Καλώς ήρθατε σε αυτήν την όμορφα αναλογισμένη, φωτεινή κατοικία στο εμβληματικό Grinnell στην οδό Riverside, όπου ο διαχρονικός προπολεμικός χαρακτήρας συναντά την σύγχρονη άνεση στην καρδιά του Άνω Μανχάταν. Η κατοικία 2E είναι ένα ευρύχωρο διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια (με δυνατότητα μετατροπής σε τέσσερα), δύο μπάνια και γωνιακή διάταξη, προσφέροντας εξαιρετική ροή τόσο για μεγάλες συγκεντρώσεις όσο και για καθημερινή ζωή. Μακριά από τα τυποποιημένα, αυτή είναι μια ξεχωριστή κατοικία πλούσια σε αυθεντικές λεπτομέρειες και γοητεία.

Ένας φιλόξενος προθάλαμος με γεναιόδωρη ντουλάπα για παλτά δίνει τον τόνο. Το εκτενές σαλόνι διαθέτει ανοιχτές ανατολικές εκθέσεις, ψηλά ταβάνια, ξύλινα δάπεδα και ένα διακοσμητικό τζάκι. Αρχικά δύο δωμάτια, η πρώην βιβλιοθήκη έχει ανοιχθεί για να δημιουργήσει έναν εντυπωσιακό χώρο που μπορεί να φιλοξενήσει εύκολα πολλές καθιστικές περιοχές. Γαλλικές πόρτες οδηγούν σε μια σωστά αναλογισμένη τραπεζαρία, ιδανική για την φιλοξενία οτιδήποτε, από οικεία δείπνα έως συγκεντρώσεις δεκαέξι ατόμων.

Η καταλαμβάνουσα κουζίνα με παράθυρα έχει σχεδιαστεί προσεκτικά με πάγκους Caesarstone, μπαρ πρωινού και συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι. Ακριβώς έξω βρίσκεται ένα υπερμεγέθες, φωτεινό δωμάτιο πλυντηρίου με αεριζόμενο πλυντήριο και στεγνωτήριο.

Ξεχωριστή από τους χώρους υποδοχής, η πτέρυγα του υπνοδωματίου προσφέρει μια ήσυχη απόδραση. Η κύρια σουίτα απολαμβάνει διπλές εκθέσεις και άφθονο φυσικό φως, καθώς και μια προσαρμοσμένη ντουλάπα walk-in και ένα μπάνιο en-suite με ντουλάπα με δύο νιπτήρες, τουαλέτα Toto, και ντους με διπλές κεφαλές Hansgrohe. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια παρέχουν εξαιρετική ευελιξία για επισκέπτες, γραφείο ή δωμάτιο ανάπαυσης. Το δεύτερο μπάνιο είναι όμορφα επιπλωμένο με μπλε-γκρίζο μαροκινό πλακάκι, νιπτήρα και ντουλάπα Duravit, τουαλέτα Toto και μπανιέρα με βρύση καταρράκτη και ντους Hansgrohe.

Μια σπάνια προσφορά που συνδυάζει άψογα την κλίμακα, το φως και τον χαρακτήρα σε ένα από τα πιο περιζήτητα κτίρια της οδού Riverside.

Κατασκευασμένο το 1910, το Grinnell, ένα επιβλητικό συνεργατικό και χαρακτηρισμένο μνημείο, σχεδιάστηκε στο στυλ Beaux-arts από τους Schwartz & Gross. Συχνά αποκαλούμενο “Η Ντάκοτα του Βορρά”, το τρίangular σχήμα του πλήρους μπλοκ διαμερισμάτων διαθέτει κομψές εισόδους με καμάρες και μια μοναδική εσωτερική αυλή. Οι παροχές περιλαμβάνουν έναν super που διαμένει στο κτίριο, θυρωρό, κοινό ταράτσα με εκπληκτική θέα στον ποταμό Hudson και τη γέφυρα George Washington, ιδιωτικά αποθηκευτικά κελιά, γυμναστήριο και δωμάτιο ποδηλάτων. Ισχύουν περιορισμοί εισοδήματος HDFC αλλά είναι πολύ γενναιόδωροι, επιτρέποντας εισοδήματα από εργασία άνω των $750k για αυτή τη μονάδα. Το στέμμα του Ιστορικού Διαμερίσματος Audubon Park, το 800 Riverside Drive βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες - ακριβώς απέναντι από τη γραμμή #1 - καθώς και στο Hudson River Greenway και στις ζωντανές πολιτιστικές, γαστρονομικές και ψυχαγωγικές προσφορές των Audubon Terrace, Άνω Broadway και των γειτονιών Washington Heights, Hamilton Heights και Sugar Hill. Υπάρχει μια εκτίμηση $52.44 που εφαρμόζεται.

Welcome to this beautifully proportioned, light-filled residence at the iconic Grinnell on Riverside Drive, where timeless pre-war character meets modern comfort in the heart of Upper Manhattan. Residence 2E is a gracious three-bedroom (convertible to four), two-bath corner home offering exceptional flow for both large-scale entertaining and everyday living. Far from cookie-cutter, this is a distinctive home rich in original detail and charm.

A welcoming entry hall with a generous coat closet sets the tone. The expansive living room features open eastern exposures, high ceilings, hardwood floors, and a decorative fireplace. Originally two rooms, the former library has been opened to create an impressive space that easily accommodates multiple seating areas. French doors lead to a well-proportioned dining room, perfectly suited for hosting anything from intimate dinners to gatherings of sixteen.

The windowed eat-in kitchen is thoughtfully designed with Caesarstone countertops, a breakfast bar, and stainless steel appliances. Just beyond is an oversized, windowed laundry room with a vented washer and dryer.

Separate from the entertaining rooms, the bedroom wing offers a quiet retreat. The primary suite enjoys double exposures and abundant natural light, along with a custom-fitted walk-in closet and an en-suite bath featuring a dual-sink vanity, Toto toilet, and a walk-in shower with dual Hansgrohe rain shower heads. Two additional bedrooms provide excellent flexibility for guests, a home office, or den. The second bath is beautifully appointed with blue-grey Moroccan tile, a Duravit sink and vanity, Toto toilet, and a soaking tub with waterfall faucet and Hansgrohe rain shower.

A rare offering that seamlessly blends scale, light, and character in one of Riverside Drive’s most sought-after buildings.

Built in 1910, The Grinnell, a stately cooperative and designated Landmark, was designed in the Beaux-arts style by Schwartz & Gross. Often called “The Dakota of the North”, the triangular-shaped full-block apartment house boasts elegant barrel-vaulted entrances and a unique interior courtyard. Amenities include a live-in super, doorman, common roof terrace with spectacular views of the Hudson River and George Washington Bridge, private storage units, gym, and bike room. HDFC income restrictions apply but are very generous, allowing for employment income in excess of $750k for this unit. The crown jewel of the Audubon Park Historic District, 800 Riverside Drive is conveniently located near public transportation - just across the street from the #1 line - as well as the Hudson River Greenway and vibrant cultural, dining and recreational offerings of Audubon Terrace, upper Broadway, and the Washington Heights, Hamilton Heights and Sugar Hill neighborhoods. There is an assessment of $52.44 in place.