ΗΛΙΟΦΑΝΗΣ, ΔΙΠΛΗΣ ΔΙΑΣΤΑΣΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΑΝΟΙΧΤΗ ΝΟΤΙΑ ΘΕΑ - ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΜΕΤΑΤΡΟΠΗ ΣΕ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΣΕ ΠΡΩΤΗΣ ΓΡΑΜΜΗΣ ΜΠΛΟΚ ΣΤΟ UES

ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ 2ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ (ΕΥΚΟΛΑ 3ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ), Περίπου 1.400 τ.φ., 2.5 ΜΠΑΝΙΑ ΜΕ ΠΛΥΝΤΗΡΟ-ΣΤΕΓΝΩΤΗΡΑ, ΑΝΟΙΧΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ CHEF & ΚΤΙΡΙΟ ΠΛΗΡΩΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ

Υπάρχει μια συγκεκριμένη ευκολία στη ζωή όταν ο χώρος, το φως και η διάταξη συγχρονίζονται – και αυτή η εκτενής, φωτεινή κατοικία τα προσφέρει και τα τρία.

Αυτή τη στιγμή διαμορφωμένη ως ένα γενναιόδωρο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και διπλή διάσταση σαλόνι και τραπεζαρία, αυτή η ευέλικτη κατοικία προσφέρει μια ομαλή πορεία προς μια πραγματική διάταξη τριών υπνοδωματίων. Πέντε υπερμεγέθη παράθυρα νότιας κατεύθυνσης εισέρχονται φως όλη την ημέρα, φωτίζοντας έναν όμορφα κλιματισμένο χώρο ψυχαγωγίας που φιλοξενεί άνετα το σαλόνι, την τραπεζαρία και ένα αφιερωμένο γραφείο στο σπίτι – χωρίς συμβιβασμούς.

Στην καρδιά του σπιτιού, η ανοικτή κουζίνα του chef είναι τόσο κομψή όσο και λειτουργική, διαθέτοντας πλήρη σειρά συσκευών από ανοξείδωτο χάλυβα, συμπεριλαμβανομένου του ψυγείου Sub-Zero, της εστίας Viking και του πλυντηρίου πιάτων Bosch. Οι πάγκοι από γρανίτη, η μπάρα πρωινού, ο φωτισμός κάτω από τα ντουλάπια και οι προσαρμοσμένες ξύλινες ντουλάπες (με ενσωματωμένο αποθηκευτικό χώρο κρασιού) καθιστούν αυτό το σημείο φυσικό σημείο συγκέντρωσης για καθημερινή ζωή και ευχάριστη ψυχαγωγία.

Η κύρια σουίτα είναι μια ήσυχη, φωτεινή από retreat με τρία παράθυρα νότιας κατεύθυνσης, εξαιρετικό χώρο αποθήκευσης - συμπεριλαμβανομένης μιας διπλής ντουλάπας και ενός walk-in. Ξεκουραστείτε στο μπάνιο που θυμίζει σπα, το οποίο διαθέτει μια βαθιά μπανιέρα, ντουζιέρα με γυαλί, διπλό νιπτήρα, θερμαντήρα πετσετών και προσεκτική αποθήκευση σε όλο το χώρο.

Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι καλά σχεδιασμένο με ανοιχτές νότιες εκθέσεις και δύο ντουλάπες, τοποθετημένο βολικά κοντά σε ένα όμορφα φινιρισμένο μπάνιο με μάρμαρο Carrera, εξαρτήματα Toto και εκλεπτυσμένες λεπτομέρειες.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλυντήριο/στεγνωτήριο LG εντός της μονάδας, WC, στιβαρά πατώματα από δρυς και κομψά μολύβια πάνω και κάτω - φέρνοντας άνεση και φινέτσα σε αυτή την έτοιμη για κατοίκηση κατοικία.

ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ
Το 420 East 72nd Street είναι μια καλά διαχειριζόμενη, πλήρως εξυπηρετούσα συνεταιρισμένη κατοικία που προσφέρει 24ωρη υπηρεσία θυρωρού και concierge, διευθυντή που διαμένει στο κτίριο, ανανεωμένους κοινόχρηστους χώρους, αυτόνομο γκαράζ (με εκπτώσεις για μετόχους) και είναι φιλόξενο προς τα κατοικίδια. Ευέλικτες πολιτικές επιτρέπουν εγγυητές και pieds-à-terres, με χρηματοδότηση έως 75%.

Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
Ιδανικά τοποθετημένο στην καρδιά του Upper East Side, σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό του Q train στη 72η Οδό και με βολική πρόσβαση στις γραμμές 4/5/6. Απόλαυσε την κοντινή απόσταση από το πάρκο Carl Schurz, την παραλιακή λεωφόρο του Ανατολικού Ποταμού και το Asphalt Green, καθώς και από τα καλύτερα καταστήματα τροφίμων της περιοχής - Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods και Trader Joe's - όλα σε μόλις λίγα λεπτά.

Μια σπάνια συνδυασμένη χαρακτηριστικά φωτός, κλίμακας και ευελιξίας – αυτή είναι η ζωή στο Upper East Side στην πιο effortless διάσταση.

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.