Η ραντεβού πρέπει να επιβεβαιωθεί πριν από την επίσκεψη.

Το Loft #10ABC στην οδό 159 Madison Avenue είναι ένα σπάνιο, ευρύχωρο loft 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων στη ΝοΜαντ, προσφέροντας περίπου 2.400 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου και 200 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικής βεράντας. Αυτό το προσεκτικά συνδυασμένο και ανακαινισμένο σπίτι διαθέτει επίσης έναν αποκλειστικό οικιακό γραφείο, εξαιρετική αποθήκευση και ευέλικτη διάταξη ιδανική για τη σύγχρονη ζωή στην πόλη.

Βρίσκεται σε υψηλό όροφο ενός πλήρους εξυπηρετούμενου προπολεμικού συνεταιρισμού, η κατοικία επωφελείται από ανοιχτές εκθέσεις, υψηλές οροφές 9'4" και ηχομονωτικά, ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα που δημιουργούν ένα ήσυχο, φωτεινό περιβάλλον. Το σπίτι είναι αποτέλεσμα προσεκτικού συνδυασμού τριών μονάδων, παράγοντας μια ρέουσα, ευέλικτη διάταξη με δύο διακριτές πτέρυγες υπνοδωματίων που περιβάλλουν την κεντρική βεράντα για βέλτιστη ιδιωτικότητα.

Ο ανοιχτού τύπου χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας είναι στερεωμένος από μια πρόσφατα ολοκληρωμένη, υψηλής ποιότητας κουζίνα SieMatic. Οι ζεστές ξύλινες δάπεδες αντιπαραβάλλονται με ντουλάπια σε τόνους σχιστόλιθου, βουρτσισμένες επιφάνειες inox και ένα κομψό μάρμαρο νησί και πλάκα πλάτης. Σχεδιασμένη για σοβαρές μαγειρικές και ψυχαγωγικές εκδηλώσεις, η κουζίνα περιλαμβάνει διπλούς φούρνους Wolf, ένα θερμαντικό συρτάρι, εστία αερίου με έξι εστίες, απορροφητήρα Miele και πλυντήριο πιάτων, ψυγείο κρασιών, ψυγείο ποτών, και εκτενή αποθήκευση με ντουλάπια, δύο ντουλάπες τροφίμων και έξυπνες λύσεις με διπλά συρτάρια. Νέα φωτιστικά και εξαρτήματα σε όλο το σπίτι προσθέτουν μια καθαρή, σύγχρονη φινέτσα.

Η μπροστινή πτέρυγα περιλαμβάνει τον κύριο χώρο καθιστικού και ένα υπνοδωμάτιο επισκεπτών με γειτονικό πλήρες μπάνιο που μπορεί εύκολα να λειτουργήσει ως en-suite. Η πίσω πτέρυγα προσφέρει μια γενναιόδωρη είσοδο και γκαλερί, οικιακό γραφείο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα τρίτο πλήρες μπάνιο και έναν χώρο πλυντηρίου με πλυντήριο LG και στεγνωτήριο Whirlpool. Από πάνω από το μπάνιο των επισκεπτών, το γραφείο, την ντουλάπα και το πλυντήριο, μια ενσωματωμένη αποθηκευτική περιοχή σοφίτας με πρόσβαση μέσω σκάλας προσφέρει μια ασυνήθιστα μεγάλη ποσότητα κρυφής αποθήκευσης, μια αληθινή σπανιότητα στη Μανχάταν.

Η ιδιωτική βεράντα, προσβάσιμη από το σαλόνι και τα δύο πίσω υπνοδωμάτια, είναι εξοπλισμένη με φωτισμό και θέρμανση, δημιουργώντας μια άνετη εξωτερική επέκταση του σπιτιού για φαγητό, χαλάρωση ή κηπουρική σε πολλές εποχές.

Η κύρια σουίτα είναι ένα ήσυχο καταφύγιο με έναν ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και καθιστικό που ενισχύεται από προσαρμοσμένες δύο επιπέδων κουρτίνες. Μια μεγάλη ντουλάπα προσφέρει έναν τοίχο από προσαρμοσμένες ντουλάπες καθώς και επιπλέον αποθήκευση στη σοφίτα από πάνω. Το en-suite μπάνιο σπα είναι τελειωμένο σε δύο τόνους πορτογαλικού ασβεστόλιθου και διαθέτει διπλούς νιπτήρες, ιαπωνικό λουτρό και ντουζιέρα με κεφαλή βροχής Hansgrohe XL. Όλα τα τρία μπάνια είναι εξοπλισμένα με θερμαινόμενες δάπεδες και θερμοστάτες πετσετών Wesaunard.

Οι σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν ηλεκτρικές περσίδες στο σαλόνι, την κύρια κρεβατοκάμαρα και το οικιακό γραφείο, καθώς και ένα πλήρως αερομεταφερόμενο σύστημα Mitsubishi 6 ζωνών για ατομική θέρμανση και ψύξη, όλα ελεγχόμενα τηλεχειριστήρια για αποτελεσματικότητα και άνεση.

