Κίνητρο Αγοραστή με Πίστωση Κλεισίματος έως $35,000*

Άμεσες Κλείσεις!

Παρουσιάζουμε την Κατοικία 16A, μια κομψή κατοικία 2.472 τετραγωνικών ποδιών με 4 υπνοδωμάτια και 4,5 μπάνια, με ταβάνια ύψους 11’3” και εντυπωσιακά παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή.

Μια εκτενής σαλονοτραπεζαρία, με άφθονο χώρο για ένα μεγάλο τραπέζι φαγητού και γαλλικές πόρτες που ανοίγουν σε μπαλκόνια Ζιλιέτ, είναι τέλεια για επίσημους εορτασμούς ή χαλαρές συγκεντρώσεις. Ένα νησί από άσπρη βελανιδιά με μια επιφάνεια από βραζιλιάνικο έρημο που καθίζει τέσσερις, διαχωρίζει όμορφα την προσαρμοσμένη κουζίνα του σεφ από το σαλόνι/τραπεζαρία.

Η κουζίνα περιλαμβάνει ιταλικές ντουλάπες από συμπαγή άσπρη βελανιδιά με εκτεθειμένες δακτύλιους σύνδεσης, όμορφες λεπτομέρειες με επένδυση, φωτισμό κάτω από τις ντουλάπες και πάγκους από βραζιλιάνικο έρημο χαλαζία με επένδυση από μάρμαρο. Εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, συμπεριλαμβανομένου ψυγείου Sub-Zero, ψυγείου κρασιού και πλυντηρίου πιάτων, φούρνο ταχύτητας Wolf, αεραγωγό με τεσσάρι εστίες αερίου και σχάρα, και έναν βαθύ νιπτήρα με insinkerator, η κουζίνα είναι ταυτόχρονα κομψή και λειτουργική.

Η ηλιόλουστη και καλά αναλογική κύρια σουίτα διαθέτει παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή που κοιτούν νότια και προσφέρουν ανοιχτή θέα σε πόλη και πλευρικό ποταμό, δύο αρκετά μεγάλα ντουλάπια, μια φωτεινή γωνία γραφείου με παράθυρο και ένα πολυτελές μπάνιο με πέντε εγκαταστάσεις, ντυμένο με λευκό μάρμαρο Dolomiti. Δάπεδα από λευκό μάρμαρο σε σχέδιο ψαροκόκαλο με θέρμανση, vanity από λευκή βελανιδιά με μάρμαρο και διπλούς νιπτήρες Kohler, εξαρτήματα Waterworks, μπανιέρα με επένδυση από μάρμαρο και ντους από μάρμαρο κλειστό με γυαλί και κλειστό WC με commode Toto Neorest, ενισχύουν περαιτέρω αυτόν τον πολυτελή χώρο.

Τα φωτεινά, νότια κεκλιμένα δευτερεύοντα και τρίτα υπνοδωμάτια έχουν επίσης θέα στην πόλη μέσω παραθύρων από το δάπεδο έως την οροφή και ελκυστικά μπάνια en-suite, ενώ ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο/γραφείο είναι γειτονικό με το σαλόνι. Όλα τα τρία μπάνια διαθέτουν τοίχους από μάρμαρο Calacatta, δάπεδα από μωσαϊκό μάρμαρο, vanity από λευκή βελανιδιά με πέτρινες γυάλινες επιφάνειες, εξαρτήματα Hansgrohe και τουαλέτες Toto τοίχου.

Ένα κομψό μπάνιο από μάρμαρο έχει μια πλωτή vanity από συμπαγή άσπρη βελανιδιά με μεταλλικά ράφια, εντυπωσιακό σκαλιστό νιπτήρα με βρύση Waterworks και έναν καθρέφτη από λευκή βελανιδιά με οπίσθιο φωτισμό. Άλλες μοναδικές δυνατότητες περιλαμβάνουν έναν λουτρό με πλυντήριο/στεγνωτήριο Asko, ελκυστικά δάπεδα από ευρωπαϊκή βελανιδιά πλάτους 7.5” και ένα σύστημα HVAC με αντλία θερμότητας ελεγχόμενο από Nest με γραμμικούς διαχυτές.

