$410,000 - 10 W Simmon, Callicoon, NY 12736｜MLS# 983165

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εκτεινόμενο σε περισσότερα από είκοσι έξι ιδιωτικά, κατάφυτα στρέμματα με ήπιες κυματώσεις, αυτό το εκτεταμένο ακίνητο στα Δυτικά Catskills προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ακατέργαστης φυσικής ομορφιάς, αρχιτεκτονικού όγκου και άμεσων δυνατοτήτων αξιοποίησης. Στην καρδιά του κτήματος δεσπόζει ένα φωτεινό σπίτι, με επίκεντρο έναν εντυπωσιακό μεγάλο χώρο με πανύψηλες καθεδρικές οροφές και άφθονες γυάλινες επιφάνειες που πλαισιώνουν το γύρω τοπίο. Η ευέλικτη διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια και έναν ευάερο επάνω εξώστη, ο οποίος μπορεί να λειτουργήσει άψογα ως τρίτο υπνοδωμάτιο ή δημιουργικό στούντιο. Στο κάτω επίπεδο, ένα πλήρες, ημιτελές υπόγειο και ένα γκαράζ ενός αυτοκινήτου προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, δυνατότητα εργαστηρίου ή προοπτικές μελλοντικής επέκτασης, ενώ στον εξωτερικό χώρο υπάρχει και ένα χρήσιμο υπόστεγο αποθήκευσης.

Οι γύρω εκτάσεις προσφέρουν μια αυθεντική ιδιωτική όαση αναψυχής, με ανοιχτά λιβάδια που εκτείνονται μέχρι τον ορίζοντα, ώριμα δάση και μια ειδυλλιακή λιμνούλα ιδανική για χαλαρές απογευματινές στιγμές. Εξερευνήστε με τα πόδια τη δική σας ιδιωτική έκταση, τρέξτε στους ήσυχους επαρχιακούς δρόμους ή κατεβείτε πεζοπορώντας απευθείας στο ρυάκι, με ένα καλάθι πικνίκ, για μια αναζωογονητική βουτιά τα ζεστά καλοκαιρινά απογεύματα. Με σημαντικό πρόσωπο στον δρόμο και μια δεύτερη καθαρισμένη τοποθεσία κατά μήκος της West Simmon Road, η γη διαθέτει εξαιρετική μακροπρόθεσμη αξία, προσφέροντας μοναδικές δυνατότητες για τη δημιουργία συγκροτήματος κατοικιών, ξενώνα ή πιθανή κατάτμηση.

Προσφέρεται με νέα μείωση τιμής και πίστωση 10.000 δολαρίων για την εγκατάσταση νέου καυστήρα, παρέχοντας ένα εξαιρετικό ξεκίνημα σε οραματιστές αγοραστές που είναι έτοιμοι να διαμορφώσουν το ιδανικό τους εξοχικό συγκρότημα. Σε απόσταση μόλις δέκα λεπτών από τη φημισμένη γαστρονομική σκηνή του Callicoon, την αγορά αγροτών και τις δραστηριότητες στον ποταμό Delaware, και σε ίση απόσταση από τα παγκοσμίου κλάσης νερά για ψάρεμα με μύγα του Roscoe, αυτό αποτελεί έναν απαράμιλλο καμβά αγροτικής γαλήνης.

MLS#‎	983165
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Γκαράζ, Κλιματιστικό, Εξωτερικός χώρος: 26.43 στρέμματα, Χαρακτηριστικά: 1600 ft2, 149m2
AΈτος κατασκευής	2002
Φόροι (ετησίως)	$5,448
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Callicoon Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.