, το σπίτι έχει κυρίως χρησιμοποιηθεί ως κατοικία μιας οικογένειας, διατηρώντας πάντως ένα πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα στο επίπεδο του κήπου για εισόδημα ή επέκταση διαβίωσης. Σχεδιασμένο με σκοπό και διατηρημένο σε εξαιρετικά υψηλά πρότυπα, κάθε σύστημα, από τα μηχανικά έως τις φινιρίσματα είναι σύγχρονα, αποδοτικά και απρόσκοπτα ενσωματωμένα, προσφέροντας μια πραγματικά έτοιμη προς χρήση εμπειρία. Σημαντικό είναι ότι υπάρχει εγκεκριμένο σχέδιο για κοπή πεζοδρομίου, παρέχοντας τη σπάνια ευκαιρία να δημιουργηθεί ένα ιδιωτικό γκαράζ στο επίπεδο του υπογείου.

Ανεβαίνοντας τη σκάλα, το επίπεδο του σαλονιού λειτουργεί ως θεαματική ανοιχτή σχεδίαση, όπου οι χώροι του καθιστικού, της τραπεζαρίας και της κουζίνας αναπτύσσονται με εντυπωσιακές διαστάσεις και φυσικό φως. Η κουζίνα του σεφ είναι εξοπλισμένη με πλήρη σειρά premium συσκευών, συμπεριλαμβανομένων ψυγείων Sub-Zero, φούρνων και εστιών Wolf, και ενός ενσωματωμένου συστήματος καφέ Miele, συμπληρωμένη με αναβαθμισμένα έπιπλα και εκλεπτυσμένα φινιρίσματα. Ένας πλήρης τοίχος με συρόμενα γυάλινα παράθυρα ανοίγει προς την πίσω βεράντα, δημιουργώντας μια ομαλή σύνδεση εσωτερικού-εξωτερικού χώρου που μεταμορφώνει όλο το επίπεδο για ψυχαγωγία. Το δάπεδο με θέρμανση και τα ενσωματωμένα κλιματιστικά συστήματα διασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο, ενώ ένα WC ολοκληρώνει το επίπεδο.

Το άνω επίπεδο είναι προσεκτικά ρυθμισμένο ώστε να παρέχει και ιδιωτικότητα και ευελιξία, με επίκεντρο μια ευρύχωρη κύρια σουίτα με παράθυρα και πόρτες που φτάνουν μέχρι το δάπεδο, μια ντουλάπα walk-in και ένα όμορφα τελειωμένο μαρμάρινο μπάνιο. Δύο επιπλέον γενναιόδωρα μεγέθους υπνοδωμάτια, το καθένα με προσαρμοσμένα συστήματα ντουλάπας, μοιράζονται ένα ωραία μεγέθους, μοντέρνο άσπρο μπάνιο με παράθυρο, προσφέροντας φυσικό φως και μια καθαρή, διαχρονική φινέτσα. Οι ρυθμίσεις θέρμανσης και ψύξης επιτρέπουν προσαρμοσμένη άνεση σε όλο το σπίτι.

Το επίπεδο του κήπου είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο ως ένα πλήρως αυτόνομο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με δύο μπάνια και με την δική του ιδιωτική είσοδο, προσφέροντας άμεσο δυνατότητα εισοδήματος ή ιδανική ρύθμιση για επισκέπτες ή εκτενή οικογένεια. Ένας ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας ρέει σε μια καλά εξοπλισμένη κουζίνα, δημιουργώντας μια άνετη και λειτουργική διάταξη. Δύο υπνοδωμάτια βρίσκονται σε ιδιωτική θέση εντός του διαμερίσματος, ενώ ένα ξεχωριστό τρίτο υπνοδωμάτιο και πλήρες μπάνιο, τοποθετημένο στο πίσω μέρος με άμεση πρόσβαση στον κήπο, περιλαμβάνονται αυτή τη στιγμή στην κύρια κατοικία ως επιπλέον υπνοδωμάτιο. Αυτή η διαρρύθμιση προσφέρει εξαιρετική ευελιξία, καθώς η πίσω σουίτα μπορεί να επανενσωματωθεί χωρίς κόπο στο επίπεδο του κήπου για να δημιουργήσει μια πραγματική διάταξη τριών υπνοδωματίων, ή να συνεχίσει να λειτουργεί ως μέρος της κύριας κατοικίας. Το διαμέρισμα λειτουργεί με τη δική του ζώνη HVAC, επιτρέποντας πλήρως ανεξάρτητη χρήση, ενώ επωφελείται επίσης από το γενικό σύστημα θέρμανσης του σπιτιού.

