$2,298,000 - 149-16 14th Avenue, Whitestone, NY 11357｜MLS # 954726

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ
Whitestone, Queens / Εγκεκριμένο Πρόγραμμα Μικτής Χρήσης

Μια εξαιρετική ευκαιρία ανάπτυξης προσφέρεται στο Whitestone, Queens. Η προσφορά consists of τρία (3) όμορα οικόπεδα συνολικής έκτασης περίπου 0.170 acres (7419 τ. πόδια), που βρίσκονται στη διεύθυνση 149-16 14th Avenue, 149-18 14th Avenue και 149-23 Cross Island Parkway. Το ακίνητο παραδίδεται με εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια για τρία (3) κτίρια μικτής χρήσης, καθένα από τα οποία έχει σχεδιαστεί να περιλαμβάνει έναν εμπορικό/καταναλωτικό χώρο στο ισόγειο με διαμερίσματα κατοικιών από πάνω.

Βασικά Σημεία:

- 3 Οικόπεδα Ανάπτυξης / +- 0.170 Acres Σύνολο
- Εγκεκριμένα Σχέδια Σε Ισχύ
- 3 Κτίρια Μικτής Χρήσης με Εμπορικό/Καταναλωτικό Χώρο στο Ισόγειο και Διαμερίσματα Κατοικιών Από Πάνω
- Πρώτη Τοποθεσία στο Whitestone
- Ισχυρή ζήτηση λιανικής και μισθωτικά θεμελιώδη
- Εξαιρετική πρόσβαση στο Cross Island Parkway, δημόσιες συγκοινωνίες και γύρω ανέσεις.

Το 149-16 14th Avenue αποτελείται από μια έκταση 2,000 τ. πόδια, που προτείνεται να αναπτυχθεί με ένα κτίριο μικτής χρήσης 3 ορόφων, που περιλαμβάνει στο σύνολο 3 ενιαίες μισθωτικές μονάδες κατοικίας και μια εμπορική μονάδα λιανικής/γραφείου (1,224 τ. πόδια) στο ισόγειο, με έναν συνδυασμό μιας μονάδας 2 υπνοδωματίων + πίσω βεράντα (950 τ. πόδια) στον 2ο όροφο και μιας μονάδας 1 υπνοδωματίου (575 τ. πόδια) και μιας πίσω γκαρσονιέρας (375 τ. πόδια) στον 3ο όροφο. Η συνολική επιφάνεια του κτιρίου εκτιμάται σε 3,234 τ. πόδια πάνω από το έδαφος.

Το 149-18 14th Avenue αποτελείται από μια έκταση 2,000 τ. πόδια, που προτείνεται να αναπτυχθεί με ένα κτίριο μικτής χρήσης 3 ορόφων, που περιλαμβάνει στο σύνολο 3 ενιαίες μισθωτικές μονάδες κατοικίας και μια εμπορική μονάδα λιανικής/γραφείου (1,224 τ. πόδια) στο ισόγειο, με έναν συνδυασμό μιας μονάδας 2 υπνοδωματίων + πίσω βεράντα (950 τ. πόδια) στον 2ο όροφο και μιας μονάδας 1 υπνοδωματίου (575 τ. πόδια) και μιας πίσω γκαρσονιέρας (375 τ. πόδια) στον 3ο όροφο. Η συνολική επιφάνεια του κτιρίου εκτιμάται σε 3,234 τ. πόδια πάνω από το έδαφος.

Το 149-23 Cross Island Parkway έχει έκταση 3,419 τ. πόδια και προτείνεται να αναπτυχθεί με ένα κτίριο μικτής χρήσης 3 ορόφων, που περιλαμβάνει στο σύνολο 5 ενιαίες μισθωτικές μονάδες κατοικίας και μια εμπορική γραφειακή μονάδα (1,894 τ. πόδια) στο ισόγειο, με έναν συνδυασμό μιας (1) γκαρσονιέρας και τεσσάρων (4) μονάδων ενός υπνοδωματίου. Η συνολική επιφάνεια του κτιρίου εκτιμάται σε 5,306 τ. πόδια πάνω από το έδαφος.

MLS #‎	954726
Λεπτομέρειες ακινήτου	Εξωτερικός χώρος: 0.17 στρέμματα
Φόροι (ετησίως)	$17,628
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: Q15A, Q76
	3 λεπτό από το: Q15
	4 λεπτό από το: QM2
	8 λεπτό από το: Q20B, Q44
Τρένο (LIRR)	1.8 μίλια μακριά από "Murray Hill"
	2 μίλια μακριά από "Broadway"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.