Βρίσκεται σε έναν γραφικό, δεντροφυτεμένο δρόμο στο Clinton Hill, το 183 Waverly είναι μια προσεκτικά διαμορφωμένη οικία που προσφέρει ένα τριάντα επίπεδο ιδιοκτησίας πάνω από μια πλήρως ανεξάρτητη ενοικίαση κήπου - μια ιδανική συνδυασμένη ζωή και δυνατότητα εισοδήματος. Το σπίτι εκτείνεται σε τρία επάνω επίπεδα, το καθένα προσεκτικά σχεδιασμένο για να ισορροπεί την ευρύτητα, τη λειτουργικότητα και τον διατηρημένο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα. Εισέρχεστε στον όροφο του σαλονιού, ο οποίος λειτουργεί ως η καρδιά του σπιτιού, όπου η κλίμακα και η λεπτομέρεια ενώνονται σε έναν εντυπωσιακό μεγάλο χώρο. Ο χώρος είναι άφθονα διαμορφωμένος και φιλοξενεί άνετα ένα πιάνο μπαλόνι - μια ολοένα και σπανιότερη δυνατότητα που μιλά για το πλάτος και τον όγκο του σπιτιού. Οι αυθεντικές λεπτομέρειες είναι σε πλήρη έκθεση, συμπεριλαμβανομένου ενός όμορφα διατηρημένου διακοσμητικού μαρμάρινου τζακιού και μανδύα που δένει το δωμάτιο με ιστορική χάρη. Ξύλινα δάπεδα ευρείας πλάκας με θερμό φινίρισμα εκτείνονται σε όλο το χώρο, ενισχύοντας την αίσθηση της συνοχής και της άνεσης. Στο πίσω μέρος, η κουζίνα του σεφ είναι εξαιρετικά κομψή και πολύ πρακτική. Εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας, ψυγείο κρασιού και έπιπλα παραγγελίας, έχει σχεδιαστεί για σοβαρό μαγείρεμα καθώς και για casual συγκεντρώσεις. Ακριβώς μετά, μια μεγάλη βεράντα με δάπεδο από τεϊκ επεκτείνεται απευθείας από την κουζίνα, δημιουργώντας μια αδιάκοπη εσωτερική-εξωτερική εμπειρία και μια ιδανική ρύθμιση για φαγητό υπό τον ουρανό. Κάτω από τη βεράντα, ο τοπιογραφημένος κήπος είναι ένα εξαιρετικό χαρακτηριστικό. Τελειωμένος με πλάκες από μπλε πέτρα και περιτριγυρισμένος από πλούσια φυτά, προσφέρει μια ιδιωτική, ήρεμη ρύθμιση απόλυτης κομψότητας - εξίσου κατάλληλη για ψυχαγωγία ή ήσυχη απόλυση. Ο δεύτερος όροφος είναι προσεκτικά διαμορφωμένος με μια ευρύχωρη κύρια σουίτα τοποθετημένη μπροστά από το σπίτι, προσφέροντας μια ήσυχη και άνετη απόδραση με εξαιρετικό φυσικό φως. Δύο ντουλάπες walk-in παρέχουν άφθονο χώρο αποθήκευσης και ενισχύουν τη λειτουργικότητα της σουίτας. Στο πίσω μέρος, ένα καλά διαμορφωμένο δεύτερο υπνοδωμάτιο προσφέρει ευελιξία για επισκέπτες, βρεφονηπιακό σταθμό ή γραφείο στο σπίτι. Ένα μπάνιο με πλακάκια από μάρμαρο εξυπηρετεί και τα δύο δωμάτια, τελειωμένο με μια διαχρονική, κοσμητική αίσθηση που συνδέει τον όροφο με διακριτική κομψότητα. Το ανώτατο επίπεδο προσφέρει επιπλέον υπνοδωμάτια μαζί με ευέλικτο χώρο που μπορεί εύκολα να λειτουργήσει ως γραφείο στο σπίτι, στούντιο ή δωμάτια επισκεπτών. Αυτός ο όροφος παρέχει ευελιξία για μεταβαλλόμενες ανάγκες - είτε εργάζεστε από το σπίτι, φιλοξενείτε επισκέπτες ή δημιουργείτε αφιερωμένα χώροι ζωής - διατηρώντας παράλληλα τη συνεχή ζεστασιά και τον χαρακτήρα του σπιτιού. Μια αφιερωμένη αίθουσα πλυσίματος σε αυτό το επίπεδο προσθέτει καθημερινή ευκολία, προσεκτικά ενσωματωμένη για να υποστηρίξει τη σύγχρονη ζωή. Το επίπεδο του κήπου είναι διαμορφωμένο ως ξεχωριστή μονάδα ενοικίασης με τη δική του είσοδο, προσφέροντας ισχυρή δυνατότητα εισοδήματος ή ευελιξία για εκτεταμένες ρυθμίσεις διαβίωσης. Είτε χρησιμοποιείται ως μακροχρόνια ενοικίαση, σουίτα επισκεπτών ή ενσωματωμένο πίσω σε μια οικία ενός οικογενειάρχη, αυτό το επίπεδο προσθέτει τόσο αξία όσο και προσαρμοστικότητα στο σπίτι. Σε όλο το 183 Waverly, οι αυθεντικά αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες έχουν συντηρηθεί προσεκτικά και συνδυαστεί με προσεκτικές ενημερώσεις, με αποτέλεσμα μια κατοικία που αισθάνεται ταυτόχρονα αυθεντική και πολύ κατοικήσιμη. Αυτό είναι ένα townhouse που καθορίζεται από την κλίμακα, λεπτομέρεια και ευελιξία - τοποθετημένο σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Brooklyn, περιτριγυρισμένο από καφέ, εστιατόρια, πάρκα, αγορές και νυχτερινή ζωή. Ανυπομονούμε να σας δείξουμε αυτήν την ιδιαίτερη κατοικία.