Το πλήρως τελειωμένο κελάρι προσφέρει μια σημαντική επέκταση του σπιτιού, αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο ως χώρος ψυχαγωγίας και αναψυχής με εκτενή ενσωματωμένο αποθηκευτικό χώρο και WC. Αυτό το επίπεδο επωφελείται από την ίδια υψηλή ποιότητα κατασκευής και θέρμανση όπως και το υπόλοιπο σπίτι, δημιουργώντας ένα ευέλικτο περιβάλλον για διασκέδαση, εργασία ή παιχνίδι.

Η βεράντα του τελευταίου ορόφου είναι μια πραγματική κορυφαία στιγμή, σχεδιασμένη και κατασκευασμένη με πολλές ζώνες για δείπνο, χαλάρωση και ψυχαγωγία. Τελειωμένη με ένα σύστημα υψηλής ποιότητας, λειτουργεί ως εξωτερικό σαλόνι με ανοιχτές εκθέσεις και επίπεδο φινιρίσματος που σπάνια συναντάται.

Καθ’ όλη τη διάρκεια του σπιτιού, ένα ολοκληρωμένο σύνολο αναβαθμίσεων ανυψώνει περαιτέρω την προσφορά, συμπεριλαμβανομένων των δαπέδων με θέρμανση σε όλο το σπίτι, φωτισμού Lutron, ήχου Sonos, εκτενών συστημάτων ασφαλείας και καμερών, προσαρμοσμένων ντουλαπιών και άνω των 450.000 δολαρίων σε κεφαλαιακές βελτιώσεις. Το αποτέλεσμα είναι μια ιδιοκτησία που προσφέρει όχι μόνο κλίμακα και σχέδιο, αλλά επίσης ένα επίπεδο υποδομής και ευκολίας που σπάνια επιτυγχάνεται, προσφέροντας άμεση κατοίκηση με μακροχρόνια ευελιξία και δυνατότητα εισοδήματος.

Welcome home to 140 Clinton Avenue, a meticulously maintained, ground-up townhouse offering the scale, infrastructure, and ease of new construction, paired with the flexibility of a two-family configuration. Built in 2017 and thoughtfully upgraded since, the home has been primarily enjoyed as a single-family residence while retaining a fully independent garden-level apartment for income or extended living. Designed with intention and maintained to an exceptional standard, every system from mechanicals to finishes is current, efficient, and seamlessly integrated, allowing for a truly turnkey experience. Notably, there is an approved plan for a curb cut, providing the rare opportunity to create a private garage within the basement level.

Up the stoop, the parlor level serves as a dramatic open-plan great room, where living, dining, and kitchen spaces unfold with impressive proportions and natural light. The chef's kitchen is outfitted with a full suite of premium appliances, including Sub-Zero refrigeration, Wolf ovens and range, and a Miele built-in coffee system, complemented by upgraded cabinetry and refined finishes. A full wall of accordion glass doors opens to the rear terrace, creating a seamless indoor-outdoor connection that transforms the entire level for entertaining. Radiant heated flooring and integrated climate systems ensure year-round comfort, while a powder room completes the level.

The upper level is thoughtfully arranged to provide both privacy and flexibility, anchored by a spacious primary suite with floor-to-ceiling windows and doors, a walk-in closet, and a beautifully finished marble bath. Two additional generously sized bedrooms, each with custom closet systems, share a nicely sized, modern white bath with a window, offering natural light and a clean, timeless finish. Zoned heating and cooling allow for tailored comfort throughout.

The garden level is currently configured as a fully self-contained two-bedroom, two-bathroom apartment with its own private entrance, offering immediate income potential or an ideal setup for guests or extended family. A spacious living and dining area flows into a well-appointed kitchen, creating a comfortable and functional layout. Two bedrooms are privately situated within the apartment, while a separate third bedroom and full bath, positioned at the rear with direct access to the garden, are currently incorporated into the main residence as an additional bedroom. This configuration provides excellent flexibility, as the rear suite can be seamlessly reintegrated into the garden level to create a true three-bedroom layout, or continue to function as part of the main home. The apartment operates with its own dedicated HVAC zone, allowing for fully independent use, while also benefiting from the home's overall radiant heating system.

The fully finished cellar offers a substantial extension of the home, currently configured as a media and recreation space with extensive built-in storage and a powder room. This level benefits from the same high-quality construction and radiant heating as the rest of the home, creating a versatile environment for entertainment, work, or play.

The full-floor roof deck is a true highlight, thoughtfully designed and built out with multiple zones for dining, lounging, and entertaining. Finished with a high-end pedestal system, it functions as an outdoor living room with open exposures and a level of finish rarely found.

Throughout the home, a comprehensive suite of upgrades further elevates the offering, including radiant heated flooring throughout, Lutron lighting, Sonos audio, extensive security and camera systems, custom closets, and over $450,000 in capital improvements. The result is a property that delivers not only scale and design, but also a level of infrastructure and ease that is rarely achieved-offering immediate livability with long-term flexibility and income potential.