Βαθιά κρυμμένο πάνω από τον κοινόχρηστο κήπο του κτηρίου, αυτό το γενναιόδωρα μεγάλου μεγέθους στούντιο προσφέρει μια σπάνια αίσθηση ηρεμίας στην καρδιά της Chelsea–Flatiron. Τοποθετημένο στο πίσω μέρος του κτηρίου και ένα πλήρες πάτωμα πάνω από την διαμορφωμένη αυλή, το διαμέρισμα νιώθει αποκομμένο από την ένταση της πόλης ενώ παραμένει ακριβώς στην μέση όλων.

Η κουζίνα είναι το κέντρο του σπιτιού και εντελώς σχεδιασμένη για κάποιον που πράγματι μαγειρεύει. Πλήρως ανακαινισμένη, διαθέτει υψηλής ποιότητας συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, συμπεριλαμβανομένης μιας εστίας Verona με φούρνο με ανεμιστήρα, πλυντήριο πιάτων Bosch, ψυγείο με διπλά συρτάρια και ξεχωριστό καταψύκτη, και ψυγείο κρασιών διπλής ζώνης. Μια πρακτική μπάρα πρωινού και άφθονος χώρος πάγκου και ντουλαπιών κάνουν την καθημερινότητα — και την ψυχαγωγία — απλή.

Τα αυθεντικά προπολεμικά στοιχεία προσθέτουν ζεστασιά και χαρακτήρα σε όλο το διαμέρισμα, συμπεριλαμβανομένης μιας κομψής καμπυλωτής εισόδου στην καθιστική περιοχή, εκτεθειμένων σιδερένιων πλαισίων παραθύρων και θυρών, και δαπέδων από σκληρό ξύλο. Ο χώρος καθιστικού είναι ασυνήθιστα ευρύχωρος για στούντιο, επιτρέποντας εύκολα διακριτές περιοχές για χαλάρωση, φαγητό και ύπνο χωρίς να νιώθετε συνωστισμένοι.

Απέναντι προς τον νότο και με θέα τον κήπο, το διαμέρισμα είναι ήσυχο, ασφαλές και γεμάτο με απαλό, αντανακλώμενο φως — το είδος σπιτιού όπου οι πρωινές ώρες ξεκινούν ήρεμα και οι βραδιές νιώθουν αναζωογονητικές.

Κατασκευασμένο το 1939, το 166 West 22nd Street είναι μια κλασική Art Deco συνεργασία με επόπτη που κατοικεί στο κτήριο, δωμάτιο πλυντηρίων, αποθήκη ποδηλάτων, επιπλέον αποθήκευση, και έναν καλοδιατηρημένο κοινοτικό κήπο. Η τοποθεσία είναι δύσκολα να ξεπεραστεί: λίγα λεπτά από τα τρένα 1, C, E, F, M, N, R και PATH, περικυκλωμένο από καθημερινές ανέσεις όπως Whole Foods, Trader Joe’s, και Eataly. Τα Chelsea Piers, το Hudson River Park, και η High Line είναι όλα μόλις λίγα λεπτά μακριά.

Το κτήριο επιτρέπει pieds-à-terre, γονική υποστήριξη, κατοικίδια και υπενοικίαση μετά από τρία χρόνια κατοχής (δύο από κάθε πέντε χρόνια, ένα χρόνο κάθε φορά), προσφέροντας ευελιξία για το μέλλον.

Ένα προσεκτικά αναβαθμισμένο σπίτι σε μια κορυφαία τοποθεσία στο κέντρο — ήσυχο, αποδοτικό, και πραγματικά κατοικήσιμο.

2% φόρος πώλησης που καταβάλλεται από τον πωλητή.

Tucked quietly above the building’s shared garden, this generously sized alcove studio offers a rare sense of calm in the heart of Chelsea–Flatiron. Set toward the rear of the building and a full story above the landscaped courtyard below, the apartment feels removed from the city’s intensity while remaining right in the middle of it all.

The kitchen is the centerpiece of the home and clearly designed for someone who actually cooks. Fully renovated, it features high-end stainless steel appliances, including a Verona range with convection oven, Bosch dishwasher, double-drawer refrigerator with separate freezer, and a dual-zone wine refrigerator. A practical breakfast bar and abundant counter and cabinet space make everyday living — and entertaining — effortless.

Original prewar details add warmth and character throughout, including a graceful arched entry into the living area, exposed steel door and window casings, and hardwood floors. The living space itself is unusually spacious for a studio, easily accommodating distinct areas for lounging, dining, and sleeping without feeling crowded.

Facing south and overlooking the garden, the apartment is quiet, secure, and filled with soft, reflected light — the kind of home where mornings start calmly and evenings feel restorative.

Built in 1939, 166 West 22nd Street is a classic Art Deco cooperative with a live-in superintendent, laundry room, bike storage, additional storage, and a beautifully maintained community garden. The location is hard to beat: moments from the 1, C, E, F, M, N, R, and PATH trains, and surrounded by everyday conveniences including Whole Foods, Trader Joe’s, and Eataly. Chelsea Piers, Hudson River Park, and the High Line are all just minutes away.

The building allows pieds-à-terre, parental assistance, pets, and subletting after three years of ownership (two out of every five years, one year at a time), offering flexibility for the future.

A thoughtfully upgraded home in a prime downtown location — quiet, efficient, and genuinely livable.

2% flip tax paid by seller