$950,000 - 417 Menahan Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 980621

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλά συντηρημένο κτήριο έξι μονάδων πολυκατοικίας, το οποίο βρίσκεται στην καρδιά του Bushwick, Brooklyn. Το ακίνητο αποτελείται από έξι (6) κατοικίες με επιθυμητό μίγμα ενοικιαζόμενων σταθερών και ελεύθερης αγοράς διαμερισμάτων. Τρεις (3) μονάδες είναι αυτή τη στιγμή ενοικιαζόμενες με σταθερές τιμές σε μακροχρόνιους ενοικιαστές με περίπου $790/μήνα, ενώ τρεις (3) μονάδες είναι ελεύθερης αγοράς, παράγοντας ενοίκια άνω των $2,600.

Το κτήριο είναι γενικά σε καλή κατάσταση και έχει συντηρηθεί σωστά. Τρεις (3) μονάδες θα παραδοθούν κενές, προσφέροντας άμεσες ευκαιρίες για βελτιστοποίηση εισοδήματος και αναδιάρθρωση σε τιμές αγοράς. Αυτό δημιουργεί μια ισχυρή προστιθέμενη αξία για τους επενδυτές που αναζητούν τόσο ροή μετρητών όσο και δυνατότητες ανάπτυξης.

Είναι ζωνημένο R6. Ενδέχεται να υπάρχει πρόσθετη δυνατότητα εσωτερικής αναδιάρθρωσης ή βελτιστοποίησης, υπό την προϋπόθεση της ανεξάρτητης επιβεβαίωσης και των απαραίτητων εγκρίσεων από τον αγοραστή.

Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, καταστήματα και ανέσεις της γειτονιάς. Το ακίνητο θα παραδοθεί ΩΣ ΕΧΕΙ. Ο αγοραστής θα πρέπει να πραγματοποιήσει τη δική του δέουσα επιμέλεια. Όλες οι πληροφορίες θεωρούνται αξιόπιστες, αλλά δεν είναι εγγυημένες.

MLS #‎	980621
AΈτος κατασκευής	1931
Φόροι (ετησίως)	$3,237
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	3 λεπτό από το: B13, B38
	4 λεπτό από το: B26, B52, B54
	5 λεπτό από το: Q55, Q58
Μετρό Subway	5 λεπτό από το L, M
Τρένο (LIRR)	2 μίλια μακριά από "East New York"
	2.5 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.