$1,200,000 - 1822 Dekalb Avenue, Ridgewood, NY 11385｜ID # 974245

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Σπάνιο Κενό Οικόπεδο στη Πρώτη Ρίζγουood – Δημιουργήστε το Πολυοικογενειακό σας Όραμα!
Σταματήστε να ψάχνετε το επόμενο έργο σας και αρχίστε να αναπτύσσετε. Το 18-22 Οδός Ντεκάλμπ προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα από τα λίγα εναπομείναντα κενά τεμάχια στην καρδιά του Ρίζγουood, Κουίνς. Αποχαιρετήστε τις καθυστερήσεις, τις άδειες και τα κόστη κατεδάφισης και υψηλού κόστους μεταφοράς—αυτός ο έτοιμος προς κατασκευή χώρος είναι μια καθαρή παλέτα που περιμένει το αρχιτεκτονικό σας όραμα. Ρητώς σπανίζει να εμφανιστεί ένα κενό οικόπεδο σε μια τόσο εμβληματική γειτονιά. Το 18-22 Οδός Ντεκάλμπ σας επιτρέπει να παρακάμψετε τη γραφειοκρατία της κατεδάφισης και να προχωρήσετε απευθείας στη φάση κατασκευής στη πιο περιζήτητη ταχυδρομική περιοχή της ΝΥ. Χτίστε όπου θέλουν όλοι να ζουν.

Καταχωρημένο ως R5B με 1.5 FAR Οικιστικής Χρήσης, αυτό το κανονικό οικόπεδο 25' x 100' επιτρέπει για ένα σημαντικό χτίσιμο 3,756 τ.π. Εάν ψάχνετε να αναπτύξετε μια πολυτελή κατοικία τριών μονάδων ή μια προσαρμοσμένη κατοικία για ιδιοκτήτες με υψηλό ενοίκιο, η δυνατότητα εδώ είναι ασύγκριτη.
Μέγεθος Οικοπέδου: 2,504 τ.π. (25' x 100.17')
Μέγιστο Χτίσιμο: 3,756 τ.π.
Ζωνοποίηση: R5B (Ιδανικό για 3 οικογενειακή κατοικία)
Τρέχουσα Κατάσταση: Κενό/Γκαράζ (Δε χρειάζεται οικιστική κατεδάφιση)
Φόροι: Χαμηλοί ετήσιοι φόροι (~$1,962)

Ρίζγουood Το Επίκεντρο της Πολιτιστικής Ζωής της ΝΥ
Ψηφίστηκε "Η πιο δημοφιλής γειτονιά" & "Η πιο δροσερή του κόσμου":
Το Ρίζγουood δεν είναι απλά σε τάση—είναι καθιερωμένο. Πρόσφατα κατατάχθηκε ως η #1 Γειτονιά για Παρακολούθηση από το StreetEasy (2024 & 2025) και φημισμένα ονομάστηκε η 4η πιο δροσερή γειτονιά στον κόσμο από το Time Out, αυτή η περιοχή έχει γίνει η οριστική επιλογή για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία ανάμεσα σε σκληρότητα, χάρη και ανάπτυξη.
Πολιτισμός & Νυχτερινή Ζωή:
Βγείτε από το μέλλον σας κτίριο και μπείτε στον παλμό της δημιουργικής σκηνής της ΝΥ. Είστε μόλις λίγα λεπτά μακριά από θρυλικά μέρη όπως το Nowadays και το Knockdown Center, καθώς και από μια σειρά από πρωτοποριακές γκαλερί και "κρυφά διαμάντια" μπαρ όπως το Aunt Ginny's και το Holo.
Παγκόσμιας Κλάσης Γαστρονομία:
Από τις γεύσεις μαγειρεμένες με ξύλο που έχουν αναγνωριστεί από το Michelin του Rolo’s έως την αυθεντική κληρονομιά του Rudy’s Pastry Shop και τους trendy tacos στο Hellbender, η γαστρονομική ποικιλία εδώ είναι αδιαπραγμάτευτη. Το Ρίζγουood προσφέρει μια εκλεπτυσμένη γαστρονομική σκηνή που ανταγωνίζεται το Μανχάταν, διατηρώντας παράλληλα την αλληλεξάρτηση της κοινότητας που καθιστά την Κουίνς την καλύτερη γειτονιά της πόλης.
Μετρό: Ένα όνειρο του επιβάτη. Είστε τέλεια τοποθετημένοι μεταξύ του τρένου M (Οδός Σενέκα) και του κέντρου Οδών Μύρτιλας-Οδών Βάι-Οδών (L & M Trains). Φτάστε στην Πλατεία Ένωσης σε περίπου 20 λεπτά ή στο κέντρο του Μανχάταν σε λιγότερο από 30 λεπτά.
Λεωφορείο: Άμεση πρόσβαση στις γραμμές Q55, Q58 και B13, συνδέοντάς σας χωρίς κόπο σε όλη την Κουίνς και το Μπρούκλιν.
Οδήγηση: Εύκολη πρόσβαση στην Παρκερ για Τζάκι Ρόμπινσον και το BQE, κάνοντας τα ταξίδια προς JFK ή ΛαΓουάρντια παιχνιδάκι.

ID #‎	974245
Λεπτομέρειες ακινήτου	Εξωτερικός χώρος: 0.06 στρέμματα
Φόροι (ετησίως)	$1,938
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B38
	6 λεπτό από το: B13
	7 λεπτό από το: B57, Q54
Μετρό Subway	7 λεπτό από το L
Τρένο (LIRR)	2.3 μίλια μακριά από "East New York"
	2.7 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.