Καλώς ήρθατε σε αυτόν τον υπέροχα διατηρημένο προπολεμικό συνεταιρισμό HDFC! (Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία!!)
Ο πωλητής προσφέρει πίστωση 10.000 $ στον αγοραστή επί της ζητούμενης τιμής!!

Αυτή η γοητευτική κατοικία ενός υπνοδωματίου έχει υποστεί αισθητικές ανακαινίσεις, όπως φρέσκια βαφή σε όλους τους χώρους, νέα λευκά ντουλάπια κουζίνας, ολοκαίνουργιο ψυγείο και «τριμμένο και σφραγισμένο παρκέ — κομψό, ανθεκτικό και έτοιμο να εντυπωσιάσει!». Νέος φωτισμός στο υπνοδωμάτιο και την κουζίνα. Κατά την είσοδό σας, σας υποδέχεται ένας ευρύχωρος διάδρομος που οδηγεί στην κουζίνα στα αριστερά και σε ένα φωτεινό, ευάερο καθιστικό στα δεξιά. Η κατοικία διαθέτει μεγάλα δωμάτια με εντυπωσιακά ξύλινα δάπεδα και άφθονο φυσικό φως που πλημμυρίζει τον χώρο του καθιστικού. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν: διαθέσιμο αποθηκευτικό χώρο με μηνιαία χρέωση· η θέρμανση, το ζεστό νερό και η αποχέτευση περιλαμβάνονται στα κοινόχρηστα.

Η υπεκμίσθωση επιτρέπεται με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου μετά από 5 χρόνια. Περιορισμός εισοδήματος HDFC: το οικογενειακό εισόδημα δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 102.000 $ για 1 άτομο, τα 116.000 $ για 2 άτομα και τα 131.000 $ για 3 άτομα. Σε περίπτωση πώλησης, επιβάλλεται φόρος μεταβίβασης 10% επί του κέρδους.

Η κατοικία βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, λίγα μόλις λεπτά από το Prospect Park και σε κοντινή απόσταση από κορυφαία εστιατόρια όπως τα Bonafini, Risbo και Red Doors Bar and Grill. Απολαύστε τις便利ες αγορές κατά μήκος της Flatbush Avenue και εύκολη μετακίνηση μέσω των γραμμών τρένων Q, B, 2 και 5, καθώς και των κοντινών λεωφορειακών γραμμών και σχολείων.

Αυτός ο συνεταιρισμός δεν είναι απλώς ένας χώρος για να ζείτε — είναι ένας χώρος που μπορείτε να αποκαλείτε σπίτι.

Μην χάσετε αυτή την απίστευτη ευκαιρία!

Welcome to this beautifully maintained HDFC pre-war co-op! (Don't miss this great deal!!)

The seller is giving a $10,000 buyers credit on asking price!!



This charming 1 br unit has undergone cosmetic renovations, including fresh paint throughout, new white kitchen cabinets, a brand-new refrigerator, and "Sanded & sealed parquet flooring—elegant, durable, and ready to impress! New lighting in the bedroom and kitchen. Upon entry, you’re welcomed into a spacious hall that leads to the kitchen on the left and a bright, airy living room on the right. The home features large rooms with stunning hardwood floors and abundant natural light that fills the living space. Additional features include: storage space available for a monthly fee; heat, hot water, and sewer are included in the maintenance.

Subletting permitted with board approval after 5 years. HDFC income restriction: Household income cannot exceed $102,000 for 1 person, $ 116,000 for 2 people, and $131,000 for 3 people. There is a 10% flip tax on the profit if you sell



Ideally located just moments from Prospect Park, and within close proximity to top-rated restaurants like Bonafini, Risbo, and Red Doors Bar and Grill. Enjoy convenient shopping along Flatbush Avenue and easy commuting via the Q, B, 2, and 5 trains, as well as nearby bus lines and schools.



This co-op isn’t just a place to live—it’s a place to call home.



Don’t miss this incredible opportunity!