Η 250 Δυτική 96η Οδός είναι μια νέα πολυτελής κατοικία, αξιοσημείωτη για τις εξαιρετικές παροχές της, όπως μια πισίνα αλμυρού νερού 75 ποδιών, γυμναστήριο υψηλής ποιότητας με πιλάτες και γιόγκα, κανονικού μεγέθους γήπεδο σκουός με καλαθοσφαίριση, τραπεζαρία με κουζίνα τροφοδοσίας, παιδότοπο, δωμάτιο μουσικής, χώρος για έφηβους και μια τεράστια διαμορφωμένη ταράτσα με υπαίθριο σινεμά και ξεχωριστούς χώρους ψησίματος. Τοποθετημένη ανάμεσα στο Riverside και το Central Park, αυτή η κατοικία έχει μια πρόσοψη από ασβεστόλιθο και εντυπωσιακά παράθυρα από μπρούτζο, και προσφέρει κατοικίες από ένα έως πέντε υπνοδωμάτια. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιαστής Thomas Juul-Hansen έχει επαναστατήσει τα εμβληματικά κτίρια της Ανώτερης Δυτικής Όχθης για να τονίσει το φως και τις θέες μαζί με κομψά κατασκευασμένα εσωτερικά.

*Τώρα προσφέρουμε ένα περιορισμένο κίνητρο αγοραστή με πίστωση κλεισίματος έως $35.000 σε συμβόλαια που υπογράφηκαν μέχρι τις 30 Ιουνίου 2026.
Το ποσό πίστωσης ποικίλλει ανάλογα με το μέγεθος της κατοικίας: 1 Υπνοδωμάτιο = $12.000 πίστωση, 2 Υπνοδωμάτια= $15.000 πίστωση, 3 Υπνοδωμάτια=$20.000 πίστωση, 4 Υπνοδωμάτια=$30.000 πίστωση, 5 Υπνοδωμάτια=$35.000 πίστωση.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιλαμβάνονται σε ένα σχέδιο προσφοράς διαθέσιμο από τον Χορηγό. Αρ. Φακέλου CD21-0266. Αυτή δεν είναι πρόταση προσφοράς. Χορηγός: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Το διαφημιστικό αυτό υλικό δεν αποτελεί προσφορά πώλησης ούτε πρόσκληση για προσφορά αγοράς σε κατοίκους οποιασδήποτε δικαιοδοσίας στην οποία δεν έχουν εκπληρωθεί οι απαιτήσεις εγγραφής. Ισοδύναμη Ευκαιρία Στέγασης. Οι εικόνες είναι ένας συνδυασμός φωτογραφιών και καλλιτεχνικών απεικονίσεων. Όλες οι διαστάσεις είναι περίπου και υπόκεινται σε κανονικές μεταβλητές και ανοχές κατασκευής. Η τετραγωνική επιφάνεια υπερβαίνει την χρήσιμη επιφάνεια. Προωθείται από την Compass Development Marketing Group.

Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 16A, a gracious 2,472 square foot 4 bedroom, 4.5 bath home graced with 11’3” ceilings and striking floor to ceiling casement windows.

An expansive living room, with ample space for a substantial dining table, and french doors that open onto juliette balconies, is perfectly suited for formal entertaining or casual gatherings. A white oak island with a Brazilian desert slab that seats four, nicely separates the custom chef's kitchen from the living/dining room.

The kitchen showcases Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, beautiful inlay detail, under cabinet lighting and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Outfitted with stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven, vented four burner gas range with grill, and a deep sink with insinkerator, the kitchen is both elegant and functional.

The sunny and well proportioned primary suite has south-facing floor-to-ceiling casement windows providing open city and side river views, two sizable closets, a bright windowed office nook, and a luxurious five-fixture en-suite bath, clad in white Dolomiti marble. Radiant heated white marble herringbone patterned floors, white oak vanity with marble top and dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode, further enhance this luxurious space.

The bright, south-facing secondary and third bedrooms also have city views through floor-to-ceiling casement windows and attractive ensuite baths and a fourth bedroom/den, is adjacent to the living room. All three baths have Calacatta marble walls, marble mosaic floors, white oak vanities with stone glass tops, Hansgrohe fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with metal shelving, striking carved vessel sink with Waterworks faucet, and a white oak backlit mirror. Other unique features include a laundry room with Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC System with linear diffusers.

250 West 96th Street is a new luxury condominium, noteworthy for its extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room with catering kitchen, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a limestone façade and striking bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026.
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Marketed by Compass Development Marketing Group.