ΚΙΝΗΤΡΟ ΦΘΙΝΟΠΩΡΟΥ! Ο χορηγός συμφωνεί να καταβάλει τους φόρους μεταβίβασης, την αμοιβή του δικηγόρου του χορηγού και τα κοινόχρηστα για 2 χρόνια για όλες τις αποδεκτές προσφορές!

Απολαύστε μια ανάλαφρη αίσθηση ζωής στην ιδανική συνάντηση φύσης και πολιτισμού, στη διεύθυνση 817 Classon Avenue. Ένα σπίτι όπου ο σύγχρονος σχεδιασμός και η άνεση, συμπεριλαμβανομένου του ανελκυστήρα, συνδυάζονται αρμονικά με τον πλούσιο πολιτιστικό χαρακτήρα των Prospect Heights και Crown Heights, όπως το Prospect Park, οι Βοτανικοί Κήποι, το Μουσείο του Μπρούκλιν, η Eastern Parkway και η Δημόσια Βιβλιοθήκη του Μπρούκλιν. Μόλις 19 κατοικίες, με επιλογή διαμερισμάτων ενός, δύο ή τριών υπνοδωματίων, όλα με μοναδικές διαρρυθμίσεις και τα περισσότερα με κάποιον τύπο ιδιωτικού υπαίθριου χώρου, από εντυπωσιακούς ιδιωτικούς κήπους και roof decks έως ευρύχωρα μπαλκόνια.

Η κατοικία 2B είναι ένα κομψό και ιδιαίτερα ευρύχωρο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με 1,5 μπάνια και όχι μία, αλλά δύο προσόψεις — ανατολική και δυτική. Ξεχωρίζει χάρη στο μεγάλο καθιστικό της και αποτελεί κάτι πολύ περισσότερο από μια τυπική κατοικία ενός υπνοδωματίου. Είναι ιδανική επιλογή για αγοραστές που αγαπούν να φιλοξενούν και να ζουν άνετα, ενώ το επιπλέον μισό μπάνιο και οι υπαίθριοι χώροι την καθιστούν τον ιδανικό, άνετο χώρο για να απλωθείτε και να απολαύσετε τη ζωή σας.

Οι εσωτερικοί χώροι θα σας εντυπωσιάσουν με τα πανύψηλα ταβάνια ύψους άνω των 3 μέτρων, τις μεγάλες γυάλινες πόρτες που ανοίγουν προς την ύπαιθρο, τα παράθυρα με ανοιγόμενα φύλλα, τα δάπεδα από λευκή δρυ σε φαρδιές σανίδες, τον φωτισμό σχεδιαστών, τις πόρτες με συμπαγή πυρήνα και τις άφθονες ντουλάπες. Φυσικά, απολαύστε εξαιρετική άνεση όλο τον χρόνο χάρη στα συστήματα κεντρικής θέρμανσης και ψύξης με πολλαπλές ζώνες, καθώς και στο δικό σας πλυντήριο και στεγνωτήριο GE. Το κτίριο ξεχωρίζει χάρη στην εντυπωσιακή σύγχρονη πρόσοψη από τούβλα, με μεγάλα παράθυρα και προεξέχοντα χαλύβδινα πρέκια που προσφέρουν την ιδανική επιπλέον ιδιωτικότητα στο φωτεινό νέο σας σπίτι. Τα γυάλινα κιγκλιδώματα μοιάζουν να εξαφανίζονται μπροστά στην εκπληκτική τοιχοποιία από καμένο πηλοτούβλο, αναδεικνύοντας ακόμη περισσότερο το ιδιαίτερο οργανικό μοτίβο της.

Οι κουζίνες είναι προσεκτικά σχεδιασμένοι χώροι που συνδυάζουν ομορφιά και πρακτικότητα σε κάθε λεπτομέρεια. Τα διαχρονικά, επίπεδα ντουλάπια από καρυδιά, σε συνδυασμό με τους κομψά επεξεργασμένους πάγκους από μάρμαρο Vittoria και τα ευρύχωρα νησιά με αυλακωτές λεπτομέρειες, αναβαθμίζουν τις κουζίνες στο επίπεδο μιας ειδικά σχεδιασμένης κατασκευής και τις καθιστούν το ιδανικό φόντο για κάθε αισθητική. Οι πρόσθετες πολυτέλειες περιλαμβάνουν πλήρως επενδεδυμένο ψυγείο Fisher & Paykel με γαλλικές πόρτες, πλυντήριο πιάτων Miele και επαγωγική εστία Bosch με απορροφητήρα. Τα εξαρτήματα Grohe, οι λαβές από βουρτσισμένο νίκελ και τα μοναδικά ανοιχτά ράφια από βουρτσισμένο μέταλλο προσθέτουν μια απρόσμενη στιλιστική πινελιά στους χώρους.

Τα μπάνια σας περιβάλλουν με γαλήνη και πολυτέλεια, προσφέροντας μεγάλης διάστασης ευρωπαϊκό τραβερτίνη στα κύρια μπάνια, καθώς και διπλούς νιπτήρες, έπιπλα μπάνιου από καρυδιά και ευάερες ντουζιέρες τύπου walk-in με γυάλινα, χωρίς πλαίσιο, διαχωριστικά. Τα δεύτερα μπάνια είναι εξίσου κομψά, με κρεμ πλακάκια μεγάλων διαστάσεων και λευκούς τοίχους με πλακάκια τύπου kit kat, καθώς και βαθιές μπανιέρες και εντοιχισμένες εσοχές αποθήκευσης. Και τα δύο μπάνια διαθέτουν ειδικά σχεδιασμένα, μεγάλου μεγέθους ντουλάπια με καθρέφτη και εξαρτήματα Grohe σε όλη την έκταση.

Σας προσκαλούμε να γνωρίσετε το brownstone Μπρούκλιν στα καλύτερά του. Απολαύστε εύκολη πρόσβαση στο Prospect Park ή εξερευνήστε την πλούσια ιστορία της γειτονιάς μέσα από μια εκλεκτική γαστρονομική σκηνή, που περιλαμβάνει εστιατόρια βραβευμένα με αστέρι Michelin, καθώς και πολλά τοπικά καταστήματα. Είτε αγαπάτε τη φύση, είτε τον πολιτισμό είτε και τα δύο, η περιοχή γύρω από τη διεύθυνση 817 Classon Avenue τα προσφέρει όλα. Κρυμμένη ανάμεσα στις Sterling Place και Lincoln Place, σε έναν ήσυχο δρόμο μόλις ένα τετράγωνο από την Eastern Parkway, η κατοικία σας προσφέρει στην πόρτα σας κάθε παροχή που θα μπορούσατε να ονειρευτείτε. Η πρόσβαση στο μετρό περιλαμβάνει τις γραμμές 2/3/4 στον σταθμό Brooklyn Museum.

Οι πλήρεις όροι της προσφοράς είναι διαθέσιμοι στο Σχέδιο Προσφοράς του χορηγού, με αριθμό φακέλου 25-0213.

FALL INCENTIVE! Sponsor agrees to pay Transfer Taxes, Sponsor Attorney Fee, & 2 Years of Common Charges for All Accepted Offers!

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 2B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West). Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.