487 Χαρτ Στριτ - Έτοιμη Δύο-Οικογενειακή Επενδυτική Ευκαιρία σε Πρώτης Κατηγορίας Μπρούκλιν

Καλωσορίσατε στο 487 Χαρτ Στριτ, μία καλοδιατηρημένη δύο-οικογενειακή κατοικία από σοβά, που βρίσκεται σε οικόπεδο 20 x 75, προσφέροντας μία εξαιρετική ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για τελικούς χρήστες. Με 1,680 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου και ισχυρή υφιστάμενη ροή μετρητών, αυτή η ιδιοκτησία είναι ιδανική για εκείνους που αναζητούν δυνατότητες εισοδήματος με χαμηλά μηνιαία κόστη κατοχής.

Το σπίτι είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο ως δύο μονάδες ενοικίασης που παράγουν εισόδημα, με ετήσιες αποδόσεις $93,600 και πρόσθετη αύξηση και ισχυρό ποσοστό απόδοσης 7.2%.

Η κατοικία του πρώτου ορόφου είναι μία ευρύχωρη διώροφη μονάδα 3 υπνοδωματίων, 1 μπάνιου με ξύλινα δάπεδα σε όλο το χώρο, κεραμικά πλακάκια στο κατώτερο επίπεδο, και άμεση πρόσβαση σε έναν ιδιωτικό κήπο.

Το διαμέρισμα του τελευταίου ορόφου προσφέρει μια φωτεινή διάταξη 2 υπνοδωματίων, 1 μπάνιου με ξύλινα δάπεδα και μια φεγγίτη που πλημμυρίζει το σπίτι με φυσικό φως.

Και οι δύο μονάδες έχουν ενημερωθεί προσεκτικά με ανακαινισμένες κουζίνες και μπάνια, καθιστώντας αυτό ένα αληθινό έτοιμο προς χρήση περιουσιακό στοιχείο.

Ιδανικά κατάλληλο για έναν επενδυτή που επιθυμεί άμεσες αποδόσεις ή για έναν τελικό χρήστη που επιδιώκει να αντισταθμίσει τα κόστη ιδιοκτησίας με εισόδημα από ενοίκια, το 487 Χαρτ Στριτ παρουσιάζει μία σπάνια ευκαιρία σε μια εξαιρετική τοποθεσία.

487 Hart Street - Turnkey Two-Family Investment Opportunity in Prime Brooklyn

Welcome to 487 Hart Street, a well-maintained two-family stucco townhouse set on a 20 x 75 lot, offering an exceptional opportunity for both investors and end users alike. With 1,680 square feet of interior space and strong existing cash flow, this property is great for those seeking income potential with low monthly carrying costs.

The home is currently configured as two income-producing rental units, generating $93,600 annually with additional upside and a strong 7.2 % cap rate.

The first-floor residence is a spacious 3-bedroom, 1-bath duplex featuring hardwood floors throughout, ceramic tile flooring in the lower level, and direct access to a private backyard

The top-floor apartment offers a bright 2-bedroom, 1-bath layout with hardwood floors and a skylight that fills the home with natural light.

Both units have been thoughtfully updated with renovated kitchens and bathrooms, making this a true turnkey asset.

Perfectly suited for an investor seeking immediate returns or an end user looking to offset ownership costs with rental income, 487 Hart Street presents a rare opportunity in a great location.