$2,980,000 - 139-01 Franklin Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 957511

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρώτη Ευκαιρία Ανάπτυξης – Flushing, Queens
Σπάνια προσφορά ενός οικόπεδου 21' x 135' με επιπλέον βάθος, που βρίσκεται στη Franklin Ave ανάμεσα σε Main St και Kissena Blvd, έναν από τους πιο περιζήτητους διαδρόμους στο Flushing.
Ζωνοποιημένο R6, αυτό το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία στην ανάπτυξη:
Έως 3.0 FAR για τυπική οικιστική ανάπτυξη
Έως 4.8 FAR για οικιστική και χρήση κοινωφελών εγκαταστάσεων
Επιπλέον μπονους FAR διαθέσιμο για προσιτή στέγαση (Πρόγραμμα Συμπεριληπτικής Στέγασης)
Η εξαιρετική βάθος του οικοπέδου (135 πόδια) παρέχει έναν πολύ αποδοτικό σχεδιασμό για τους αναπτύκτες, επιτρέποντας καλύτερη αναλογία μονάδων, φωτισμό και ευελιξία σχεδίου.
Βρίσκεται σε μια προνομιακή, υψηλής ζήτησης τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από το συγκοινωνιακό κέντρο της Main Street, καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία, αυτός ο χώρος είναι ιδανικός για:
Οικιστική ανάπτυξη ενοικίασης
Έργα Condominiums
Κοινωφελής εγκατάσταση (ιατρική, εκπαίδευση κ.λπ.)
Προσιτή στέγαση με μέγιστο δυναμικό οικοδόμησης
Ισχυρό δυναμικό ανόδου σε μία από τις πιο ενεργές και ανθεκτικές αγορές στο Queens.

MLS #‎	957511
Λεπτομέρειες ακινήτου	Εξωτερικός χώρος: 0.07 στρέμματα
Φόροι (ετησίως)	$14,172
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 λεπτό από το: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	5 λεπτό από το: Q12, Q26, Q58
	7 λεπτό από το: Q15, Q15A
	8 λεπτό από το: Q13, Q16, Q19, Q28, Q48, Q50, Q66
Μετρό Subway	8 λεπτό από το 7
Τρένο (LIRR)	0.4 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"
	0.8 μίλια μακριά από "Murray Hill"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.