$1,599,999 - 108 179th Street, Bronx, NY 10453｜ID # 975695

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρωταρχική Ευκαιρία Ανάπτυξης R8 – 108 Ανατολική 179η Οδός, Μπρονξ, Νέα Υόρκη

Εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο 20' x 80' (1,600 τ.μ.) που βρίσκεται σε έναν ισχυρό διάδρομο του Μπρονξ, που αυτή τη στιγμή είναι βελτιωμένο με ένα πολυκατοικημένο κτίριο (περίπου 2,700 τ.μ. υπάρχοντα).

Με ζώνη R8, αυτό το ακίνητο προσφέρει σημαντική προοπτική για αναπαραγωγή:

Μέγιστη Δόμηση SF: ~11,520 τ.μ. (FAR 7.2)
Προβλεπόμενος Αριθμός Μονάδων: ~17 οικιστικές μονάδες
Δεν υπάρχουν απαιτήσεις πρόσοψης ή πλευρικών αυλών
Πίσω Αυλή: 30’ (έχοντας δικαίωμα προσαρμογής σε ρηχό οικόπεδο)
Κάλυψη Οικοπέδου: Έως 65% (με δυνατότητα προσαρμογής)
Πιθανότητα Ύψους: 115’–135’
Βασικό Ύψος: 85’–95’ πριν από την ανάκληση

Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για τους προγραμματιστές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τη ζώνη υψηλής πυκνότητας κατοίκησης σε μια αναπτυσσόμενη αγορά του Μπρονξ. Η διάταξη επιτρέπει αποδοτικούς σχεδιασμούς μονάδων και ισχυρές δυνατότητες ενοικίασης.

Πλήρης αναπτυξιακή προοπτική με σαφείς παραμέτρους ζώνης και δυνατότητα κλιμάκωσης.

ID #‎	975695
Λεπτομέρειες ακινήτου	Εξωτερικός χώρος: 0.04 στρέμματα
Φόροι (ετησίως)	$4,262

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.