Προνομιακό Ακίνητο Μικτής Χρήσης – 12 Κατοικίες + 6 Καταστήματα – Εξαιρετική Τοποθεσία.

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αποδοτικό ακίνητο μικτής χρήσης σε προνομιακή τοποθεσία με εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς. Σε οικόπεδο 4.000 τετρ. ποδιών, αυτή η στιβαρή κατασκευή από τούβλα προσφέρει περίπου 13.600 τετρ. πόδια εκμισθώσιμου χώρου, συνδυάζοντας ιδανικά εισοδήματα από κατοικίες και εμπορικές χρήσεις. Το ακίνητο διαθέτει 12 πλήρως μισθωμένες κατοικίες και 5 καταστήματα στο ισόγειο, εξασφαλίζοντας διαφοροποιημένες και αξιόπιστες ταμειακές ροές. Με τρέχον συντελεστή κεφαλαιοποίησης 6,8%, η επένδυση προσφέρει ισχυρές και σταθερές αποδόσεις σε μια ιδιαίτερα επιθυμητή αγορά. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από τον σιδηροδρομικό σταθμό και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές λεωφορειακές γραμμές, με αποτέλεσμα σταθερή διέλευση πεζών και υψηλή ζήτηση από μισθωτές, τόσο κατοικιών όσο και εμπορικών χώρων. Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής απόδοσης, με σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Προγραμματίστε σήμερα την επίσκεψή σας για να εξερευνήσετε τις δυνατότητες που προσφέρει το ακίνητο.

Prime Mixed-Use Investment Property – 12 Residential Units + 6 Stores – Excellent Location.

A rare opportunity to own a high-performing mixed-use property in a prime, transit-rich location. Situated on a 4,000 sq ft lot, this solid brick structure offers approximately 13,600 sq ft of rentable space, perfectly balancing residential and commercial income streams. The property features 12 fully occupied residential units and 5 ground-level retail stores, providing diversified, reliable cash flow. With a current capitalization rate of 6.8%, this investment offers strong, stable returns in a highly desirable market. Conveniently located just minutes away from the train station and with easy access to multiple bus lines, the building enjoys consistent foot traffic and high tenant demand—both residential and commercial. Don’t miss this exceptional opportunity to acquire a high return asset with significant upside in a growing area. Schedule your viewing today to explore the potential this property has to offer.