Η 159 Madison Avenue είναι ένα καλά εγκατεστημένο, πλήρους εξυπηρέτησης προπολεμικό συνεταιρισμό με θυρωρό 24/7, μόνιμο συντηρητή και αφιερωμένο προσωπικό. Βρίσκεται βόρεια της Πλατείας Μάντισον στη ΝοΜαντ, το κτίριο προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις γραμμές του μετρό και των λεωφορείων στην ανατολική και δυτική πλευρά, καθώς και σε αναγνωρισμένα γεύματα, αγορές, ξενοδοχεία και πολιτιστικούς προορισμούς. Ο συνεταιρισμός επιτρέπει κοινές αγορές, δόσεις, pieds-à-terre και κατοικίδια με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου.

Αυτό το loft στη ΝοΜαντ είναι έτοιμο για μετακόμιση και συνδυάζει εσωτερική-εξωτερική ζωή, εκτενή αποθήκευση, εκλεπτυσμένα φινιρίσματα και ευέλικτη διάταξη 4 υπνοδωματίων σε μια κεντρική τοποθεσία στη Μανχάταν.

Η μηνιαία συντήρηση είναι αυτή τη στιγμή $7,054, με τον πωλητή να παρέχει πίστωση $25,000 που θα εφαρμοστεί στα πρώτα έτη συντήρησης του αγοραστή, η μηνιαία συντήρηση για το πρώτο έτος έχει καθαρό αποτελεσματικό μηνιαίο κόστος $4,971.

Appointment must be confirmed prior to viewing.

Loft #10ABC at 159 Madison Avenue is a rare, expansive 4-bedroom, 3-bath NoMad loft offering approximately 2,400 square feet of interior space plus a 200-square-foot private terrace. This meticulously combined and renovated home also features a dedicated home office, exceptional storage, and a flexible layout ideal for modern city living.

Located on a high floor of a full-service prewar coop, the residence benefits from open exposures, soaring 9'4" ceilings, and soundproof, energy-efficient windows that create a quiet, light-filled environment. The home is the result of a thoughtful combination of three units, producing a flowing, versatile floor plan with two distinct bedroom wings wrapped around the central terrace for optimal privacy.

The open-concept living and dining area is anchored by a recently completed, high-end SieMatic chef's kitchen. Warm wood floors contrast with slate-toned cabinetry, brushed stainless steel countertops, and a sleek marble island and backsplash. Designed for serious cooking and entertaining, the kitchen includes dual Wolf ovens, a warming drawer, six-burner gas induction cooktop, Miele range hood and dishwasher, wine cooler, beverage refrigerator, and extensive storage with double-hung cabinets, two pantry closets, and smart double-drawer solutions. New lighting and fixtures throughout the home add a clean, contemporary finish.

The front wing includes the main living space and a guest bedroom with an adjacent full bath that can easily function as an en-suite. The rear wing offers a generous foyer and gallery, home office, two additional bedrooms, a third full bath, and a laundry area with LG washer and Whirlpool dryer. Above the guest bath, office, dressing room, and laundry, a built-in attic storage area with ladder access provides an unusually large amount of concealed storage, a true rarity in Manhattan.

The private terrace, accessible from the living room and two rear bedrooms, is equipped with lighting and heating, creating a comfortable outdoor extension of the home for dining, relaxing, or gardening in multiple seasons.

The primary suite is a tranquil retreat with a spacious bedroom and sitting area enhanced by custom two-tier window treatments. A large dressing room offers a wall of custom closets plus additional attic storage above. The en-suite spa bath is finished in two-tone Portuguese limestone and features dual sinks, a Japanese soaking tub, and a walk-in shower with Hansgrohe XL rain showerhead. All three bathrooms are appointed with heated floors and Wesaunard heated towel warmers.

Modern comforts include electric shades in the living room, primary bedroom, and home office, and a fully ducted Mitsubishi 6-zone split system for individually zoned heating and cooling, all remotely controlled for efficiency and comfort.

159 Madison Avenue is a well-established, full-service prewar cooperative with 24/7 doorman, resident superintendent, and dedicated staff. Positioned just north of Madison Square Park in NoMad, the building offers convenient access to east and west side subway and bus lines, as well as renowned dining, shopping, hotels, and cultural destinations. The cooperative permits co-purchasing, gifting, pieds-à-terre, and pets with board approval.

This move-in-ready NoMad loft combines indoor-outdoor living, extensive storage, refined finishes, and a flexible 4-bedroom layout in a prime Manhattan location.

Monthly maintenance is currently $7,054, with the seller providing a $25,000 credit to be applied toward the purchaser's first year of maintenance expenses, the monthly maintenance for the first year has a net effective monthly maintenance of $4,971.