Situated on a picturesque, tree-lined block in Clinton Hill, 183 Waverly is a thoughtfully configured townhouse offering an owner's triplex above a fully independent garden rental-an ideal blend of refined living and income potential.The home unfolds across three upper floors, each carefully designed to balance openness, functionality, and preserved architectural character.Enter into the parlor floor which serves as the heart of the home, where scale and detail come together in a striking great room. Generously proportioned, the space comfortably accommodates a grand piano-an increasingly rare feature that speaks to the home's width and volume. Original details are on full display, including a beautifully preserved decorative marble fireplace and mantle that anchors the room with historic charm. Wide-plank hardwood floors in a warm finish run throughout, enhancing the sense of cohesion and comfort.Toward the rear, the chef's kitchen is both sophisticated and highly practical. Outfitted with high-end appliances, a wine fridge, and custom cabinetry, it's designed for serious cooking as well as casual gathering. Just beyond, a large teak-floored deck extends directly off the kitchen, creating a seamless indoor-outdoor experience and an ideal setting for al fresco dining.Below the deck, the landscaped garden is a standout feature. Finished with bluestone pavers and surrounded by lush plantings, it offers a private, tranquil setting of the utmost sophistication-equally suited for entertaining or quiet retreat.The second floor is thoughtfully configured with a spacious primary suite positioned at the front of the home, offering a quiet and comfortable retreat with excellent natural light. Two walk-in closets provide generous storage and enhance the suite's functionality. At the rear, a well-proportioned second bedroom offers flexibility for guests, a nursery, or a home office. A marble-tiled bathroom serves both rooms, finished with a timeless, spa-like sensibility that ties the floor together with understated elegance.The uppermost level offers additional bedrooms along with flexible space that can easily function as a home office, studio, or guest accommodations. This floor provides versatility for evolving needs-whether working from home, hosting visitors, or creating dedicated lifestyle spaces-all while maintaining the home's consistent warmth and character. A dedicated laundry room on this level adds everyday convenience, thoughtfully integrated to support modern living.The garden level is configured as a separate rental unit with its own entrance, offering strong income potential or flexibility for extended living arrangements. Whether used as a long-term rental, guest suite, or integrated back into a single-family residence, this level adds both value and adaptability to the home.Throughout 183 Waverly, original architectural elements have been carefully preserved and paired with thoughtful updates, resulting in a residence that feels both authentic and highly livable. This is a townhouse defined by scale, detail, and versatility-set in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods surrounded by cafes, restaurants, parks, markets and nightlife. We look forward to showing you this special residence.