Βρίσκεται στην καρδιά του Upper East Side, το 10F είναι ένα φωτεινό, νότιο προσανατολισμένο, μετατρέψιμο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με εμβαδόν περίπου 850 τετραγωνικών ποδών, που συνδυάζει άψογα την κομψότητα με την ευέλικτη διαβίωση.

Ένας κομψός προθάλαμος με δύο υπερμεγέθη, έτοιμα ντουλάπια σας υποδέχεται, θέτοντας τον τόνο για ένα σπίτι που είναι εξίσου λειτουργικό όσο και όμορφο. Τα ξύλινα δάπεδα επεκτείνονται σε όλο το διαμέρισμα, ενισχύοντας τη ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα.

Το εκτενές σαλόνι εκτείνεται σε 23 πόδια, πλημμυρισμένο με νότιο φως και ανοιχτές, αέρινες θέες. Η παρακείμενη τραπεζαρία είναι ιδανική για εργασία από το σπίτι ή διασκέδαση και μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε δεύτερο υπνοδωμάτιο ή γραφείο στο σπίτι.

Η πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα με διαδρόμους διαθέτει συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα και ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια με άφθονο αποθηκευτικό χώρο, κάνοντάς την ιδανική τόσο για μαγείρεμα όσο και για διασκέδαση.

Το μεγάλο κύριο υπνοδωμάτιο χωρά εύκολα ένα κρεβάτι king size και προσφέρει μια υπερμεγέθη ντουλάπα με ειδικές κατασκευές, δημιουργώντας ένα ήσυχο και άνετο καταφύγιο.

Το πλακιδωτό μπάνιο διαθέτει μπανιέρα και μια τουαλέτα με γενναιόδωρη αποθήκευση. Το διαμέρισμα προσφέρει επίσης τέσσερις υπερμεγέθεις ντουλάπες, παρέχοντας εξαιρετική αποθήκευση σε όλο το χώρο.

Η 311 East 71st Street είναι ένα κτίριο πλήρους εξυπηρέτησης με ανελκυστήρα που προσφέρει θυρωρό από τις 7 π.μ. έως τη 1 π.μ., επιδιόρθωση κατοίκου, κοινόχρηστο πλυντήριο ρούχων, αποθηκευτικούς χώρους και αποθήκη ποδηλάτων. Οι Pied-à-terres, οι δωρεές και οι συνιδιοκτησίες εξετάζονται ανά περίπτωση, και η υπομίσθωση επιτρέπεται μετά από δύο χρόνια ιδιοκτησίας με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Παρακαλώ σημειώστε ότι τα κατοικίδια δεν επιτρέπονται.

Τοποθετημένο σε μια αψεγάδιαστη γειτονιά ανάμεσα στη 1η και τη 2η Λεωφόρο, αυτό το σπίτι είναι μόλις λίγα λεπτά από τον σταθμό του μετρό στη 72η Οδό, την αγορά της Grace, το Citerella, το σούπερ μάρκετ Ouri και τα καλύτερα εστιατόρια και καφετέριες του Upper East Side. Σημειώστε ότι υπάρχει φόρος 1,75% επί της πώλησης, που πληρώνεται από τον αγοραστή.

Situated in the heart of the Upper East Side, 10F is a sun flooded, south-facing, convertible two-bedroom home measuring approximately 850 sqft, that seamlessly blends modern elegance with versatile living.

A gracious entry foyer with two oversized, built-out closets welcomes you in, setting the tone for a home that is as functional as it is beautiful. Hardwood floors extend throughout, enhancing the apartment’s warm and inviting atmosphere.

The expansive living room stretches 23 feet, flooded with southern light and open, airy views. The adjoining dining area is perfect for working from home or entertaining and can easily be converted into a second bedroom or home office.

The fully renovated pass-through kitchen features stainless steel appliances and custom cabinetry with abundant storage, making it ideal for both cooking and entertaining.

The large primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and offers an oversized closet with custom built-ins, creating a serene and comfortable retreat.

The tiled bathroom features a bathtub and a vanity with generous storage. The apartment also offers four oversized closets, providing exceptional storage throughout.
311 East 71st Street is a full-service elevator building offering a doorman from 7am-1am, live-in superintendent, common laundry room, storage lockers, and bike storage. Pied-à-terres, gifting, and co-purchasing are considered on a case-by-case basis, and subletting is permitted after two years of ownership with board approval. Please note that pets are not allowed.

Set on a pristine block between 1st and 2nd Avenue, this home is just moments from the 72nd Street subway station, Grace’s Market, Citerella, Ouri’s supermarket, and the Upper East Side’s best restaurants & cafes. Note there is a 1.75% flip tax, paid by the buyer