$4,500,000 - 82-09 Roosevelt Avenue, Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 963382

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρωτογενής πλήρως κατειλημμένη ευκαιρία επένδυσης μικτής χρήσης στην καρδιά του Jackson Heights. Ο δρόμος Roosevelt 82-09 βρίσκεται σε μία από τις πιο ενεργές εμπορικές διαδρομές της Queens, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα, συνεχόμενη πεζοδρομιακή κίνηση και άμεση πρόσβαση στις γραμμές του μετρό 7, E, F, M και R.

Α situated σε οικόπεδο 20' x 100', αυτό το κτίριο 3,560 τετραγωνικών ποδιών είναι διαμορφωμένο για βέλτιστη παραγωγή εισοδήματος και είναι επί του παρόντος 100% κατειλημμένο, παρέχοντας σταθερή ροή μετρητών. Το ακίνητο είναι χαρακτηρισμένο ως C4-3 / R6, επιτρέποντας μια ευρεία γκάμα εμπορικών και οικιστικών χρήσεων, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για επενδυτές μεγάλης διάρκειας όσο και για μελλοντική ανα redevelopment.

Βρίσκεται σε μια πυκνή κατοικημένη και λιανική γειτονιά περιβαλλόμενη από εθνικούς ενοικιαστές και καθιερωμένες τοπικές επιχειρήσεις, το περιουσιακό στοιχείο επωφελείται από ισχυρές δημογραφικές στοιχείες και διαρκή ζήτηση. Η προσφορά παράγει ποσοστό κάλυψης 4.3%, παρέχοντας αξιόπιστες αποδόσεις σε μια υπο-αγορά της Νέας Υόρκης με υψηλά εμπόδια εισόδου.

Εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα σταθεροποιημένο περιουσιακό στοιχείο σε μια πρωτογενή τοποθεσία της Roosevelt Avenue με δυνητική μακροχρόνια ανάκαμψη.

MLS #‎	963382
AΈτος κατασκευής	1922
Φόροι (ετησίως)	$52,126
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q29, Q32, Q33
	5 λεπτό από το: Q49
	6 λεπτό από το: Q53
	8 λεπτό από το: Q47, Q70
Μετρό Subway	0 λεπτό από το 7
	8 λεπτό από το M, R, E, F
Τρένο (LIRR)	1 μίλια μακριά από "Woodside"
	2.1 μίλια μακριά από "Mets-Willets Point"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 New Group Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.