$1,995,000 - 86 McLean and 2 - 6 Cornell Avenue, Yonkers, NY 10705｜ID # 968651

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Σπάνια Ευκαιρία Επένδυσης Μικτής Χρήσης – 3 Φορολογικά Οικόπεδα Πωλούνται ως Πακέτο!

Δύο κτίρια μικτής χρήσης και ένα μεγάλο γειτονικό οικόπεδο που βρίσκεται στη διεύθυνση 86 McLean Ave, 2 Cornell Ave και 6 Cornell Ave, Γιόνκερς. Συνολική επιφάνεια περίπου 6,360 τετραγωνικών ποδιών σε 0.30 στρέμματα.

Η ιδιοκτησία διαθέτει 4 εμπορικές μονάδες και 2 κατοικίες (1 υπνοδωμάτιο + γραφείο και 2 υπνοδωμάτια), και οι δύο ανακαινισμένες και καλοσυντηρημένες. Μακροχρόνιοι, αξιόπιστοι ενοικιαστές σε θέση, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων που λειτουργούν για πάνω από 30 χρόνια. Ισχυρό και σταθερό ενοίκιο.

Μεγάλος χώρος στάθμευσης με πύλη, με χώρο για περίπου 30 οχήματα — σπάνιο για την περιοχή. Ασφαλισμένος με υψηλής ποιότητας φράχτη και σύστημα ασφαλείας.

Καλά διατηρημένος και φροντισμένος από τον ιδιοκτήτη. Χωρίς παραβάσεις, χωρίς ανοιχτές άδειες, χωρίς απλήρωτους φόρους.
Ξεχωριστές παροχές: 6 μετρητές ηλεκτρικού ρεύματος, 2 μετρητές νερού.

Βρίσκεται σε περιοχή με υψηλή κυκλοφορία κοντά σε μονοκατοικίες, πολυκατοικίες και ενεργό εμπορικό διάδρομο.

Μόνο σοβαροί αγοραστές. Απόδειξη κεφαλαίων ή προέγκριση απαιτείται για δεύτερη επίδειξη (κατοικίες). Οικονομικά στοιχεία και έγγραφα της ιδιοκτησίας διαθέσιμα κατόπιν αιτήματος.

Εικονική περιήγηση: https://youtu.be/S1l3gzQQtFI

ID #‎	968651
AΈτος κατασκευής	1965
Φόροι (ετησίως)	$28,600
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Τύπος θέρμανσης	Ακτινοβολούμενο (Δάπεδο/Τοίχος)
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Τύπος γκαράζ	Αποσπασμένο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.